UUS HIND! Müüa kaunis talukompleks Saaremaa südames. Pisut linnalik, samas idülliliselt maalähedane. Sobib kas unistuste koduks, kus aastaringselt elada või suvekoduks, võimaldab alustada äritegevusega (praegu osa teisest korrusest vildi töökoda). Privaatsus, puhas loodus, avar õue ala, puhas vesi. Kaugus Kuressaarest 22 km (mustkate). Hea internet. Kinnistu on väga väikese liiklusega mustkattega maantee lähedal, ei ole probleeme ka raskete lumeoludega talvel. Põhjatuulte eest on maja metsaga kaitstud, kiviaiad, mõned kadakad, aiamaa, viljapuud ja marjapõõsad. Lähim supluskoht Tõrisel 5km. Lähim kauplus 1 km. Bussipeatus 1 km. Klubi-raamatukogu 1,2km. Tore ja aktiivne külakogukond!
Kinnistul on veel mahukas kaasaegne puudekuur, algupärane vana aidahoone, eraldiseisev palksaun, kaev, lipuvarras, peenramaa. Maja ei vaja spetsiaalset ümberkorraldamist, valmis koheseks sissekolimiseks.
Ahiküte (2 ahju + malmist puupliit). Vannitoa, duširuumi ja eeskodade kivipõrandad on elektriküttega. Vesi puurkaevust, soe vesi elektriboilerist.
Osaliselt piiravad õue ala Saaremaale omased kiviaiad. Linnalikkust lisavad “puhta jalaga” liikumine kivikillustikul majast parklani, maanteest taluni viiv mustkattega kõrvaltee, väli- ja aiavalgustid.
Hoone on põhjalikumalt RENOVEERITUD 2017.a. Uuesti ehitatud esimese korruse 1/3 ja täiesti uus teine korrus, maja soojustatud, uus kivikatus, kõik väisuksed puit-alumiinium (Viking Windows), uus fassaad, jne. Varasema renoveerimise ajal on vahetatud kõik maja aknad (puitpakett), taastatud algupärased laudpõrandad, ehitatud uued korstnajalad-korstnad ja uus ahi. Puhastatud originaal rehetoa lagi ja renoveeritud paekivist leivaahi.
Vanale palkmajale omaselt on SISEKLIIMA väga hea. Säilinud on algupärane talumajale omane ruumide jaotus ja säilitatud on kõik arhailine, mis oli võimalik alles jätta. Siseruumides on paekivi kõrvuti vana puiduga, helgemat meeleolu loovad heledad vabakäekrohvis seinapinnad. Siseviimistlus on osaliselt lõpetamata vaid tuulekojas ja väikeses eeskojas, vundamendile on soojustusplaadile lisamata kattematerjal.
ESIMESEL KORRUSEL suur köök ja 3 tuba, esik, tuulekoda, kaks vannituba ja avar trepihall, sahver. Köögi muudavad erakordseks kõrge vana lagi, suur paekivist leivaahi ja puupliit, avar vaade aeda. Põhjakaares olev sahver on jahe tänu loomulikule ventilatsioonile. Üks suurem ja kaks väiksemat tuba on heledate “vabakäekrohv” seinte ja vanade laudpõrandatega. Ruumikust annab esimesel korrusel valgusküllane trepihall, kust pääseb köögist paari sammuga otse õue.
TEISEL KORRUSEL 3 tuba (1 viimistlemata), seinte asukohta on võimalik muuta või eemaldada, vesi+kanal ja wc valmidus, puitpõrandad, katuseaknad, ühes toas prantsuse rõdu valmidus. Kahepoolsest uksest pääseb suurele päikeselisele suurele rõdule. Katusealunekorrus on valgusküllane, sobiks kasvõi maalistuudioks.
ÕUEALA peaaegu lõpuni haljastatud. Istutusalad on planeeritud võimalikult “ise hakkama saama”. Säilinud on vanaaegsed talulilled. Aia taimevalik teadlikult valitud vähenõudlikud. Aeda on rajatud maakivist istumisala, väike veesilm, kiik, säilinud on vanad viljapuud, põlispuud ja vanad põõsad. Katusealune pesukuivatus, lisaks veel hoovis pesukuivatusala.
SAUNAMAJA on ehitatud vanadest palkidest 2011.a. Leiliruumi ehituses on järgitud endise sauna mõõte, et tagada suurepärane niiske leil. Saunamajas on eesruum, suviseks magamiseks katusealune ja istumis-varjualune.
Kinnistul on ladustatud vana palki ja paekivi, mis on sobilik edasisteks projektideks või realiseerimiseks.
Sisustusest võib soovi korral jääda enamus uuele omanikule. Kokkuleppel ja sobivusel ka muud: murutraktor, trimmer, mootorsaag, elektrigeneraator, jne. Elektriauto laadija valmidus olemas.
PILTIDES ON TEISEKORRUSE ÜKS PILT ILMA VAHESEINTE JA MÕÕBLITA, suvised pildid on varasemast ajast.
