Müüa uus avar ja suure potentsiaaliga kodu Rakveres – sobib ideaalselt ka kahele leibkonnale!

Energiatõhusus ja säästlikkus: maja aastane küttekulu on vaid u 1100 eurot (pelletiküte).

Lisaks on olemas valmidus maakütteks ja päikesepaneelideks.

Rakvere rohelises piirkonnas asuv elamu sobib suurepäraselt nii suurele perele kui ka mitme leibkonna ühiseks elamiseks.

Maja planeering ja ruumilahendus:

Esimene korrus (157,5 m²): Mugavalt planeeritud korrusel asuvad avatud köök, elutuba, 5 magamistuba, trepihall, majapidamis- ja tehnoruum ning ühendatud WC ja duširuum.

Teine korrus (101,9 m²): Pakub suurepärast väljaehitamise võimalust, võimaldades elamispinda veelgi laiendada. Teise korruse põrand (esimese korruse lagi) on juba soojustatud.

Säästlikud lahendused ja tehnosüsteemid: maja iseloomustavad madalad kommunaalkulud ja väga soodne kütelahendus.

• Kogu maja kütab 27 kW pelletikamin-ahi, mis on ühendatud mugava põrandaküttega (aastane kulu vaid u 1100€).

• Elamus on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.

• Paigaldatud on soojapidavad pakettaknad ning põrandaid katavad kivi- ja puitparkett.

• Tulevikuvaates on olemas valmidus maakütte paigaldamiseks ning suur lõunapoolne katus on ideaalne päikesepaneelide efektiivseks rakendamiseks.

Asukoht ja kinnistu: 907 m² suurune kinnistu asub logistiliselt suurepärases asukohas, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures:

• Põhikool on 300 m kaugusel.

• Riigigümnaasium asub 10-minutilise ning kesklinn ja bussijaam 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Aqva spordikeskusasub 5-minutilise jalutusküigu kaugusel.

• Vahetus läheduses asuvad tiigid ja park.

Eripakkumine: Soovi korral tuleb kogu sisustus ostjaga tasuta kaasa.

Kõik maja joonised on olemas ja ootavad uut omanikku. Tule ja raja oma unistuste kodu Rakvere südamesse!

Peamised ostuargumendid

Energiatõhusus ja säästlikkus: Tänasel turul on madalad ülalpidamiskulud ostjate prioriteet. Maja aastane küttekulu on vaid u 1100 eurot (pelletiküte). Lisaks on olemas valmidus maakütteks ja päikesepaneelideks, mis tõstab veelgi vara väärtust tulevikus. Unikaalne planeering: 5 magamistuba esimesel korrusel ja 3 eraldi sissepääsu on haruldane leid. See laiendab sihtrühma: maja sobib nii suurele perele kui ka kahele leibkonnale (nt noorpere ja vanavanemad). Laienduspotentsiaal: Teine korrus (101,9 m²) on juba soojustatud, pakkudes uuele omanikule võimalust väärtust kiiresti kasvatada ilma suuremate konstruktsiooniliste töödeta.

Tallinnast vaid u 1h kaugusel. Rakveres maja erinevus Tallinna turuga: Tallinna uusarenduste korterite keskmine ruutmeetrihind on tõusnud 4537 euroni. See näitab, et Rakvere uue eramu ruutmeetri hind (u 1968 €/m²) on pealinna uute korteritega võrreldes enam kui poole soodsam, pakkudes samas oluliselt rohkem privaatsust ja pinda.

Huvilistel kauplemisvõimalus.

Huvi korral võimalik ka eraldi hinnaga soetada elamukrunt 3 km Rakverest Paatna külas.