Nõmme südames tuli müüki 3-korteriga korterelamu, mis asub Nõmme keskuse vahetusläheduses.
Korterelamu on ideaalne investeeringuks ning miks ka mitte iseendale koduks.
HOONE
Tegemist on 1946a puit-palk majaga, kus on kolm korterit ning kõik sissepääsud on eraldi.
Hoone paikneb Nõmme üldplaneeringuga 2021a kehtestatud Nõmme miljööväärtuslikul hoonestusalal ning 2008a.teostatud inventeerimise käigus on elamu hinnatud arhitektuuriajalooliselt miljööväärtuslikuks.
Elamu suletud netopind on kokku on 245.2 m2 (sh.keldriruumid) ning köetav pind on 155.3 m2.
Veevarustus ning kanalisatsioon on tsentraalsed, hoones on loomulik ventilatsioon ning elekter on 3x25A.
Hoone tehniline seisukorrast:
Hoone vajab põhjalikku renoveerimist ning viimase ca 11a jooksul on tehtud majas hädavajalikke remonttöid omaniku poolt:
- soojustatud on elamu välisseinad, vahetatud katusekate, samuti on vahetatud aknad ning elektrijuhtmestik. Ehitatud teise korruse vahelaeni uued korstnad jne.
Hoone trepikoda vajab viimistlemist ning kõik eluruumid kaasajastamist.
OLULINE: maa-alale on kehtestatud detailplaneering (DP 031330). DP lubab krundile maksimaalselt elamu + 2 abihoonet, elamumaa 100%, suletud brutopind 420 m2.
DP näeb ette olemasoleva hoone rekonstrueerimise ning lubab olemasolevat hoonet laiendada.
Ruumi planeering on majas järgmine:
- 1 korrusel on kelder.
I korrusel asub kaks korterit:
- korter nr.2 on 2-toaline ning 55.7 m2.
- korter nr.3 on samuti 2-toaline ning 37.2 m2.
Mõlemas korteris on tuulekoda, esik, elutuba, magamistuba, kööki, tualett, duširuum.
Mõlemas korteris on kütteliigiks õhk-õhk soojuspumbad, lisaks puuküte (ahi, pliit ).
II korrusele viib puidust trepp:
- korter nr.1 on 3-toaline ning 62.4m2.
Planeering korteril: trepihall, esik, köök, elutuba, kaks magamistuba,tualett/duširuum.
Küttesüsteem on puuküte (ahi, pliit).
Kõik korterid on välja üüritud ehk täna on üürnikud sees tähtajatute lepingutega.
PS! Tõelistele huvilistele saadan korteritest fotod soovi korral e-meilile.
KUUR
Kinnistul asub kuur, mille ehitisalune pind on 43.0 m2.
PARKIMINE
Parkida saab kinnistul.
ÜMBRUS
Hoone asub logistilselt suurepärases asukohas, otse Nõmme südames, Nõmme keskuse vahetusläheduses.
Lisaks paiknevad lähiümbruses valdavalt üksikelamud, kool, korterelamud.
Koolides paikneb ca 80m kaugusel Nõmme Erakool, kohe ligidal on ka Nõmme Muusikakool ning ca 750m kaugusel on Tallinna Nõmme Põhikool.
Lasteaedadest asuvad ca 1,3-1,6 km kaugusel 3 lasteaeda.
Kauplustest on lähim Nõmme Selveri ABC ja Nõmme Keskus, mis asuvad hoonest ca 250 m kaugusel vaid.
Lisaks on lähedal veel Hiiu Rimi supermarket (ca 1,5km) ning Maxima X (ca 2,0km).
Ühistranspordipeatus on ca 200m kaugusel.
Värsket toitu saab iga päev osta Nõmme Turult ning teatrielamusi pakub vahetusläheduses Von Glehni teater.
Seega, kui see ongi see, mida oled pikkisilmi oodanud, võta minuga ühendust!
Korterelamu on ideaalne investeeringuks ning miks ka mitte iseendale koduks.
HOONE
Tegemist on 1946a puit-palk majaga, kus on kolm korterit ning kõik sissepääsud on eraldi.
Hoone paikneb Nõmme üldplaneeringuga 2021a kehtestatud Nõmme miljööväärtuslikul hoonestusalal ning 2008a.teostatud inventeerimise käigus on elamu hinnatud arhitektuuriajalooliselt miljööväärtuslikuks.
Elamu suletud netopind on kokku on 245.2 m2 (sh.keldriruumid) ning köetav pind on 155.3 m2.
Veevarustus ning kanalisatsioon on tsentraalsed, hoones on loomulik ventilatsioon ning elekter on 3x25A.
Hoone tehniline seisukorrast:
Hoone vajab põhjalikku renoveerimist ning viimase ca 11a jooksul on tehtud majas hädavajalikke remonttöid omaniku poolt:
- soojustatud on elamu välisseinad, vahetatud katusekate, samuti on vahetatud aknad ning elektrijuhtmestik. Ehitatud teise korruse vahelaeni uued korstnad jne.
Hoone trepikoda vajab viimistlemist ning kõik eluruumid kaasajastamist.
OLULINE: maa-alale on kehtestatud detailplaneering (DP 031330). DP lubab krundile maksimaalselt elamu + 2 abihoonet, elamumaa 100%, suletud brutopind 420 m2.
DP näeb ette olemasoleva hoone rekonstrueerimise ning lubab olemasolevat hoonet laiendada.
Ruumi planeering on majas järgmine:
- 1 korrusel on kelder.
I korrusel asub kaks korterit:
- korter nr.2 on 2-toaline ning 55.7 m2.
- korter nr.3 on samuti 2-toaline ning 37.2 m2.
Mõlemas korteris on tuulekoda, esik, elutuba, magamistuba, kööki, tualett, duširuum.
Mõlemas korteris on kütteliigiks õhk-õhk soojuspumbad, lisaks puuküte (ahi, pliit ).
II korrusele viib puidust trepp:
- korter nr.1 on 3-toaline ning 62.4m2.
Planeering korteril: trepihall, esik, köök, elutuba, kaks magamistuba,tualett/duširuum.
Küttesüsteem on puuküte (ahi, pliit).
Kõik korterid on välja üüritud ehk täna on üürnikud sees tähtajatute lepingutega.
PS! Tõelistele huvilistele saadan korteritest fotod soovi korral e-meilile.
KUUR
Kinnistul asub kuur, mille ehitisalune pind on 43.0 m2.
PARKIMINE
Parkida saab kinnistul.
ÜMBRUS
Hoone asub logistilselt suurepärases asukohas, otse Nõmme südames, Nõmme keskuse vahetusläheduses.
Lisaks paiknevad lähiümbruses valdavalt üksikelamud, kool, korterelamud.
Koolides paikneb ca 80m kaugusel Nõmme Erakool, kohe ligidal on ka Nõmme Muusikakool ning ca 750m kaugusel on Tallinna Nõmme Põhikool.
Lasteaedadest asuvad ca 1,3-1,6 km kaugusel 3 lasteaeda.
Kauplustest on lähim Nõmme Selveri ABC ja Nõmme Keskus, mis asuvad hoonest ca 250 m kaugusel vaid.
Lisaks on lähedal veel Hiiu Rimi supermarket (ca 1,5km) ning Maxima X (ca 2,0km).
Ühistranspordipeatus on ca 200m kaugusel.
Värsket toitu saab iga päev osta Nõmme Turult ning teatrielamusi pakub vahetusläheduses Von Glehni teater.
Seega, kui see ongi see, mida oled pikkisilmi oodanud, võta minuga ühendust!
