Kliendipäev 26.08.2025 kell 13.00-14.30.

Palun andketeada oma tulekust.

Helistage +372 **** 533

***@***.ee

Hea kinnisvarahuviline! Müügis armas kinnistu Tartust ca 5 km Jõgeva poole Maramaa küla, Tartu vald. Juurdepääs on avalikult teelt. Elamispind 129,3 m2 ja kogupind

185,6 m2. Tegemist on suure alaga, vanad hooned, mis vajavad lammutamist, saab uue hoone asemele ehitada. Ka vana maja vajab lammutamist või renoveerimist.

KINNISTU

Kinnistu suurus 13804 m2 elamumaa. Maanteest kõrval krundil asub aidahoone, mis on müügis. Naabruskonnas on hoonestamata maatulundusmaad, metsamaad, ning uuselamute majad.

Lõuna küljel ca 60m asub eluhoonetega kinnistu.

Kinnistust moodustab 9381 m2 haritav maa, 3306 m2 õuemaa, 483m2 loodusik rohumaa, 426m2 metsamaa, 208m2 mu maa.

Aias ja õuealal kasvavad ilupuud, viljapuud (õunapuu Gortland) ja marjapõõsad.

Saab teha oma aiamaa ja kasvatada aiasaadusi. Lapsed saavad õues ringi trallida ja lemmikloomad ringi kalpsata.

Kinnistul on rakkekaev ja saab kasutada, pumbata.

Kinnistu sobib ostjale, kes otsib krunti ja on kavas olemasoleva hoonestuse lammutada. Kui vanale häärberile uus elu anda, renoveerida, tuleb valmis olla kõikvõimalikeks ootamatusteks.

ELAMU

Elamu on kahekorruseline puitelamu, viilkatusega, katusekate on ca 15 aastat tagasi vahetatud profiilplekk-katus. Madalvundament on soojustatud. Olemas on veranda, tube on 5.

Elamus puudub veevarustus. Küttekolded asuvad mõlemal korrusel kortsnapühkija käis 2 aastat tagasi, on olemas akt.Teisel korrusel pole köetud, ahi vajab ülevaatamist. Kütteseadme liik on pottahi kasutamine on lubatud, kütteliik on tahke ( esimesel korrusel on ehitatud 5 aastat tagasi ahi). Majas on vana elektrijuhtmestik. Kelder asub maja põhja küljel ja on niiske. Pesemisvõimalus puudub.

Ehitisekasuliku pinna spetsifikatsioon: hoone suletud netopind 185,6m2, elamispind 89,7m2, abiruumide pind 75,7m2, lahuspind 20,2m2. Hoone Kõrgus 7,25 m, pikkus 15,54 m, laius, 14,86 m, maht 567m3, köetav pind 129,3 m2.

LISAINFO

Elektrivõimsus 3 faasi, 20 amprit, 380 V (ehitise tehnosüsteem).

Lähim bussipeatus ca 70 m, lasteaed ja Lähte Ühisgümnaasium, Kõrveküla Põhikool ca 8 km. Kivissentali Konsum ca 4,5 km.

Vaba ajaja tegevused: Jääaja Keskus Ice Age Centre, Elistvere Loomapark, Saadjärve, Vudila laste lõbustuskeskus (majutus, sünnipäevade pidamine).

Võtke julgelt ühendust ja lähme vaatama.