ENERGIATÕHUS KIVIMAJA GARAAŽI, KAMINA JA ERALDI SUVEMAJAGA TALLINNA LÄHEDAL!
Müüa hästi hoitud ja läbimõeldud planeeringuga ühekorruseline kivimaja Alliku külas, aadressil Tiirikalda tee 9. Kodu ühendab kaasaegsed tehnilised lahendused, mugava ruumijaotuse ning privaatse ja kaunilt haljastatud kinnistu.
Maja juurde kuuluvad garaaž, avar terrass ja eraldiseisev suvemaja koos katusealuse terrassiga. Hubasust lisab kamin ning värskelt värvitud fassaad annab hoonele hoolitsetud ja värske ilme.
MAJA JA PLANEERING
Maja suletud netopind on 182,6 m², millest eluruumide pind moodustab 155,4 m². Maja koosseisu kuulub ka 27,2 m² suurune garaaž.
Planeering on mugav ja loogiliselt jaotatud. Maja ühes osas paikneb avatud köögiga avar elutuba, teises, privaatsemas osas kolm magamistuba. Selline ruumijaotus eraldab igapäevase koosolemise ala rahulikumast magamistoatsoonist.
Maja ruumijaotus:
• elutuba 27,5 m² ja avatud köök 13,6 m²
• kolm magamistuba: 19,6 m², 15,9 m² ja 12,6 m²
• esik 10,9 m² ja koridor 15,6 m²
• eraldi garderoob 6,0 m²
• vannituba 5,2 m²
• sauna eesruum 12,5 m²
• pesemisruum 3,1 m²
• saun 4,4 m²
• garaaž 27,2 m²
Lisaks kuulub maja juurde 53,8 m² suurune terrass.
Elutoa ja ülejäänud maja vahele on paigaldatud kaasaegsed klaasuksed, mis on ühtaegu elegantne sisekujunduselement ja praktiline lahendus. Vajaduse korral võimaldavad need elutoa eraldada, säilitades samal ajal interjööri avaruse ja valgusküllasuse.
Maja suureks eeliseks on hästi läbimõeldud panipaikade lahendus. Olemas on eraldi garderoob ning esikus paikneb mahukas sisseehitatud garderoobikapp, kuhu saab mugavalt paigutada üleriided, jalanõud ja muud igapäevased esemed.
Elutoast pääseb otse terrassile, mis laiendab soojal aastaajal eluruumi mugavalt õuealale. Elutuba ja terrass paiknevad maja lõunapoolses osas. Garaaži pääseb otse maja garderoobiosa kaudu.
EHITUSINFO JA TEHNILISED LAHENDUSED
Tegemist on kivimajaga, mille välisseinad on ehitatud FIBO 3 plokkidest ning kandvad siseseinad FIBO 5 plokkidest. Välisseinad on soojustatud 200 mm EPS Silver soojustusplaatidega ja katuselagi vähemalt 400 mm kivivillaga. Vundament toetub monoliitsest raudbetoonist taldmikule ning on perimeetril soojustatud.
Majal on kivikatus ning PVC-raamides kolmekordse selektiivklaasiga aknad.
Kogu majas on vesipõrandaküte, mille soojusallikaks on õhk-vesi soojuspump koos tarbeveemahutiga. Hea sisekliima tagab soojustagastusega sundventilatsioon.
Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Elutoas asuv kamin loob hubase õhkkonna ja annab vajaduse korral täiendava küttevõimaluse. Saunas on puukeris.
Projekti järgi on ette nähtud kaks väliveekraani ning katuse sadevee juhtimine tänava drenaažisüsteemi.
KINNISTU JA HOOV
1505 m² suurune tasase reljeefiga kinnistu on hooldatud, kaunilt ja mitmekesiselt haljastatud ning piisavalt privaatne. Õueala on täielikult piiratud. Mugava ja turvalise ligipääsu tagavad automaatne lükandvärav ja eraldi jalgvärav.
Maja ees paikneb avar kivisillutisega parkimis- ja sissesõiduala. Lisaks garaažile on kinnistul ruumi veel mitme auto parkimiseks. Hoone, terrass ja õueala on varustatud välisvalgustusega.
Kinnistul paikneb ka eraldiseisev ligikaudu 20 m² suurune abihoone ehk suvemaja koos katusealuse terrassiga. Soojemal ajal saab seda kasutada näiteks külalistemaja, laste mängutoa, hobiruumi või mõnusa puhkealana.
ASUKOHT
Kinnistu asub Saue vallas Alliku külas, rahulikus ja arenevas elamupiirkonnas. Siin saab nautida eramajale omast privaatsust ja looduslähedast elukeskkonda, jäädes samal ajal Tallinna ning Laagri igapäevateenuste lähedusse.
Tallinna kesklinna jõuab autoga ligikaudu 20–25 minutiga. Mugava rongiühenduse Tallinnaga tagavad lühikese autosõidu kaugusel asuvad Laagri ja Urda rongipeatused, kust jõuab Balti jaama ligikaudu 20–25 minutiga. Lähimad bussipeatused paiknevad Instituudi tee ääres umbes ühe kilomeetri kaugusel ning Tammetalu peatust teenindavad bussiliinid 112 ja S11.
Kotka lasteaed asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ligikaudu 1,5–2 km raadiuses paiknevad Möldre Kool, spordisaal, staadion, huviringid, Circle K ja Veskimöldre Keskus.
Umbes kolme kilomeetri kaugusel Laagris asuvad Selver, Coop, Rimi, Bauhof, ujula, spordiväljakud, jõusaalid ning mitmed teised igapäevaseks eluks vajalikud teenused. Laagri tennisekeskus pakub mängimisvõimalusi nii sise- kui ka väliväljakutel. Piirkonda ühendab Laagri ja Tallinna suunaga kergliiklusteede võrgustik.
See kodu sobib inimesele või perele, kes hindab läbimõeldud planeeringut, kaasaegseid tehnilisi lahendusi, avarat ja privaatset kinnistut ning Tallinna lähedust.
Kui tunnete, et see kodu võiks teile sobida, võtke minuga julgelt ühendust. Vastan hea meelega lisaküsimustele ja lepime kokku sobiva vaatamisaja.
Olete väga oodatud selle kauni koduga tutvuma!
Müüa hästi hoitud ja läbimõeldud planeeringuga ühekorruseline kivimaja Alliku külas, aadressil Tiirikalda tee 9. Kodu ühendab kaasaegsed tehnilised lahendused, mugava ruumijaotuse ning privaatse ja kaunilt haljastatud kinnistu.
Maja juurde kuuluvad garaaž, avar terrass ja eraldiseisev suvemaja koos katusealuse terrassiga. Hubasust lisab kamin ning värskelt värvitud fassaad annab hoonele hoolitsetud ja värske ilme.
MAJA JA PLANEERING
Maja suletud netopind on 182,6 m², millest eluruumide pind moodustab 155,4 m². Maja koosseisu kuulub ka 27,2 m² suurune garaaž.
Planeering on mugav ja loogiliselt jaotatud. Maja ühes osas paikneb avatud köögiga avar elutuba, teises, privaatsemas osas kolm magamistuba. Selline ruumijaotus eraldab igapäevase koosolemise ala rahulikumast magamistoatsoonist.
Maja ruumijaotus:
• elutuba 27,5 m² ja avatud köök 13,6 m²
• kolm magamistuba: 19,6 m², 15,9 m² ja 12,6 m²
• esik 10,9 m² ja koridor 15,6 m²
• eraldi garderoob 6,0 m²
• vannituba 5,2 m²
• sauna eesruum 12,5 m²
• pesemisruum 3,1 m²
• saun 4,4 m²
• garaaž 27,2 m²
Lisaks kuulub maja juurde 53,8 m² suurune terrass.
Elutoa ja ülejäänud maja vahele on paigaldatud kaasaegsed klaasuksed, mis on ühtaegu elegantne sisekujunduselement ja praktiline lahendus. Vajaduse korral võimaldavad need elutoa eraldada, säilitades samal ajal interjööri avaruse ja valgusküllasuse.
Maja suureks eeliseks on hästi läbimõeldud panipaikade lahendus. Olemas on eraldi garderoob ning esikus paikneb mahukas sisseehitatud garderoobikapp, kuhu saab mugavalt paigutada üleriided, jalanõud ja muud igapäevased esemed.
Elutoast pääseb otse terrassile, mis laiendab soojal aastaajal eluruumi mugavalt õuealale. Elutuba ja terrass paiknevad maja lõunapoolses osas. Garaaži pääseb otse maja garderoobiosa kaudu.
EHITUSINFO JA TEHNILISED LAHENDUSED
Tegemist on kivimajaga, mille välisseinad on ehitatud FIBO 3 plokkidest ning kandvad siseseinad FIBO 5 plokkidest. Välisseinad on soojustatud 200 mm EPS Silver soojustusplaatidega ja katuselagi vähemalt 400 mm kivivillaga. Vundament toetub monoliitsest raudbetoonist taldmikule ning on perimeetril soojustatud.
Majal on kivikatus ning PVC-raamides kolmekordse selektiivklaasiga aknad.
Kogu majas on vesipõrandaküte, mille soojusallikaks on õhk-vesi soojuspump koos tarbeveemahutiga. Hea sisekliima tagab soojustagastusega sundventilatsioon.
Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Elutoas asuv kamin loob hubase õhkkonna ja annab vajaduse korral täiendava küttevõimaluse. Saunas on puukeris.
Projekti järgi on ette nähtud kaks väliveekraani ning katuse sadevee juhtimine tänava drenaažisüsteemi.
KINNISTU JA HOOV
1505 m² suurune tasase reljeefiga kinnistu on hooldatud, kaunilt ja mitmekesiselt haljastatud ning piisavalt privaatne. Õueala on täielikult piiratud. Mugava ja turvalise ligipääsu tagavad automaatne lükandvärav ja eraldi jalgvärav.
Maja ees paikneb avar kivisillutisega parkimis- ja sissesõiduala. Lisaks garaažile on kinnistul ruumi veel mitme auto parkimiseks. Hoone, terrass ja õueala on varustatud välisvalgustusega.
Kinnistul paikneb ka eraldiseisev ligikaudu 20 m² suurune abihoone ehk suvemaja koos katusealuse terrassiga. Soojemal ajal saab seda kasutada näiteks külalistemaja, laste mängutoa, hobiruumi või mõnusa puhkealana.
ASUKOHT
Kinnistu asub Saue vallas Alliku külas, rahulikus ja arenevas elamupiirkonnas. Siin saab nautida eramajale omast privaatsust ja looduslähedast elukeskkonda, jäädes samal ajal Tallinna ning Laagri igapäevateenuste lähedusse.
Tallinna kesklinna jõuab autoga ligikaudu 20–25 minutiga. Mugava rongiühenduse Tallinnaga tagavad lühikese autosõidu kaugusel asuvad Laagri ja Urda rongipeatused, kust jõuab Balti jaama ligikaudu 20–25 minutiga. Lähimad bussipeatused paiknevad Instituudi tee ääres umbes ühe kilomeetri kaugusel ning Tammetalu peatust teenindavad bussiliinid 112 ja S11.
Kotka lasteaed asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ligikaudu 1,5–2 km raadiuses paiknevad Möldre Kool, spordisaal, staadion, huviringid, Circle K ja Veskimöldre Keskus.
Umbes kolme kilomeetri kaugusel Laagris asuvad Selver, Coop, Rimi, Bauhof, ujula, spordiväljakud, jõusaalid ning mitmed teised igapäevaseks eluks vajalikud teenused. Laagri tennisekeskus pakub mängimisvõimalusi nii sise- kui ka väliväljakutel. Piirkonda ühendab Laagri ja Tallinna suunaga kergliiklusteede võrgustik.
See kodu sobib inimesele või perele, kes hindab läbimõeldud planeeringut, kaasaegseid tehnilisi lahendusi, avarat ja privaatset kinnistut ning Tallinna lähedust.
Kui tunnete, et see kodu võiks teile sobida, võtke minuga julgelt ühendust. Vastan hea meelega lisaküsimustele ja lepime kokku sobiva vaatamisaja.
Olete väga oodatud selle kauni koduga tutvuma!
