Müüa kvaliteetne ja maitsekalt sisustatud uus üksikelamu hinnatud Räpina linnas – piirkonnas, mida armastatakse rahuliku elukeskkonna, roheluse ja kauni looduse tõttu.

Läheduses voolab Eesti pikim jõgi Võhandu jõgi, mis pakub suurepäraseid võimalusi aktiivseks puhkuseks: paadisõit, kalastamine, ujumine ja loodusrajad on kõik käeulatuses.

See kodu sobib inimesele, kes hindab kvaliteeti, läbimõeldud lahendusi ja mugavat kaasaegset eluviisi.

Müügihinna sisse kuulub kogu sisustus, toa- ja õuetehnika ja õuemööbel ja muu– võimalus kolida sisse kohe pärast tehingut.

________________________________________

Peamised andmed:

• Kinnistu suurus: 1945 m²

• Elamu üldpind: 86,7 m²

• Köetav pind: 65,2 m²

• Tube: 3

• Küte: õhk- vesi (põrandaküte)

• Soojustagastusega ventilatsioon

• Olemas kasutusluba

• Energiamärgis: B

________________________________________

Läbimõeldud ja kvaliteetne kodu

Maja ruumilahendus on funktsionaalne ja hubane ning ehituses on kasutatud kvaliteetseid materjale: Aeroc- plokk, puit, PUR- vaht, kolmekordsed aknad/uksed. Kõikidel akendel on teisaldatavad putukavõrgud terrassiustel putukavõrguuksed. Põrandat katab naturaalparkett. Majas ei ole kasutatud kipsi. Siseseinad on 100% loodusliku Eesti savikrohviga (UKU)– mille pind reguleerib õhuniiskust ruumis, seega sobib hästi ka allergikutele. Töötasapinna ja pliit- kamina taga dekoratiivkivi.

Esimene korrus

Esimesel korrusel asub avatud ja kõrge laega elutuba koos köögiga. Suured aknad loovad avaruse ning aknaid katavad voldikkardinad. Elutuppa lisab hubasust pliitahi, mis toimib nii sisekujunduselemendi kui ka praktilise küttelahendusena – võimalik on ka pliidiplaadil toitu valmistada.

Elutoas paikneb elektriliselt reguleeritavate istmetega diivan ning Ambilight- tehnoloogiaga teler, mille taustavalgus kohandub ekraanil toimuvaga.

Köögis on olemas kogu vajalik kvaliteettehnika:

• induktsioonpliit,

• pürolüüspuhastusega ahi,

• valamu segistiga

• integreeritud nõudepesumasin,

• külmik,

• õhupuhasti.

Tehnoruumis asuvad õhk- vesi küttesüsteemi seadmed, lisaks praktilised riiulid ning kraanikauss koos äravooluga.

Pesuruumis on keraamilised plaadid ning osaliselt looduslik lubikrohviga viiimistlus (lubi- stucco), mis meenutab marmorpinda.

Olemas on:

• klaasvaheseinaga dušinurk,

• led- valgustusega peegel, valamu koos kapiga, segisti,

• vaikselt sulguv WC-pott,

• pesumasin,

• pesukuivati.

Maja teises otsas paikneb eraldi magamis- või külalistetuba koos diivanvoodi ja riidekapiga.

Teine korrus

Elutoast viib teisele korrusele efektne keerdtrepp. Ülakorrus on avatud loft-stiilis magamisala, mida raamivad moodulriiulid. Nutikas planeering ühendab avaruse ja privaatsuse. Magamisalal paikneb suur voodi koos integreeritud mahukate sahtlitega. Valgustid: led- valgustid rööbassüstemis.

________________________________________

Privaatne ja hoolitsetud õueala

Maja ümbritseb avar terrass ning maja ühes otsas asub katusega puhkenurk, kus nautida hommikukohvi või suviseid grillõhtuid. Terrassile pääseb maja kõigist neljast küljest.

Teisel pool maja on katusega auto varjualune. Maja igas küljes kaamerad.

Müügihinna sisse kuuluvad ka terrassimööbel ja ilmastikukindel valguskett.

Kinnistul asub:

• tänavakivid,

• klaasist kasvuhoone automaatse õhutussüsteemiga,

• väliveekraan ja niiskuskindlad pistikud,

• 50 m keritav kastmisvoolik,

• kõrghaljastus kogu territooriumi ulatuses,

• ilupõõsad, puud, marjapõõsad ja istutuskastid.

Kinnistu on piiratud paneelaiaga ning mugavaks ligipääsuks on paigaldatud puldist avatav liugvärav.

Õuealale annavad omanäolisust dekoratiivne hobuvanker ja lipumast, mis loovad väärika ja maitsekalt kujundatud miljöö.

________________________________________

Saunamaja ja kõrvalhoone

Kinnistul paikneb eraldi saunahoone koos kümblustünniga – ideaalne paik lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.

Lisaks asub kinnistul soojustatud kõrvalhoone, mida on kasutatud keraamikastuudiona.

Hoones on:

• elektriküte,

• valgustus,

• vinüülparkett,

• värvitud OSB-seinad,

• dekoratiivkivi detailid.

Sobib suurepäraselt töötoaks, hobiruumiks või külalistemajaks.

Muru hooldab robotniiduk, mille laadimisjaam paikneb saunamaja all.

________________________________________

Asukoht:

Räpina on hinnatud väikelinn Lõuna-Eestis, mida iseloomustavad rahulik elukeskkond, rohelus ja kaunis loodus. Läheduses asuvad Võhandu jõgi, järved ja matkarajad, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks. 5 km kaugusel asub omanäoline Peipsi sadam, kus saab nautida järveäärset elu, paadisõitu, kalapüüki ja imelisi päikeseloojanguid.

________________________________________

See on ideaalne kodu inimesele, kes otsib kvaliteetset, omanäolist ja täielikult valmis elamist.

Huvi korral võta ühendust ja tule oma uut kodu vaatama!

Ei luba enda kuulutust kopeerida

Maakleritel palun mitte tülitada.