HEA INVESTEERIMISVÕIMALUS KATUSEPAPI TÄNAVAL – MÜÜA TERVE KORTERMAJA.
Müüki on tulnud perspektiivikas kortermaja aadressil Katusepapi 10, mis pakub investorile nii kohest üüritulu kui ka mitmeid võimalusi kinnisvara väärtuse kasvatamiseks tulevikus.
Hoones on hetkel 7 korterit, millest 5 on välja üüritud ja teenivad igakuist üüritulu. See võimaldab uuel omanikul jätkata olemasoleva üürimudeliga ning samal ajal hakata realiseerima hoone edasist arenduspotentsiaali.
HOONE JA KORTERID
Korterite seisukord on erinev. Osa kortereid vajab kapitaalremonti, teised on kasutatavad olemasoleval kujul või vajavad vaid värskendamist. Maja tervikuna on keskmises seisukorras ning küttelahendusena on kasutusel gaasiküte.
Korterite ja väljaehitamata katusealuse üldpind on kokku ligikaudu 400 m², millele lisanduvad trepikoda ning keldrikorrus.
Hetkel on tegemist hoonestatud kinnistuga ning eraldiseisvaid korteriomandeid moodustatud ei ole.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Kinnistu üheks suurimaks väärtuseks on võimalus olemasolevat hoonet edasi arendada.
Kolmandal korrusel paikneb hetkel väljaehitamata katusealune, kus on ligikaudu 130 m² põrandapinda. See loob võimaluse täiendava elamispinna väljaehitamiseks. Kuna piirkonnas asuvad ka kolmest korrusest kõrgemad hooned, tasub uuel omanikul uurida linnalt võimalusi hoone mahu või kõrguse suurendamiseks. Võimalik ehitusõigus ja selle tingimused tuleb kooskõlastada linnaga.
Täiendavat potentsiaali pakub keldrikorrus. Sinna on võimalik kavandada näiteks korterite laiendusi või elanikele eraldiseisvaid panipaiku.
Võimalik osta ka korterid eraldi.
KINNISTU
Lisaväärtusena paiknevad kinnistul garaažiboksid, mis pakuvad täiendavaid kasutus- või tuluteenimise võimalusi.
Katusepapi 10 sobib eelkõige investorile või arendajale, kes otsib kinnisvara, millel on olemas toimiv üüritulu ning samal ajal selge potentsiaal hoone edasiseks väärindamiseks.
Tegemist on võimalusega kujundada olemasolevast kortermajast terviklik investeerimisprojekt ning kasvatada selle väärtust etapiviisiliselt.
Võta ühendust, küsi lisainfot ning tule objektiga tutvuma!
Müüki on tulnud perspektiivikas kortermaja aadressil Katusepapi 10, mis pakub investorile nii kohest üüritulu kui ka mitmeid võimalusi kinnisvara väärtuse kasvatamiseks tulevikus.
Hoones on hetkel 7 korterit, millest 5 on välja üüritud ja teenivad igakuist üüritulu. See võimaldab uuel omanikul jätkata olemasoleva üürimudeliga ning samal ajal hakata realiseerima hoone edasist arenduspotentsiaali.
HOONE JA KORTERID
Korterite seisukord on erinev. Osa kortereid vajab kapitaalremonti, teised on kasutatavad olemasoleval kujul või vajavad vaid värskendamist. Maja tervikuna on keskmises seisukorras ning küttelahendusena on kasutusel gaasiküte.
Korterite ja väljaehitamata katusealuse üldpind on kokku ligikaudu 400 m², millele lisanduvad trepikoda ning keldrikorrus.
Hetkel on tegemist hoonestatud kinnistuga ning eraldiseisvaid korteriomandeid moodustatud ei ole.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Kinnistu üheks suurimaks väärtuseks on võimalus olemasolevat hoonet edasi arendada.
Kolmandal korrusel paikneb hetkel väljaehitamata katusealune, kus on ligikaudu 130 m² põrandapinda. See loob võimaluse täiendava elamispinna väljaehitamiseks. Kuna piirkonnas asuvad ka kolmest korrusest kõrgemad hooned, tasub uuel omanikul uurida linnalt võimalusi hoone mahu või kõrguse suurendamiseks. Võimalik ehitusõigus ja selle tingimused tuleb kooskõlastada linnaga.
Täiendavat potentsiaali pakub keldrikorrus. Sinna on võimalik kavandada näiteks korterite laiendusi või elanikele eraldiseisvaid panipaiku.
Võimalik osta ka korterid eraldi.
KINNISTU
Lisaväärtusena paiknevad kinnistul garaažiboksid, mis pakuvad täiendavaid kasutus- või tuluteenimise võimalusi.
Katusepapi 10 sobib eelkõige investorile või arendajale, kes otsib kinnisvara, millel on olemas toimiv üüritulu ning samal ajal selge potentsiaal hoone edasiseks väärindamiseks.
Tegemist on võimalusega kujundada olemasolevast kortermajast terviklik investeerimisprojekt ning kasvatada selle väärtust etapiviisiliselt.
Võta ühendust, küsi lisainfot ning tule objektiga tutvuma!
