Hoone on täielikult renoveeritud 1998 - 1999. aastal ning projekti koostas AS Tallinna Restauraator Projektibüroo. Tegemist on arhitekt Erich Jacoby projekti järgi ühepereelamuks projekteeritud hoonega.

Müüdav maja asub Tallinnas, Nõmme linnaosas, Vabaduse pst 67. Elamu ehitusregistri järgne oletuslik esmase kasutuselevõtu aasta on 1946 (arhiivis olev projekt on aastast 1939).

Teades, et viimasest renoveerimisest on möödas üle 25 aasta, tuleks uuel ostjal arvestada, et hoone vajab renoveerimist.

Suletud netopind ja köetav pind 335.1 m2, millest eluruumide pind 222.5 m2.

Abihoone suletud netopind 57.2 m2

Elamise siseviimistlus on keskmises seisukorras, vaajab värskendamist.

Köögis asetsev kombineeritud pliit töötab nii gaasi kui ka elektriga.

Soovi korral võimalus küsida emailile rohkem pilte ja põrandaplaane.

VUNDAMENT

Hoone olemasolev massiivne paekivi vundament on väljast poolt vahtplastiga soojustatud ja mineraalkrohviga krohvitud. Vundamenti on ümberehituse käigus tugevdatud ja keldrisse rajatud sauna ja basseiniga osas ka täiendavalt sügavamale juurde betoneeritud.

VÄLIS- JA SISESEINAD

Hoone välisseinte kandekonstruktsiooniks on esialgsed krohvitud massiivsed kärgtellisseinad, mida renoveerimise käigus väljastpoolt soojustati vahtplastiga ca 75 mm ja krohviti võrguga armeeritud mineraalkrohviga.

Elamu sisesed kandeseinad on samuti kõik esialgsed kivikonstruktsioonist ja on krohvitud ning viimistletud. Uued rajatud mittekandvad vaheseinad on eluruumide osas ehitatud puit ja metallkarkassile ning kaetud kipsplaatidega ja seejärel viimistletud.

VAHELAED

Hoone korruste vahelised vahelaed on esialgsed ja toetuvad puitkonstruktsioonist ehitatud kandetaladele.

KATUS JA KATUSLAED

Hoone katus ja katuslagi on puidust kandekonstruktsiooniga. Pööninguosale ehitatud uus valtsplekist kattega katuslagi on altpoolt mineraalvillaga soojustatud ja kaetud viimistletud kipsplaatidega.

ELEKTER (3x32)

Elektritarbimine kohalikust võrgust on tagatud läbi kinnistu liitumiskilbi. Kinnistul on olemas elektriliitumine ja elektritarbimiseleping on sõlmitud.

VENTILATSIOON

Elamu ruumides on soojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooni sissepuhke ja väljatõmbe torustikud koos esialgse ventilatsiooni agregaadiga on paigaldatud renoveerimise käigus elamu konstruktsioonide sisse.

KÜTE JA JAHUTUS

Elamu põhilise kütteallikana on kasutusel pelletikatlaga küttesüsteem. Elamu keldris ja esimese korruse esikus ning köögis on vesipõrandaküte, tubade kütteks on kasutusel malmradiaatorid. Garaažides ja ka pööningul asuvates abiruumides on kütteks paigaldatud kaasaegsed radiaatorid ning teise korruse vannitoas on elektriline põrandaküte. Lisaks on võimalik kasutada elutoas asuvat kaminat ning keldris asuva leiliruumi kütteks on kasutusel Tulikivi elektrikeris.

VESI JA KANALISATSIOON

Üksikelamu veevarustus ja kanalisatsioon on ühendatud Tallinna Vesi AS välisvõrkudega.

Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.