Uus A-klassi kivimaja Tänassilmas — võtmed kätte 525 000 € või valge karp 475 000 €
Suvekampaania kehtib kuni 31.08.2026.
Müüa uus 1-korruseline A-energiaklassi Bauroc kivimaja Tänassilma rahulikus eramajade piirkonnas, tupiktänaval. Maja asub Tallinna piirist 2 km kaugusel.
Maja elamispind on 139,7 m², krundi suurus 1601 m². Planeeringus on 4 magamistuba, avatud köök-elutuba ja 2 vannituba. Lisaks asub krundil eraldi 18 m² kuur. Olemas on ka võimalus ehitada välja teine korrus ja saada juurde ligikaudu 65 m² lisaruumi. Igas magamistoas on interneti CAT-võrgukaabli pesad, mis teeb maja eriti sobivaks kodukontoriks IT-valdkonna spetsialistidele, kes hindavad kiiret ja stabiilset internetiühendust.
Maja on praegu valge karbi valmiduses: seinad ja laed on seest värvitud, väljast on maja valmis. Puudu on siseviimistlus, sealhulgas parkett, siseuksed, plaadid, sanitaartehnika ja muud lõppviimistluse elemendid. Väljast puuduvad hetkel tänavakivid ja haljastus. Ideaalne võimalus kodu kujundada vastavalt oma soovi järele.
Ostjale on kaks võimalust:
1. Valge karp — 475 000 €
Sobib ostjale, kes soovib siseviimistluse ja materjalid ise valida.
2. Võtmed kätte lahendus — 525 000 €
Sisaldab siseviimistlust, haljastust ja tänavakive. Eduka tehingu korral valmib võtmed kätte lahendus 2026. aasta detsembriks. Võtmed kätte lahenduse puhul korraldame ka kasutusloa taotlemise.Teatud tööde ärajätmisel või tööde mahu muutmisel on võimalik hinnapaindlikkus. Täpsemate võimaluste arutamiseks tasub meiega otse ühendust võtta.
Võtmed kätte lahenduse viimistlus on kujutatud piltidel. Pildid on illustratiivsed. Köök ei sisaldu hinnas.
Kõik liitumised on hinna sees: vesi, kanalisatsioon, elekter ja internet.
Peamised omadused
- Elamispind 139,7 m²
- Krunt 1601 m²
- 4 magamistuba
- Avatud köök-elutuba
- 2 vannituba: üks duši, vanni ja WC-ga; teine duši ja WC-ga
- Eraldi kuur 18 m²
- Võimalus ehitada välja teine korrus ja lisada ca 65 m² ruumi
- A-energiaklass
- Bauroc kivimaja
- Maaküte
- Vesipõrandaküte
- Soojustagastusega sundventilatsioon
- Tupiktänav
- Kõik liitumised hinna sees
- Interneti CAT-võrgukaabli pesad igas magamistoas
Maja planeering sobib hästi suuremale perele. Neli magamistuba annavad ruumi lastetubadeks, külalistoaks või kodukontoriks. Kahe vannitoa olemasolu muudab igapäevaelu mugavamaks, eriti suurema pere puhul.
Teise korruse väljaehitamise võimalus annab majale tulevikus lisaväärtust. Lisaruumi saab kasutada näiteks kodukontorina, hobiruumina, mängutoana või külalistetoana.
Küte ja tehnosüsteemid
Maja on A-energiaklassi kivimaja. Kütteks on maaküte ning kogu majas on vesipõrandaküte. Soojustagastusega sundventilatsioon aitab hoida head sisekliimat ja energiatõhusat toimimist.
Bauroc kivikonstruktsioon annab majale tugeva ja vastupidava konstruktsiooni.
Asukoht
Maja asub Tänassilmas, rahulikus ja peresõbralikus eramajade piirkonnas. Tegemist on tupiktänavaga, kus on vähem liiklust ja privaatsem elukeskkond.
Tallinna piir jääb 2 km kaugusele ning kesklinna jõuab autoga ligikaudu 17 minutiga. Piirkonnas on uued teed, kergliiklusteed, tänavavalgustus ja rohealad.
Läheduses on poed, kool, lasteaed, koolibussi peatus, mänguväljakud, terviserajad ja Pääsküla raba.
- Poed: Rimi, Coop, Selver ja Maxima 2–3 km raadiuses
- Transport: Laagri rongipeatus ja linnaliinibuss nr 18 2–2,5 km kaugusel
- Läheduses: Bauhof, Ramirent, autoteenused ja igapäevased teenused
Kokkuvõte
See maja sobib ostjale, kes otsib uut A-klassi kivimaja Tallinna lähedal, aga soovib ise valida, kas osta maja soodsama hinnaga valge karbina või valmis võtmed kätte lahendusena.
Kui soovid mõne töö ise teha või teatud lahendused hinnast välja jätta, on võimalik tööde maht ja lõplik hind eraldi läbi rääkida.
Võta ühendust ja tule majaga tutvuma.
