Hubane kodu!
Otsid maja, millel on kodusoojus ja ruumi uue elu loomiseks? Aardla 22, Tartus on just see paik – armas kodu kus on piisavalt rohelust ja avarust, ning kõik eeldused, et saada sinu pere uueks pesaks.
Majast lähemalt:
Aastal 1955 ehitatud ning rekonstrueeritud aastal 2004 eelmise omaniku poolt.
Kaks sissepääsu, mis võiamldab kodu kasutada kahel perel.
Kinnistul asuvad peale kahekorruselise eramu 2 kuuri (9,0 m² ja 7,7 m² ) ning garaaz koos suvetoaga, mis vajab taastamist.
Maja ümbrus on hooldatud ja piiratud aiaga, ning Pihlaka tänava poolsest küljest hekiga.
PLANEERING
I korrus:
- esik 1,9 m² ja 1,5 m²
- köök 13,6 m²
- elutuba 17 m²
- magamistuba: 15,8 m²
- duširuum 5,1 m² ja WC 1,1 m²
- koridor 9,3 m²
II korrus:
- 3 magamistuba 11,6 m², 10,6 m² ja 8,3 m²
- garderoob 2,1 m²
- koridor 9,6 m²
Lisaks on majal katusealuse väljaehitamaise võimalus.
Korralik köögimööbel koos tehnikaga
Köögis puupliit, mille soojamüür avatud elutoa poole – annab talvel mõnusa lisasooja või loob sügisõhtul hubasust
1.korruse eluruumide põrandatel laminaatparkett, 2. korruse magamistubades puitlaudpõrandad
Esimesel korruse tubades lisaks ahjuküttele ka elektri põrandaküte
Kelder poole maja ulatuses – hea panipaik, tööruum või miks miks mitte ka suurem saun
Küttesüsteemid:
Ahi ning köögis puupliit lisasoojuse ja meeleolu loomiseks.
Õhksoojuspump (esimesel korrusel).
Lisaks ahjuküttele on elektri põrandaküte 1.korruse tubades ja duširuumis.
Krunt ja aed:
Haljastatud aed. Aiakuur aiatööriistade, jalgrataste ja küttepuude hoiustamiseks.
Mõisakiviga kaetud sisehoov.
Aias kasvavad murel ja mustsõstrapõõsad, ning ilu loovad pärnapuud.
Piisavalt ruumi kasvuhoone jaoks, peenrakastidele või hoopis basseini rajamiseeks.
Sisehoovi terrassilauad vajavd uuesndamisat– kus mõnusalt pereõhtuid veeta või hommikukohvi nautida.
Sobib suurepäraselt perele, kes vajab ruumi, veidi privaatsust kuid samas linnalähendust.
Tule, vaata ja tunne ise, kui hubane kodu see on!
Otsid maja, millel on kodusoojus ja ruumi uue elu loomiseks? Aardla 22, Tartus on just see paik – armas kodu kus on piisavalt rohelust ja avarust, ning kõik eeldused, et saada sinu pere uueks pesaks.
Majast lähemalt:
Aastal 1955 ehitatud ning rekonstrueeritud aastal 2004 eelmise omaniku poolt.
Kaks sissepääsu, mis võiamldab kodu kasutada kahel perel.
Kinnistul asuvad peale kahekorruselise eramu 2 kuuri (9,0 m² ja 7,7 m² ) ning garaaz koos suvetoaga, mis vajab taastamist.
Maja ümbrus on hooldatud ja piiratud aiaga, ning Pihlaka tänava poolsest küljest hekiga.
PLANEERING
I korrus:
- esik 1,9 m² ja 1,5 m²
- köök 13,6 m²
- elutuba 17 m²
- magamistuba: 15,8 m²
- duširuum 5,1 m² ja WC 1,1 m²
- koridor 9,3 m²
II korrus:
- 3 magamistuba 11,6 m², 10,6 m² ja 8,3 m²
- garderoob 2,1 m²
- koridor 9,6 m²
Lisaks on majal katusealuse väljaehitamaise võimalus.
Korralik köögimööbel koos tehnikaga
Köögis puupliit, mille soojamüür avatud elutoa poole – annab talvel mõnusa lisasooja või loob sügisõhtul hubasust
1.korruse eluruumide põrandatel laminaatparkett, 2. korruse magamistubades puitlaudpõrandad
Esimesel korruse tubades lisaks ahjuküttele ka elektri põrandaküte
Kelder poole maja ulatuses – hea panipaik, tööruum või miks miks mitte ka suurem saun
Küttesüsteemid:
Ahi ning köögis puupliit lisasoojuse ja meeleolu loomiseks.
Õhksoojuspump (esimesel korrusel).
Lisaks ahjuküttele on elektri põrandaküte 1.korruse tubades ja duširuumis.
Krunt ja aed:
Haljastatud aed. Aiakuur aiatööriistade, jalgrataste ja küttepuude hoiustamiseks.
Mõisakiviga kaetud sisehoov.
Aias kasvavad murel ja mustsõstrapõõsad, ning ilu loovad pärnapuud.
Piisavalt ruumi kasvuhoone jaoks, peenrakastidele või hoopis basseini rajamiseeks.
Sisehoovi terrassilauad vajavd uuesndamisat– kus mõnusalt pereõhtuid veeta või hommikukohvi nautida.
Sobib suurepäraselt perele, kes vajab ruumi, veidi privaatsust kuid samas linnalähendust.
Tule, vaata ja tunne ise, kui hubane kodu see on!
