Uus kvaliteetne maja Tallinna lähedal Saue valla ühes hinnatuimas piirkonnas Alliku külas. Modernse skandinaavia stiilis maja hästi läbimõeldud planeering tagab igale pereliikmele hea olemise. Maja vasakus tiivas asetsevad kõik neli magamistuba ja paremal pool asub suurte ja avarate akende ning kõrge laega köök-elutuba, kust pääseb ka tagahoovi terrassile. Maja valmib aasta lõpuks. Müügihind sisaldab käibemaksu.
PLANEERING:
Maja planeering sobib hästi lastega peredele, kuna maja vaiksem külg on hea nii õppimiseks kui puhkamises. Samal ajal saab maja teises pooles muret tundmata aega veeta ilma, et see kostuks magamistubadesse. Maja keskosas on suur vannituba koos dušinurga ja WC-ga ning eraldi saunakompleks, kus asub soome saun koos privaatse eesruumiga, kuhu saab paigutada mugava puhkenurga koos lauaga. Saunaalas on samuti WC, mis loob hubase terviklahenduse, et ennast mõnusalt seltskonnaga tunda saunaalast lahkumata. Saunast pääseb ka majatagusele terrassile.
Maja vasakpoolses osas asuvad kõik magamistoad, millest suurimas on ka eraldi walk-in garderoob. Kahes teises magamistoas on maast laeni skandinaavia stiilis aknad, mis toovad tuppa rohkem valgust ja lisavad toale isikupära. Vasakus küljes on veel kontorituba, mida saab soovi korral kasutada samuti magamistoana, külalistetoana või näiteks laste mänguruumina. Vasakul tiivas on eraldi veel ka panipaik/garderoob. Esikusse ja koridori mahub kaks suurt ja mahukat garderoobi kogupikkusega ligi 4,7 meetrit.
Kahel majaküljel on terrass, kus saab mõnusalt perega puhata või grillida. Maja ees on varjualune kahele autole, mis kaitseb lume ja muude ilmastikutingimuste eest. Maja ette tuleb suur sissesõidutee ja tänavakiviplats, mis ühendatakse betoonkividest käiguteega terrassiga. Nii kuuri kui soojustatud tehnoruumi saab samuti õuest autovarjualuse alt.
RUUMIDE SUURUSED JA LISAINFO:
Maja suletud netopind on 174,8 m², millele lisandub 82,7 m² suurune terrass ja 38,1 m² autovarjualune.
Köetava pinna suurus on 167.5 m².
Ruumid ja suurused:
elutuba koos köögiga 50 m²
magamistuba ja walk-in garderoob (tuba 16,5 m² + walk-in garderoob 4,6 m²)
magamistuba 11,0 m²
magamistuba 10,8 m²
kontor/magamistuba 13,2 m²
panipaik 2,5 m²
suur vannituba 9,7 m²
saunasektsioon (eesruum 14,9 m², leiliruum 3,4 m², WC 1,6 m²)
esik 9 m²
koridor 15,1 m²
tehnoruum 5,2 m²
kuur 7,3 m²
autovarjualune 38,1 m²
KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS:
A-energiaklassi maja kütab kvaliteetne ja vaikne maasoojuspump. Kõigis ruumides on mugav vesipõrandaküte ning temperatuur on tubade kaupa reguleeritav. Värske õhu annab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Hinnas sisaldub jahutusseadme paigaldamise valmidus elutuppa.
SISEVIIMISTLUS JA MATERJALID:
Majas on seinasisese paagi ja vaikseltsulguva kaanega Laufen WC potid ning seinasisesed dušisegistid.
Välisseintes on igal pool erikõva kipsplaat. Põrandaid katab ühelipiline tammeparkett. Täpsema info saamiseks võta ühendust.
ASUKOHT JA KINNISTU:
Maja sobib hästi perele, kes hindab linna lähedust ja turvalist kena elukeskkonda, kus on ümberringi uued elamud, valgustatud tänavad ja kergliiklusteed. Kinnistu suurus on 1582 m² ning see on ristküliku kujuline. Ligipääs on avalikult kasutatavalt valgustatud teelt. Kinnistu piirneb ainult ühe elamukinnistuga. Lääne suunas asub ligikaudu 70 meetri kaugusel jõgi ja sellega seonduv kalda piiranguvöönd ja haljasala. Põhja suunas on üle hektari suurune üldkasutatav maa mänguväljakuga.
Müügihinnas on liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga ning elekter 3x16A. Kiire internet valguskaabliga! Majas on side jaotla ja sisevõrk vastavalt Cat. 6 nõuetele.
LISAINFO:
Võimalik lisada köögimööbel ja -tehnika pangalaenu sisse. Majale uue ehitise garantii 2 aastat.
Huvi korral helista või kirjuta ja tule vaatama!
