Ainulaadne elamiskompleks lummavas privaatsuses, vaid 12 minuti kaugusel Tallinna lennujaamast!
Otsite kohta, kus teie pere saab vabalt kasvada, naerda ja hingata? See erakordne elamu 6,2 hektari suurusel krundil ja 413 m² elamispinnaga ühendab endas väärika elamise ja puutumata looduse häirimatu rahu. Eemal argipäeva stressist ja võõraste pilkude eest, ootab teid kodu mis tagab maksimaalse privaatsuse, olles samas vaid 12 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna lennujaamast.
Kompleksi üldpind 506,2 m²
Detailne pindade jaotus:
Peamaja — 329,7 m²
Külalistemaja — 61,1 m²
Auto varjualune — 82,9 m², mahutab 2 autot
Grillimaja koos keldriga — 32,5 m²,
Müüdav kompleks koosneb kahest registreeritud kinnistust: katastrinumbrid 71901:001:1288 ja 30501:001:0956. Krunt kokku 62 000 m² (6,2 ha), millest ca 25 000 m² mets.
Oluline teave ostuhinna kujunemise kohta:
• kogu kinnistu ostuhind 1 190 000 EUR
• sh 62 000 m² maa väärtus 299 000 EUR
• sh 40 kW päikeseenergiasüsteemi koos koduelektrijaamade ja akudega väärtus 100 000 EUR
• sh 506,2 m² kasuliku pinna väärtus 791 000 EUR
• keskmine hind 1 m² kasuliku pinna kohta (506,2 m²) 1 563 EUR
• keskmine hind 1 m² eluruumide pinna kohta (413 m²) 1 915 EUR
Energialahendus
Kinnistul on 40kW päikeseelektrijaam koos koduelektrijaamaga, lisaks tuulegeneraatorid (pilootprojekt) — tagades märkimisväärse energiasõltumatuse.
• Täielik privaatsus – otseseid naabreid ei ole
• Avar territoorium - vabadus teha kõike just oma soovide järgi
• Turvalisus – kogu krunt on aiaga piiratud
See kinnistu on enamat kui pelgalt kinnisvara – see on pärand tulevastele põlvkondadele. Samal ajal kui lapsed käivad avastusretkedel oma metsatukas, saate teie nautida vaadet oma avarale krundile pilkude eest varjatud terrassilt. Olgu see teie alaline elukoht või idülliline puhkekodu – siin kujundate oma elu enda reeglite järgi. See on koht, kuhu saab luua oma kodu – siin sujuvad argipäevad, pere koosolemised ja sõprade külaskäigud looduse rütmis, ükskõik millisel aastaajal. Siin ei häiri teid mööduv liiklus ega uudishimulikud pilgud – ainult linnulaul, tuule sahin puudes ja teie oma rütm. Samas jääte vaid mõne minuti kaugusele Tallinnast, mistõttu ei pea privaatsuse nimel loobuma linna mugavustest ega töökoha lähedusest.
Kinnistu paikneb 6,2 hektari suurusel krundil, kompleksi üldpind on 413 m² ning see jaguneb mitme hoolikalt kavandatud hoone vahel, mis on paigutatud maalilisse maastikku ja kaitstud avara krundistruktuuriga. Peakinnistule on sissesõit läbi värava ning kinnistu on ligikaudu 500 meetri pikkuse aiaga ümbritsetud. Kõigile hoonetele väljastati kasutusluba 2020. aastal:
• Peamaja (329,7 m²) – kahekorruseline palkmaja, kus on seitse tuba, kaks vannituba ning külaliste WC. Maja pakub külluslikult ruumi nii perele kui külalistele. Esimesel korrusel asuvad avatud köök-elutuba, saunaga vannituba, külaliste wc kodukontoriks sobiv kabinet, jõusaal, garaaž ja majapidamisruumid. Teisel korrusel ootavad kolm magamistuba, lisaks üks eriti avar 58 m² hobiruum, ning vannituba. Iga ruum pakub mugavust ja privaatsust – ideaalne harmoonilise pereelu jaoks.
• Külalistemaja/abihoone (61,18 m² + klaasitud talveaed) – eraldiseisev hoone, mis pakub külalistele privaatset tagasitõmbumispaika. Majakeses on suur avatud köök-elutuba, kaks magamistuba, vannituba ja klaasitud talveaed – see vastab ka kõige nõudlikumatele ootustele.
• Auto varjualune – avar kahele autole mõeldud varjualune koos tööruumi ja hoiuvõimalustega, kuhu on võimalik paigutada kõik oma väärtuslik tehnika. Lisaks on olemas elektriauto laadimisjaam.
• Grillmaja (19 m²) – müüritud grilli ja pitsaahjuga
• Maa-alune kelder – Suurte sisemiste riiulite ja hoiuruumiga, mis võimaldab säilitada toiduaineid.
Kinnistu õuealalt leiate veel:
• Oma tiigi
• Tünnisauna koos kümblustünniga
• Suure kasvuhoone
• Suure piiratud köögiviljaaia
• Suure lõkkeaseme vähemalt 12 inimesele koos serveerimislauaga
• Päikesepaneelid ja tuulegeneraatorid
• Krundile on istutatud ligikaudu 400 elupuud, lisaks arvukalt teisi puid – kaski, haabu, erinevaid viljapuid ning aroonia, sõstrad, mustikad, vaarikad ja palju muud
Kui antud pakkumine kõnetas siis jagan sinuga meeleldi lisainfot ning tutvustan sulle seda ainulaadset pakkumist lähemalt.
Otsite kohta, kus teie pere saab vabalt kasvada, naerda ja hingata? See erakordne elamu 6,2 hektari suurusel krundil ja 413 m² elamispinnaga ühendab endas väärika elamise ja puutumata looduse häirimatu rahu. Eemal argipäeva stressist ja võõraste pilkude eest, ootab teid kodu mis tagab maksimaalse privaatsuse, olles samas vaid 12 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna lennujaamast.
Kompleksi üldpind 506,2 m²
Detailne pindade jaotus:
Peamaja — 329,7 m²
Külalistemaja — 61,1 m²
Auto varjualune — 82,9 m², mahutab 2 autot
Grillimaja koos keldriga — 32,5 m²,
Müüdav kompleks koosneb kahest registreeritud kinnistust: katastrinumbrid 71901:001:1288 ja 30501:001:0956. Krunt kokku 62 000 m² (6,2 ha), millest ca 25 000 m² mets.
Oluline teave ostuhinna kujunemise kohta:
• kogu kinnistu ostuhind 1 190 000 EUR
• sh 62 000 m² maa väärtus 299 000 EUR
• sh 40 kW päikeseenergiasüsteemi koos koduelektrijaamade ja akudega väärtus 100 000 EUR
• sh 506,2 m² kasuliku pinna väärtus 791 000 EUR
• keskmine hind 1 m² kasuliku pinna kohta (506,2 m²) 1 563 EUR
• keskmine hind 1 m² eluruumide pinna kohta (413 m²) 1 915 EUR
Energialahendus
Kinnistul on 40kW päikeseelektrijaam koos koduelektrijaamaga, lisaks tuulegeneraatorid (pilootprojekt) — tagades märkimisväärse energiasõltumatuse.
• Täielik privaatsus – otseseid naabreid ei ole
• Avar territoorium - vabadus teha kõike just oma soovide järgi
• Turvalisus – kogu krunt on aiaga piiratud
See kinnistu on enamat kui pelgalt kinnisvara – see on pärand tulevastele põlvkondadele. Samal ajal kui lapsed käivad avastusretkedel oma metsatukas, saate teie nautida vaadet oma avarale krundile pilkude eest varjatud terrassilt. Olgu see teie alaline elukoht või idülliline puhkekodu – siin kujundate oma elu enda reeglite järgi. See on koht, kuhu saab luua oma kodu – siin sujuvad argipäevad, pere koosolemised ja sõprade külaskäigud looduse rütmis, ükskõik millisel aastaajal. Siin ei häiri teid mööduv liiklus ega uudishimulikud pilgud – ainult linnulaul, tuule sahin puudes ja teie oma rütm. Samas jääte vaid mõne minuti kaugusele Tallinnast, mistõttu ei pea privaatsuse nimel loobuma linna mugavustest ega töökoha lähedusest.
Kinnistu paikneb 6,2 hektari suurusel krundil, kompleksi üldpind on 413 m² ning see jaguneb mitme hoolikalt kavandatud hoone vahel, mis on paigutatud maalilisse maastikku ja kaitstud avara krundistruktuuriga. Peakinnistule on sissesõit läbi värava ning kinnistu on ligikaudu 500 meetri pikkuse aiaga ümbritsetud. Kõigile hoonetele väljastati kasutusluba 2020. aastal:
• Peamaja (329,7 m²) – kahekorruseline palkmaja, kus on seitse tuba, kaks vannituba ning külaliste WC. Maja pakub külluslikult ruumi nii perele kui külalistele. Esimesel korrusel asuvad avatud köök-elutuba, saunaga vannituba, külaliste wc kodukontoriks sobiv kabinet, jõusaal, garaaž ja majapidamisruumid. Teisel korrusel ootavad kolm magamistuba, lisaks üks eriti avar 58 m² hobiruum, ning vannituba. Iga ruum pakub mugavust ja privaatsust – ideaalne harmoonilise pereelu jaoks.
• Külalistemaja/abihoone (61,18 m² + klaasitud talveaed) – eraldiseisev hoone, mis pakub külalistele privaatset tagasitõmbumispaika. Majakeses on suur avatud köök-elutuba, kaks magamistuba, vannituba ja klaasitud talveaed – see vastab ka kõige nõudlikumatele ootustele.
• Auto varjualune – avar kahele autole mõeldud varjualune koos tööruumi ja hoiuvõimalustega, kuhu on võimalik paigutada kõik oma väärtuslik tehnika. Lisaks on olemas elektriauto laadimisjaam.
• Grillmaja (19 m²) – müüritud grilli ja pitsaahjuga
• Maa-alune kelder – Suurte sisemiste riiulite ja hoiuruumiga, mis võimaldab säilitada toiduaineid.
Kinnistu õuealalt leiate veel:
• Oma tiigi
• Tünnisauna koos kümblustünniga
• Suure kasvuhoone
• Suure piiratud köögiviljaaia
• Suure lõkkeaseme vähemalt 12 inimesele koos serveerimislauaga
• Päikesepaneelid ja tuulegeneraatorid
• Krundile on istutatud ligikaudu 400 elupuud, lisaks arvukalt teisi puid – kaski, haabu, erinevaid viljapuid ning aroonia, sõstrad, mustikad, vaarikad ja palju muud
Kui antud pakkumine kõnetas siis jagan sinuga meeleldi lisainfot ning tutvustan sulle seda ainulaadset pakkumist lähemalt.
