Müügile tuli suure kinnistuga eramu Nõmmel.
TUTVUSTUS
Kauni välisilmega eramu paikneb Von Glehni lossi piirkonnas, Hiiu parkmetsa vahetus läheduses.
Maja ümbritseb 1559 m2 suurune aiaga piiratud kinnistu. Lisaks kahele garaažile mahub majaesisele parkimisalale kenasti parkima vähemalt 2 autot.
Hoovis ja terrassidel on võimalik nautida päevapäikest ning rahulikku elukeskkonda.
Aiapoolne osa väga privaatne, ümbritsetud paekivi müüri ja kuusehekiga.
SISEVIIMISTLUS
Eluruumides on heledad värvitud seinad ja põrandaid katab puitparkett. Köögi põrandal vinüülparkett. Sanitaarruumides ja basseiniruumis on keraamilised plaadid. Välistrepid ja kamin on hallist graniidist. Aknaraamid on täispuidust.
Saunakompleksi puhkeruumi viimistluses kasutatud oksavaba puitu.
Ka maja pööning on väga korraliku puitviimistlusega.
PLANEERING
Eramus on 327 m2 elupinda ja ruumid paiknevad järgnevalt:
0 KORRUS
- Saunakompleks: elektrikerisega leiliruum, bassein, 2 dushi, riietusruum, puhkeruum, infrapunasaun.
- 2 garaaži (sissepääs nii väljast kui maja seest)
- Katlaruum-majapidamisruum
I KORRUS
- Avar elutuba
- Söögituba
- Köök
- Panipaik/sahver
- Avar trepihall
- Vannituba ja tualettruum
- Töötuba
II KORRUS
- Magamistuba väikese rõduga
- Magamistuba garderoobiga
- Puhkeruum pelletkaminaga
- Vannituba/tualettruum
- Trepihall
- Töötuba
III KORRUS
- Korraliku siseviimistlusega pööning
KÜTTESÜSTEEM, VESI, ÜLALPIDAMISKULUD
Põhiküte on gaasikatel. Uus Wolf kondensaatkatel paigaldatud veebruar 2022.
Abiküttena õhk-õhk soojuspump (I korrusel), mida on võimalik kasutada ka jahutusfunktsiooniga ja õhk – vesi soojuspump.
Majas on kaks kaminat: 1. korrusel puuküttega kamin (graniitplaatidega) ja 2. korrusel pelletkamin.
Veevarustus on tsentraalne. Kinnistule tuleb külm vesi, soojevee küte toimub lokaalse gaasikatlaga. Tsentraalne kanalisatsioon.
Ülalpidamiskulud varieeruvad vastavalt välistele temperatuuridele. 2021 a. gaasi-ja elektrikulu aasta keskmine kulu oli 423€ kuus.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu asub väga looduslähedases kohas, Hiiu parkmetsa vahetus läheduses.
Ümbruskond on igati turvaline ja vaikne, naabrid toredad ja rahulikud.
Väga hea transpordiühendus igas suunas. Lähim bussipeatus (buss nr.10) on kinnistu kõrval,
Hiiu rongijaama on kõigest 500 m.
Nõmme-Harku tervise- ja suusarajad ca 200 m kaugusel, samuti Hiiu staadion, Nõmme suusakeskus, kergliiklustee.
Oled oodatud tutvuma oma uue imelise koduga!
Egle
+372 525 ****
