Eksklusiivse disainiga, avar ja valgusküllane maja! Vaikne ja vähese liiklusega Linavästriku tänav asub Kõrveküla uues elamurajoonis.
Kõrged laed kuni 3 meetrit ning põrandani ulatuvad kolmekordse paketiga aknad teevad maja väga avaraks. Elamispinda on kokku 159,2m2.
Majja sisenedes tervitab ruumikas esik (9,3m2), mille põrandal keraamilised plaadid. Avatud kontseptsiooniga avar elutuba - köök (39,9m2) on hubane ning valgusküllane. Peamine magamistuba (12,8m2) on walk-in garderoobiga (4,8m2) ning lisaks on kaks magamistuba (12,3m2 mõlemad)- suured ja avarad. Mõnusaks äraolemiseks on leiliruum (2,9m2)-duširuum ning suure eesruumiga (15,1m2). Majas on üks WC (2,6m2) ning vannituba/WC (5,4m2). Magamistoast, elutoast kui ka saunast on pääs suurele terrassile. Abiruumi 24m2 ja tehnoruum 6,5m2, terrass u 73m2.
Tubade põrandaid katab naturaalne 1-lipine tammeparkett, seinad kaetud maheda värvitooniga. Saunast leiab termohaava laudisega lava ja sauna kütab kuumaks Saunum kaugjuhitav elektrikeris. Puhkeruum ja duširuum on ühendatud, duširuumi on paigaldatud moderne dušisegisti ning meeleolu loovad kogu ruumis dimmerdatavad LED-valgusribad puitlaudisega laes. Puhkeruumi seintele ning WC-le on antud omanäolisust dekoratiivvärviga. Lisaks on eraldi duširuum koos WC-ga.
Püstitatav elamu on ühe maapealse korrusega. Vundament rajatakse väikeplokkidest, mis toetuvad R/B taldmikule. Katuse Konstruktsiooniks on R/B paneelid. Lamekatuse katteks paigaldatakse SBS-kate. Hoone kandekonstruktsiooniks on õõnesbetoonplokid (kivimaja). Välisviimistlusel on kasutatud fassaadi plaate. Põrandaks on soojustatud armeeritud betoonplaat. Hoonel on kolmekordsed plastaknad ning eritellimusel välisuks. Siseseinad on kivi, Knauf kek kips või osb/ kek seinad (majas on kasutatud kõiki eelnimetatud variante). Laes kahekordne kips või elutoas viimistlusega paneel.
Üksikelamu veega varustamine toimub tänaval asuvast ühisveetorustiku liitumispunktist. Kanalisatsiooni juhtimine reoveekanalisatsioonitorustikku ja sadeveed juhitakse kraavi. Küttesüsteemiks on maaküte. Elamul on soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Elamul on 3x16A.
Maja juures on parkimisala ja kõnniteed.
Linavästriku majadele on väljastatud ehitusluba, majad on ehitamisel ja valmivad suvi 2025. Müügis on kaks maja Linavästriku 8 ja Linavästriku 10.
Koos haljastuse ning betooniga on hind 463 000.
Ilma haljastuseta 449 000
MÜÜGITINGIMUSED:
I Broneerimine
Pakkumise sobivuse korral sõlmitakse ostjaga broneerimisleping, mille broneerimistasu suurus on 5 000.00 eurot.
II Võlaõiguslik leping
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud broneerimistasu kuni 20% ostu-müügitehingu väärtusest. KredExi käendusega sõlmitava võlaõigusliku- ja asjaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud broneerimistasu 10% ostu-müügitehingu väärtusest. Ostja tasub broneerimistasu notari deposiitkontole, hiljemalt 2 tööpäeva enne võlaõiguslepingu sõlmimise kuupäeva.
II Asjaõiguslik leping
Sõlmitakse peale maja valmimist. Ostja tasub ülejäänud osa ostu- müügihinnast ning toimub hoonestatud kinnistu omandiõiguse üleminek. Asjaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub ostja puuduva müügihinna kas notari deposiidikontole vastavalt pooltevahelisele kokkuleppele ning toimub hoonestatud kinnistu omandiõiguse üleminek.
Arendaja jätab endale õiguse teha muudatusi. Ehitamise ajal on võimalik kaasa rääkida ka siseviimistluses. Pildid on kuulutuses illustreeritud ja võivad erineda tegelikkusest!
Samm lähemale ideaalsele elule – see kodu ootab Sind!
