Продается дом в красивом месте в районе Пирита, недалеко от реки Пирита, в частном и очень тихом месте, окруженном садом. Дом построен на низком фундаменте и имеет в общей сложности 3 этажа. На первом этаже находится гараж на две машины, холл, туалет на втором этаже, прихожая, кухня и открытая гостиная с камином. На втором этаже находятся 3 отдельные спальни, туалет на втором этаже, подсобное помещение, балкон, кладовая, душевая комната, ванная комната с туалетом и ванная комната. Из подсобного помещения в конце коридора можно выйти на балкон с вечерним освещением, где можно отдохнуть после сауны. На третьем этаже находится читальный зал/студия открытой планировки с дополнительным выходом на чердак. Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
В жилых помещениях настелен высококачественный дубовый паркетный пол. Потолки белые, а стены покрашены или оклеены обоями. В ванной комнате и туалетах стены и пол выложены плиткой. В туалете есть электрическая плита, а в умывальной комнате - душ со стеклянной стенкой и джакузи. На кухне имеется духовой шкаф и варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина и два встроенных холодильника с морозильными камерами. Пол гаража имеет гладкое эпоксидное покрытие.
Дом спроектирован компанией Künnapu & Padrik AS, а архитектором интерьера является Ардо Куккасниеми. Дом является огнестойким зданием, что означает, что все несущие части здания имеют класс огнестойкости не ниже B-30. На наружной стене это достигается путем покрытия деревянного каркаса полимербетоном (Steni) снаружи и гипсокартоном внутри. Перегородки стоят на деревянных балках, заполненных каменной ватой и обшитых снизу гипсокартоном. Дымоход сложен из обожженного полнотелого кирпича. Кровля выполнена из высококачественных рулонов, заменена 7 лет назад. Окна представляют собой 3X стеклопакет с деревянными алюминиевыми рамами и 2X стеклопакет и 1 стекло с вентиляционными жалюзи. Отопление обеспечивается электрическими радиаторами, двумя тепловыми насосами с воздушными источниками (Mitsubishi и Daikin, которые также охлаждают воздух при необходимости) и камином с каминным обогревателем в гостиной. Стоимость для самого холодного месяца зимы, включая как радиаторы, так и тепловые насосы, составляет около 300-400 евро. Летом расходы составляют порядка 100-200 евро. Электричество 3x25A. Вода поступает из скважины и нагревается электрическим бойлером на 300 л. Дом оборудован системой центрального пылесоса Puzer и механической вентиляцией. Подключение к Интернету и телевидению обеспечивается компанией Telia. Установлена система безопасности, которая также может контролироваться на каждом этаже.
Детальный план всей территории был составлен архитектурным бюро Künnapu & Padrik AS. Всего на участке расположено девять отдельно стоящих домов, которые обнесены забором и поэтому обеспечивают безопасную среду проживания для детей. Участок озеленен и с одной стороны засажен живыми деревьями. С другой стороны дома растут яблони и ягодные кусты (тиккер, черная и красная смородина). Газон в саду подстригается бесшумной роботизированной косилкой Husqvarna. Перед домом есть брусчатая дорожка, достаточно просторная для нескольких автомобилей. Терраса с боковой стороны дома освещается утренним и дневным солнцем. На террасу можно выйти из гостиной, над ней установлен тент, а под ним - обогреватель. Рядом с террасой находится каменный стол и скамейки с твердой поверхностью, созданные Тауно Кангро.
Номера имеют следующие зоны:
Первый этаж
Туалет на первом этаже - 1,8 м²
Кухня - 12,0 м²
Гостиная - 34,9 м²
Холл - 12,8 м²
II этаж
Спальни - 11,1 м², 11,7 м² и 22,1 м²
Подсобное помещение - 6,6 м²
Кладовая - 4,6 м²
Ванная комната - 10,2 м²
Душевая комната - 7,0 м²
Туалет на втором этаже - 1,2 м²
Холл - 8,1 м²
Коридор - 10,5 м²
Балкон - 5,4 м²
3-й этаж читальный зал/студия - 13,9 м²
Гараж - 29,1 м²
Терраса - 35 м²
Полезная площадь - 175,0 м²
Чистая закрытая площадь - 223,5 м²
Чистая открытая площадь - 242,8 м²
Площадь застроенной жилой площади - 131,6 м²
% выполнения - 24,1
В задней части участка есть 100% неразграниченная земля, на которой никто не может ничего построить (ограничение на строительство с 1937 года). Ближайший продуктовый магазин находится примерно в 2,5 км, автобусная остановка - в 600 м, а легкодоступные тропы начинаются прямо за воротами для автомобилей. Дороги в хорошем состоянии. Экономическая средняя школа Пирита находится в 5 км, а средняя школа Балтийского моря - в 2,5 км. В стоимость входит кухонная мебель, кухонная техника и другая встроенная мебель. По договоренности возможна установка другой мебели.
Если вы хотите осмотреть все на месте, сообщите нам, и мы договоримся о подходящем времени. Я также могу помочь вам продать имеющееся жилье и предложить банковские скидки на финансирование покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Вильо Петтинен
Профессиональный брокер / консультант по недвижимости
Регистрационный номер агента по недвижимости: KMR 58041
Сертификат профессиональной квалификации: 203403
Тел: +3725******
E-mail: ***@***.ee
..............................................
Для оценки или продажи вашей недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу: ***@***.ee.
.............................................
Основанная в 2002 году, компания Domus Kinnisvara - это группа компаний, предоставляющая брокерские, оценочные, консультационные, инвестиционные и девелоперские услуги в сфере недвижимости, с офисами по всей Эстонии.
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
В жилых помещениях настелен высококачественный дубовый паркетный пол. Потолки белые, а стены покрашены или оклеены обоями. В ванной комнате и туалетах стены и пол выложены плиткой. В туалете есть электрическая плита, а в умывальной комнате - душ со стеклянной стенкой и джакузи. На кухне имеется духовой шкаф и варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина и два встроенных холодильника с морозильными камерами. Пол гаража имеет гладкое эпоксидное покрытие.
Дом спроектирован компанией Künnapu & Padrik AS, а архитектором интерьера является Ардо Куккасниеми. Дом является огнестойким зданием, что означает, что все несущие части здания имеют класс огнестойкости не ниже B-30. На наружной стене это достигается путем покрытия деревянного каркаса полимербетоном (Steni) снаружи и гипсокартоном внутри. Перегородки стоят на деревянных балках, заполненных каменной ватой и обшитых снизу гипсокартоном. Дымоход сложен из обожженного полнотелого кирпича. Кровля выполнена из высококачественных рулонов, заменена 7 лет назад. Окна представляют собой 3X стеклопакет с деревянными алюминиевыми рамами и 2X стеклопакет и 1 стекло с вентиляционными жалюзи. Отопление обеспечивается электрическими радиаторами, двумя тепловыми насосами с воздушными источниками (Mitsubishi и Daikin, которые также охлаждают воздух при необходимости) и камином с каминным обогревателем в гостиной. Стоимость для самого холодного месяца зимы, включая как радиаторы, так и тепловые насосы, составляет около 300-400 евро. Летом расходы составляют порядка 100-200 евро. Электричество 3x25A. Вода поступает из скважины и нагревается электрическим бойлером на 300 л. Дом оборудован системой центрального пылесоса Puzer и механической вентиляцией. Подключение к Интернету и телевидению обеспечивается компанией Telia. Установлена система безопасности, которая также может контролироваться на каждом этаже.
Детальный план всей территории был составлен архитектурным бюро Künnapu & Padrik AS. Всего на участке расположено девять отдельно стоящих домов, которые обнесены забором и поэтому обеспечивают безопасную среду проживания для детей. Участок озеленен и с одной стороны засажен живыми деревьями. С другой стороны дома растут яблони и ягодные кусты (тиккер, черная и красная смородина). Газон в саду подстригается бесшумной роботизированной косилкой Husqvarna. Перед домом есть брусчатая дорожка, достаточно просторная для нескольких автомобилей. Терраса с боковой стороны дома освещается утренним и дневным солнцем. На террасу можно выйти из гостиной, над ней установлен тент, а под ним - обогреватель. Рядом с террасой находится каменный стол и скамейки с твердой поверхностью, созданные Тауно Кангро.
Номера имеют следующие зоны:
Первый этаж
Туалет на первом этаже - 1,8 м²
Кухня - 12,0 м²
Гостиная - 34,9 м²
Холл - 12,8 м²
II этаж
Спальни - 11,1 м², 11,7 м² и 22,1 м²
Подсобное помещение - 6,6 м²
Кладовая - 4,6 м²
Ванная комната - 10,2 м²
Душевая комната - 7,0 м²
Туалет на втором этаже - 1,2 м²
Холл - 8,1 м²
Коридор - 10,5 м²
Балкон - 5,4 м²
3-й этаж читальный зал/студия - 13,9 м²
Гараж - 29,1 м²
Терраса - 35 м²
Полезная площадь - 175,0 м²
Чистая закрытая площадь - 223,5 м²
Чистая открытая площадь - 242,8 м²
Площадь застроенной жилой площади - 131,6 м²
% выполнения - 24,1
В задней части участка есть 100% неразграниченная земля, на которой никто не может ничего построить (ограничение на строительство с 1937 года). Ближайший продуктовый магазин находится примерно в 2,5 км, автобусная остановка - в 600 м, а легкодоступные тропы начинаются прямо за воротами для автомобилей. Дороги в хорошем состоянии. Экономическая средняя школа Пирита находится в 5 км, а средняя школа Балтийского моря - в 2,5 км. В стоимость входит кухонная мебель, кухонная техника и другая встроенная мебель. По договоренности возможна установка другой мебели.
Если вы хотите осмотреть все на месте, сообщите нам, и мы договоримся о подходящем времени. Я также могу помочь вам продать имеющееся жилье и предложить банковские скидки на финансирование покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Вильо Петтинен
Профессиональный брокер / консультант по недвижимости
Регистрационный номер агента по недвижимости: KMR 58041
Сертификат профессиональной квалификации: 203403
Тел: +3725******
E-mail: ***@***.ee
..............................................
Для оценки или продажи вашей недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу: ***@***.ee.
.............................................
Основанная в 2002 году, компания Domus Kinnisvara - это группа компаний, предоставляющая брокерские, оценочные, консультационные, инвестиционные и девелоперские услуги в сфере недвижимости, с офисами по всей Эстонии.
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
