Vahetusvõimalus soodsama kinnisvara vastu Tallinnas või ümbruskonnas — sobivad nii korterid kui ridamajad.

*Hind 659 900€

*Suur terrass ja hooldatud roheala, krundi pindala 850m²

*Suurepärane asukoht

*Saun, dušš, vann

*B energiaklass, majas ka konditsioneer

*Varjualune kahele autole

Müügile on tulnud kvaliteetselt ehitatud eramu Tallinna ühes hinnatumas piirkonnas – Kristiine rohelises ja rahulikus Haraka tänava miljöös. Maja on valmis kohe sissekolimiseks. Sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab privaatsust ja elu kesklinna vahetus läheduses.

Köetav pind on 137m², millele lisandub suur terrass. Maja on mugava planeeringuga, elutuba ja magamistoad asetsevad erinevatel korrustel.

1. korrusel on avatud elutuba 28,7m²/köök 13,6m², duširuum koos saunaga 9,6m², eraldi asetsev tualettruum koos katlaruumiga 5,2m² ning garderoob esikus 2,9m².

2. korrusel on 14,5m², 14,5m², 14,3m² suurused magamistoad, suure aknaga 9,6m² vannituba (vann), 4,2m² garderoob ja 3,1m² majapidamisruum. Masterbedroomil on garderoob ja pääs vannituppa. Ülemise korruse vannituppa pääseb ka trepihallist.

Maja taga asub õhtupäikesele avatud terrass, mis on rajatud korralikule vundamendile. Kinnistu on piiratud hästi hooldatud elupuuhekiga. Muru hooldab robot muruniiduk. Värav avaneb puldiga. Suureks lisaväärtuseks on autovarjualune kahele autole. Maja ette on paigaldatud kiviparkett. Eramule on väljastatud kehtiv kasutusluba.

VIIMISTLUS

Interjööris domineerivad heledad ja neutraalsed toonid, mis loovad avara ja valgusküllase atmosfääri. Põrandatel on kasutatud kvaliteetset kulumiskindlat laminaatparketti ja põrandaplaate. Heledates toonides värvitud seinad ja valged laed rõhutavad ruumide modernset ilmet.

MÖÖBEL

Müügihinna sisse kuulub kogu piltidel nähtav heas korras sisustus. Olemas on sisseehitatud garderoobid, valgustid, kardinad ning kõik muu eluks vajalik. Köögis on paigaldatud köögimööbel kivist töötasapinnaga, integreeritud tehnikaga, sealhulgas nõudepesumasin, praeahi, keraamiline ja gaasipliit, kubu ning külmik.

TEHNILINE INFO

Elamus on radiaatoritega gaasiküte, mis tagab mõistlikud küttekulud. Energiaklass B.

Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem, elektrivõimsus 25V. 

Hoone on ehitatud puitkarkassil moodulitest. Katusekatteks on rullmaterjal. Akende kolmekordne klaaspakett (toonitud klaas), tagab hea soojapidavuse ja helikindluse.

Ventilatsioonilahendusena on kasutusel soojussalvestiga Fresh süsteem.

Majal on väga mõistlikud kommunaalkulud.

NAABRUSKOND

Haraka tänav asub Tallinna hinnatud Kristiine linnaosas – piirkonnas, mis ühendab endas vaikse eramajade miljöö ning suurepärased ühendused kesklinna ja teiste linnaosadega. Tegemist on rahuliku ja turvalise elukeskkonnaga, kus tänavad on rohelised, hooned korrastatud ja naabruskond sõbralik.

Lähiümbruses asub rohkelt mugavusi, mis toetavad aktiivset ja mugavat eluviisi. Maja läheduses Haraka lasteaed, mis on ideaalne peredele väikeste lastega. Jalutuskäigu kaugusel on mitmed koolid ning Tallinna ühed parimad spordiklubid, sealhulgas Audentes, Forus Tennisekeskus ja Golden Club, mis pakuvad sportimisvõimalusi igas vanuses ja tasemel.

Maja lähedal asuvad erinevad poed, mis muudavad igapäevaelu mugavamaks.

Ühistranspordiühendus on suurepärane, jalutuskäigu kaugusel on nii bussi-, trammi- kui ka rongipeatused. Tondi rongipeatus võimaldab kiiret ühendust nii Tallinna kesklinna kui ka kaugemate linnaosade ja linnadega. Tramm ja buss viivad otse kesklinna, Mustamäele, Järvele ja teistesse Tallinna osadesse.

Kristiine on ideaalne koht neile, kes soovivad elada roheluses ja rahus, kuid olla samal ajal vaid mõne minuti kaugusel südalinna melust. Haraka tänava elanikuks olemine tähendab tasakaalu privaatsuse, mugavuse ja suurepärase ühenduvuse vahel.

LISAINFO

Lisainfoks võta minuga julgelt ühendust

Meil on pakkuda lisaks ka muudes arendustes uusi kortereid, uuri lisa siin: *******