RIIGI KINNISVARA AVALIK ELEKTROONNE ENAMPAKKUMINE TARTUS AKADEEMIA TN 4 KINNISTU MÜÜMISEKS TÄHTAJAGA 19. OKTOOBER 2026 KELL 13.00
Tartu südalinna ja ülikoolikvartali vahetus kokkupuutepunktis paiknev Akadeemia tn 4 kinnistu pakub investorile ja arendajale haruldast võimalust viia ellu esmaklassiline arendusprojekt linna ühes hinnatuimas piirkonnas. Riia ja Tiigi tänavat ühendav ning Vanemuise tänavaga ristuv Akadeemia tänav kulgeb otse Tartu Ülikooli raamatukogu vahetus naabruses, luues unikaalse miljöö, kus kohtuvad linna akadeemiline aura, kultuurielu ja südalinlik mugavus. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad teater Vanemuine, ülikooli ajaloolised hooned ja teaduslinnakud, Raekoja plats ning Vaksali transpordisõlm ühes kohvikute ja kesklinna teenustega.
Tartu linna kehtiv üldplaneering võimaldab hoone ühe võimaliku kasutusena osalise äriotstarbega korterelamuna, toetades elava ja funktsionaalse linnakeskkonna teket. Üldplaneering näeb ette hoone esimesele korrusele on ette nähtud piirkonda elavdavad kaubandus-, kohviku-, teenindus- või kultuuripinnad, samal ajal kui ülemised korrused pakuvad ideaalset platvormi nõutud südalinna kodude rajamiseks. Kuni 25% ulatuses lubatud toetavad äripinnad tagavad suurepärase tasakaalu kodurahu ja aktiivse tänavaruumi vahel. Kuna kinnistul kehtiv detailplaneering puudub, on arendajal täielik vabadus luua piirkonna nõudlusele vastav terviklik arhitektuurne lahendus ja realiseerida kaasaegne linnavisioon. Ülikoolilinnas, kus kvaliteetsete südalinna elupindade ja stiilsete äripindade järele on katkematu nõudlus, kujutab Akadeemia 4 endast erakordset arendusperspektiivi.
Täpsem informatsioon enampakkumise, dokumentatsiooni ja objekti kohta ning joonised leitavad: https://myyk.rkas.ee/et/muugikuulutused.
Enampakkumisel toimub pakkumuse esitamine RKAS müükide keskkonnas. Osalemise tingimused ja link pakkumuse esitamiseks leitav enampakkumise juures olevast müügitingimuste failist, mis leitav eelpool toodud lingi kaudu.
Kinnistuga ja sellel asuva hoonega ning täiendava dokumentatsiooniga (sh lepingud) tutvumine eelneva kokkuleppe alusel.
NB! Kinnistu müügihinnale lisandub käibemaks KMS § 16 lg 3 p 2 alusel, käibemaksukohuslastel kasutatakse pöördkäibemaksustamist vastavalt KMS § 41¹ lg 1.
FOTOD: TARMO HAUD
