ARENDUSPROJEKT NÕMME SÜDAMES – PARGI TN 16
Müüki on tulnud terviklik arendusprojekt Nõmme hinnatud ja rohelises elukeskkonnas, Pargi ja Taara tänava ristmikul.
1505 m² elamumaa kinnistul paikneb olemasolev kahe maapealse ja täis keldrikorrusega hoone, mille suletud netopind on 864,9 m² ja ehitisealune pind 400 m².
Objekti arendamiseks on koostatud eelprojekt, mille kohaselt jagatakse hoone kaheks suureks korteriks ning eraldiseisvaks teenindusfunktsiooniga hooneosaks.
Kõik kuulutuse pildid peegeldavad objekti tegelikku seisukorda ning neid ei ole AI-toel muudetud.
NB! Kinnistusraamatus on maja juba kolmeks korteriomandiks jaotatud.
KAVANDATUD LAHENDUS
Eelprojekti järgi on hoones:
• Hoone suletud netopind kokku on 864,9 m².
• 537,3 m² eluruumide pinda – kaks suurt korterit
• 252,9 m² mitteeluruumide pinda – eraldiseisev teeninduspind koos suure sokli-/keldriosaga
• 60,7 m² üldkasutatavat pinda
• 14,0 m² tehnopinda
Keskmisele hooneosale on eelprojektis kavandatud eraldi sissepääs ning see moodustab ülejäänud hoonest eraldiseisva üksuse. Potentsiaalselt võiks sellest kujundada näiteks omanäolise stuudiokorteri koos suure keldri-/hobiruumiga, kuid sellise kasutusotstarbe võimalikkus ja vajalikud kooskõlastused tuleb ostjal eraldi üle kontrollida.
Kahe suure korteri esimesele korrusele on kavandatud esik, garderoob, kabinet, sanitaarruumid ning avar köök-elutuba. Teisel korrusel paiknevad kummaski korteris kolm magamistuba ja sanitaarruumid.
KINNISTU JA TEHNILINE INFO
Kinnistu on 100% elamumaa ning seal paiknev Nõmmele iseloomulik kõrghaljastus on eelprojektis ette nähtud säilitada. Parkimine on lahendatud oma kinnistul ning sõidukite juurdepääs toimub Pargi ja Taara tänava ristmikult.
Hoones on olemas gaasiküte ning eelprojekt näeb ette hooneosade põhise soojustagastusega sundventilatsiooni. Hoone arhitektuurne välisilme säilitatakse valdavas mahus.
ARENDAJALE
Tegemist on võimalusega luua Nõmmele omanäoline boutique-arendus, kus väga suured eluruumid, privaatne kinnistu ja olemasoleva hoone maht annavad võimaluse positsioneerida lõpptulemus kõrgemas hinnaklassis.
Eelprojekt on koostatud ning kuulutusele on lisatud kavandatud korruste plaanid, et projekti ruumilahendus oleks kohe arusaadav.
Soovi korral võimalik tutvuda kogu olemasoleva projektdokumentatsiooniga.
MÜÜGIHIND: 850 000 € (Oleme avatud põhjendatud hinnapakkumistele)
Võta ühendust ja küsi lisainformatsiooni!
Müüki on tulnud terviklik arendusprojekt Nõmme hinnatud ja rohelises elukeskkonnas, Pargi ja Taara tänava ristmikul.
1505 m² elamumaa kinnistul paikneb olemasolev kahe maapealse ja täis keldrikorrusega hoone, mille suletud netopind on 864,9 m² ja ehitisealune pind 400 m².
Objekti arendamiseks on koostatud eelprojekt, mille kohaselt jagatakse hoone kaheks suureks korteriks ning eraldiseisvaks teenindusfunktsiooniga hooneosaks.
Kõik kuulutuse pildid peegeldavad objekti tegelikku seisukorda ning neid ei ole AI-toel muudetud.
NB! Kinnistusraamatus on maja juba kolmeks korteriomandiks jaotatud.
KAVANDATUD LAHENDUS
Eelprojekti järgi on hoones:
• Hoone suletud netopind kokku on 864,9 m².
• 537,3 m² eluruumide pinda – kaks suurt korterit
• 252,9 m² mitteeluruumide pinda – eraldiseisev teeninduspind koos suure sokli-/keldriosaga
• 60,7 m² üldkasutatavat pinda
• 14,0 m² tehnopinda
Keskmisele hooneosale on eelprojektis kavandatud eraldi sissepääs ning see moodustab ülejäänud hoonest eraldiseisva üksuse. Potentsiaalselt võiks sellest kujundada näiteks omanäolise stuudiokorteri koos suure keldri-/hobiruumiga, kuid sellise kasutusotstarbe võimalikkus ja vajalikud kooskõlastused tuleb ostjal eraldi üle kontrollida.
Kahe suure korteri esimesele korrusele on kavandatud esik, garderoob, kabinet, sanitaarruumid ning avar köök-elutuba. Teisel korrusel paiknevad kummaski korteris kolm magamistuba ja sanitaarruumid.
KINNISTU JA TEHNILINE INFO
Kinnistu on 100% elamumaa ning seal paiknev Nõmmele iseloomulik kõrghaljastus on eelprojektis ette nähtud säilitada. Parkimine on lahendatud oma kinnistul ning sõidukite juurdepääs toimub Pargi ja Taara tänava ristmikult.
Hoones on olemas gaasiküte ning eelprojekt näeb ette hooneosade põhise soojustagastusega sundventilatsiooni. Hoone arhitektuurne välisilme säilitatakse valdavas mahus.
ARENDAJALE
Tegemist on võimalusega luua Nõmmele omanäoline boutique-arendus, kus väga suured eluruumid, privaatne kinnistu ja olemasoleva hoone maht annavad võimaluse positsioneerida lõpptulemus kõrgemas hinnaklassis.
Eelprojekt on koostatud ning kuulutusele on lisatud kavandatud korruste plaanid, et projekti ruumilahendus oleks kohe arusaadav.
Soovi korral võimalik tutvuda kogu olemasoleva projektdokumentatsiooniga.
MÜÜGIHIND: 850 000 € (Oleme avatud põhjendatud hinnapakkumistele)
Võta ühendust ja küsi lisainformatsiooni!
