Erakordne võimalus Tallinna kõige ihaldusväärsemas looduspiirkonnas

Müüki on jõudnud tõeliselt eksklusiivne elamukinnistu Pirita Jõe ürgorus – ühes pealinna kõige prestiižsemas, ajaloolise väärtuse ja loodusliku erakordsusega piirkonnas. Tegemist on võimalusega, mis avab ukse eraomandisse, mida hoitakse perekondade käes läbi põlvkondade ning mille sarnased jõuavad kinnisvaraturule äärmiselt harva.

Kinnistu asub maaliliselt reljeefsel ürgoru maastikul, endises jõe põhjas, kus loodus ja ajalugu moodustavad harukordse terviku. Vaikus, puhtus ja kõrgetasemeline privaatsus loovad atmosfääri, mis meenutab pigem loodusreservaati kui linnasisest elukeskkonda. Ometi on Tallinna südalinn kõigest lühikese 15-minutilise autosõidu kaugusel.

Eksklusiivne asukoht, mille väärtus ajas kasvab

Pirita jõgi supelrannaga – kõigest mõnekümne sammu kaugusel

Pirita tervise- ja suusarajad algavad sisuliselt kinnistu piirilt

Meri, liivarand ja jahisadam lühikese jalutuskäigu kaugusel

Kiire ühendus kesklinnaga, mis teeb igapäevaelu mugavaks ja sujuvaks

Privaatne, vaikne ja roheline elukeskkond, mis on unikaalne kogu Tallinna ulatuses

Taristu lähedal: kool, lasteaed, perearstikeskus, kauplused, ühistransport

Tegemist on ajaloolise karakteriga kinnistuga

Foto (3/10) on illustratiivne AI visioon võimalikust uuest elamust krundil ning ei kajasta olemasolevat hoonestust.

Kinnistul paiknevad:

1958. aastal ehitatud puitkonstruktsioonil elamu, suletud netopind 66,8 m²

Garaaž–töökoda

Puidust abihoone

Kõik hooned on kantud ehitisregistrisse. Nende seisukord võimaldab kapitaalset rekonstrueerimist või täielikult uue arhitektuurse lahenduse rajamist – võimalust luua kohandatud luksusvilla, mis sobitub orgu, loodusesse ja ümbritsevasse maastikku.

Kommunikatsioonid (tsentraalne vesi ja kanalisatsioon) ning olemasolev infrastruktuur loovad soodsa aluse eksklusiivse kodu väljaehitamiseks.

Ürgoru viljakas aed – harvaesinev looduspärl

Kinnistu aed on erakordne ka botaanilisest vaatenurgast: sajandivanuse iseloomuga vanad õunapuusordid, mille viljad on silmapaistva maitsega. Kaks väärikat pähklipuud, mis annavad rikkalikku saaki, maitsekas ja kvaliteetne vaarikasort. Lisaks arvukalt teisi toidu- ja ilutaimi, mis kannavad edasi ürgoru loomulikku viljakust.

See aed ei ole lihtsalt haljasala – see on elav, ajalooga maastik, mille väärtus ei seisne üksnes esteetikas, vaid ka ökoloogilises rikkuses.

Pakkumine on tõeliselt luksuslik, sest on asukoht, mida ei saa taastoota – ürgorg on geoloogiliselt ja juriidiliselt piiratud ala.

Tupiktänava privaatsus, ainulaadsed loodusvaated, luksusliku villa rajamise potentsiaal, kõrge likviidsus, sest sarnaste objektide pakkumine on peaaegu olematu.