На продажу выставлена просторная и приватная недвижимость в Нымме на улице Лутузе – особенный вилла в спокойном и очень зелёном районе! Высокая энергоэффективность является одним из главных преимуществ дома. Несмотря на большую площадь дома и полностью электрическое энергоснабжение, включая отопление ПLEN и производство горячей воды, расходы на содержание дома исключительно низкие. Практически единственный значительный коммунальный платёж – это электроэнергия. Это особенно важное преимущество, учитывая нынешние цены на энергию в Эстонии.
ДОМ На продажу выставлена часть парного дома, которая полностью переоборудована и предлагает ощущение независимого дома и приватности. Здание было реконструировано в 2001 году, и его отапливаемая площадь составляет 302,3 м². Это 2-этажный дом с 7 комнатами, планировка которого позволяет комфортно жить нескольким поколениям. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и камином, спа-зона с бассейном и сауной, техническое помещение, гараж и вспомогательные помещения. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты, а также отсюда есть доступ на балкон (9 м²). При отделке интерьера использованы качественные материалы – на полах натуральный паркет, в прихожей, кухне и влажных помещениях керамическая плитка. В доме установлены деревянная лестница и внутренние двери по индивидуальному заказу, которые добавляют тепла и вневременного стиля. Решение санитарных помещений практично: в доме всего 3 туалета и 2 ванные комнаты.
ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В доме используется инфракрасное отопление ПLEN, которое является современным и энергоэффективным решением. Система работает на принципе инфракрасного излучения, нагревая поверхности и предметы, а не воздух, что создаёт равномерный и комфортный микроклимат. Температуру можно регулировать в каждой комнате отдельно. Кроме того, в доме есть камин, центральное водоснабжение и канализация, а также электроподключение 40A с промышленным током. Вентиляция естественная с механической вытяжкой. Наружная стена дома построена из блоков, перекрытия и конструкции крыши деревянные. Наружная стена облицована керамическим кирпичом. Дому выдано разрешение на использование в 2023 году!
ДОМ И УЧАСТОК К зданию прилагаются большой гараж (55,3 м²) и отдельное техническое помещение (8,2 м²). Возможности парковки гибкие – в гараже, на участке или на улице. Участок расположен в спокойном районе, где окружение зелёное и приватное. Напротив дома находится сосновый парк, который создаёт приятную и близкую к природе жилую среду.
ЖИЛАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Лутузе находится в престижном жилом районе Нымме, которому характерны зелень, спокойная жилая среда и низкая плотность застройки. Район известен своей безопасной и подходящей для семей жилой средой. Рядом находятся школы, детские сады, продовольственные магазины и все удобные повседневные услуги. Кроме того, есть хорошее сообщение с центром Таллинна и другими районами города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Леса Нымме, тропы здоровья и парки предлагают отличные возможности для занятий спортом и проведения свободного времени.
Этот дом идеально подходит для покупателя, который ищет просторное и приватное жилье в Нымме, где сочетаются удобство, качество и близость к природе. Свяжитесь с нами и давайте договоримся о времени просмотра!
ДОМ На продажу выставлена часть парного дома, которая полностью переоборудована и предлагает ощущение независимого дома и приватности. Здание было реконструировано в 2001 году, и его отапливаемая площадь составляет 302,3 м². Это 2-этажный дом с 7 комнатами, планировка которого позволяет комфортно жить нескольким поколениям. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и камином, спа-зона с бассейном и сауной, техническое помещение, гараж и вспомогательные помещения. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты, а также отсюда есть доступ на балкон (9 м²). При отделке интерьера использованы качественные материалы – на полах натуральный паркет, в прихожей, кухне и влажных помещениях керамическая плитка. В доме установлены деревянная лестница и внутренние двери по индивидуальному заказу, которые добавляют тепла и вневременного стиля. Решение санитарных помещений практично: в доме всего 3 туалета и 2 ванные комнаты.
ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В доме используется инфракрасное отопление ПLEN, которое является современным и энергоэффективным решением. Система работает на принципе инфракрасного излучения, нагревая поверхности и предметы, а не воздух, что создаёт равномерный и комфортный микроклимат. Температуру можно регулировать в каждой комнате отдельно. Кроме того, в доме есть камин, центральное водоснабжение и канализация, а также электроподключение 40A с промышленным током. Вентиляция естественная с механической вытяжкой. Наружная стена дома построена из блоков, перекрытия и конструкции крыши деревянные. Наружная стена облицована керамическим кирпичом. Дому выдано разрешение на использование в 2023 году!
ДОМ И УЧАСТОК К зданию прилагаются большой гараж (55,3 м²) и отдельное техническое помещение (8,2 м²). Возможности парковки гибкие – в гараже, на участке или на улице. Участок расположен в спокойном районе, где окружение зелёное и приватное. Напротив дома находится сосновый парк, который создаёт приятную и близкую к природе жилую среду.
ЖИЛАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Лутузе находится в престижном жилом районе Нымме, которому характерны зелень, спокойная жилая среда и низкая плотность застройки. Район известен своей безопасной и подходящей для семей жилой средой. Рядом находятся школы, детские сады, продовольственные магазины и все удобные повседневные услуги. Кроме того, есть хорошее сообщение с центром Таллинна и другими районами города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Леса Нымме, тропы здоровья и парки предлагают отличные возможности для занятий спортом и проведения свободного времени.
Этот дом идеально подходит для покупателя, который ищет просторное и приватное жилье в Нымме, где сочетаются удобство, качество и близость к природе. Свяжитесь с нами и давайте договоримся о времени просмотра!
