MAJAOSA PLANEERING
Majaosad jagatakse 2-ks eraldi korteriomandiks. Müüja vormistab ehitisele kasutusloa.
Korter 1
Avar ja valgusküllane elutuba/köök, 3 magamistuba, pesuruum tualetiga, aknaga leiliruum, lisaks eraldi tualett, garaaž. Elutuppa on võimalik paigaldada soojustsalvestav kaminahi, mille tarbeks on rajatud tugevdatud alusvundament.
Suletud brutopind: 180 m2
Köetav pind: 158,3 m2
Rõdu/terrass: 47,4m2
Parkimiskohad: 2-3 kohta
Korter 2
Avar ja valgusküllane elutuba/köök, 3 magamistuba, pesuruum tualetiga, aknaga leiliruum, lisaks eraldi tualett, garaaž. Elutuppa on võimalik paigaldada soojustsalvestav kaminahi, mille tarbeks on rajatud tugevdatud alusvundament.
Suletud brutopind: 180 m2
Köetav pind: 158,3 m2
Rõdu/terrass: 47,4m2
Parkimiskohad: 2-3 kohta
Majaosade siseviimistluses on kasutatud keskmisest kallima hinnaklassi kvaliteetseid materjale.
Elu -ja magamistubades on naturaalne 1-lipiline tammeparkett.
KINNISTU
Kinnistu suurus on 2952m2, mis jagatakse notariaalse kasutuskorra alusel, mille järgi jääb mõlemale majaosale ca 1475m2 maa-ala ja parkimiskohad. Kinnistule pääsuks on mõlemale korterile eraldi puldist avatav auto liugvärav ja fonolukuga jalgvärav. Tänavapoolses küljes on puidust lippaed ja ülejäänud kinnistu, ning majaosade vaheline piire on tugevatest ja kauakestvatest 3D aiapaneelidest. Hoone ümbruses on teostatud vertikaalplaneering ja murukülv, krundi õuepoolses tagumises osas on kõrghaljastus.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoone kütte ja sooja tarbevee allikaks on maja tehnoruumi paigutatud ökonoomne Daikin Altherma 3 õhk-vesi soojuspump.
Igast toas on seinatermostaadist reguleeritav põrandaküte.
Majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem .
A energiaklassiga soojustagastusega Ensy Wave AHU-400 BH with Wi-FI & Bluutooth controller, ventilatsiooniseade tagab hoones hea sisekliima ja vähendab oluliselt küttekulusid. Seadet on võimalik programmeerida vastavalt vajadusele.
EHITUSLIK INFO:
VUNDAMENT
Maja on rajatud plaatvundamendile, EPS200 L plokk, paksus 100 mm. EPS100 aluspõrand, paksus 100 + 100 mm.
Perimeetri ulatuses horisontaalne soojustus EPS 120, 100 mm.
Tagasitäiteks liiv, põrandaalune soojustus EPS 100, 200mm.
SEINAD
FIBO 200mm müüriplokk, soojustuseks EPS 60, 200mm. Tubadevahelised siseseinad kipsplaat metallkarkassil, heliisolatsiooniks vill.
KATUS
Katus puitfermidel. Katusekate Benders Palema kivikatus.
Pööningu soojustuseks 500mm Isover puistevill.
FASSAAD
Fassaadiviimistlus ilmastiku ja hallituskindel silikoonkrohv.
AVATÄITED
Siseuksed tammespoon. Plastikaknad, 3x klaaspakett.
KOMMUNIKATSIOONID
Elekter 3x20A.
Vesi ja kanalisatsioon tsentraalne, teenusepakkujaks Saku Maja AS.
ENERGIAMÄRGIS
Ehitisele on väljastatud energiaarvutusel põhinev energiamärgis, mille energiatõhususarvu klass on A.
PIIRKOND
Kasemetsa tee 12 asub rahulikus Metsanurme külas. Piirkond on ideaalne inimestele, kes tahavad elada looduslähedases keskkonnas eemal suurematest teedest ja mürast, kuid siiski omada kiiret ühendust kesklinnaga. Terve asum on täis haljastust, mille vahel looklevad väiksemad sõidu- ja kergliiklusteed. Tervisesportlastele on rohkelt võimalusi, kus jalutada, joosta ning sõita rulluiskudega või rattaga. Lähimad kauplused on Kiisal, mis jääb kodust jalutuskäigu kaugusele. Kiisalt on ka väga hea transpordiühendus Tallinnaga, kuhu saab nii rongi, kui bussiga.
10 minutilise autosõidu kaugusel on Saku alevik, kus asub vallakeskus ja on olemas kõik eluks vajalik. Äsja valminud uus Saku Gümnaasium, Saku Valla Spordikeskus, kus tegutseb mitmeid erinevaid spordiklubisid, mitu lasteaeda, muusikakool, kultuurikeskus, raamatukogu.
