TIIGIMETSA TEE
Tiigimetsa tee – Sinu privaatne oaas looduse rüpes, linna külje all!
Müüa ruumikas ja avar kodu, mis sobib hästi perele, kes hindab mugavat planeeringut ja looduslikke materjale.
Maja keskmes on avatud elutuba-köök, kus kõrged laed ja suured aknad toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning loovad avara ja hubase atmosfääri.
MAJA
Planeering on loodud pere igapäevaseid vajadusi silmas pidades. Majas on kolm magamistuba, vannituba koos saunaga ning lisaks eraldi WC. Lagede kõrgus on 2,7 meetrit, mis annab ruumidele avarama ja õhulisema tunde.
Suur päikeseterrass võimaldab liikuda sujuvalt nii elutoast kui ka saunaosast otse õue. Terrass loob mõnusa väliruumi, kus saab nautida suveõhtuid, perega aega veeta või lihtsalt puhata.
Vastavalt soovile saab maja ehitada kas garaaziga või ka ilma.
KONSTRUKTSIOON
Seinad on valmistatud WXP ristkiht-puitpaneelidest. Tegemist on massiivpuidust konstruktsiooniga, mis on keemiavaba ja looduslikult hingav ning aitab hoida ruumides stabiilset sisekliimat.
Seina konstruktsioon koosneb 142 mm WXP paneelist, 150 mm tselluvilla soojustusest, 22 mm tuuletõkkeplaadist ning välisvoodrist. Sellise lahenduse kogu seinapaksus on 380 mm ning arvutuslik soojusläbivus (U-arv) 0,162 W/m²K, mis tagab hea soojapidavuse ja energiatõhususe.
3x PVC pakettaknad
PLANEERING
Elutuba (27,6 m²), mis on
ühendatud köögiga (15,9 m²)
3 magamistuba (12,2 m² / 14,9 m² / 16,5 m²)
Esik (6,2 m²) ja koridor (9,2 m²)
Vannituba / pesuruum (7,7 m²)
Saun (2,6 m²)
Eraldi WC (1,9 m²)
Tehnoruum (7,4 m²)
Garaaž (18,9 m²)
Suur päikeseterrass (54,9 m²) ühendab sise- ja väliruumi, lisades eluruumidele avarust.
SISEVIIMISTLUS
Vaheseinad kipskarkassil, värvitud tooniga Y456 Coconut.
Vannitoa seinad osaliselt plaaditud või värvitud.
Põrandal naturaalne tammeparkett või vinüül.
Kvaliteetsed siseuksed, tootjalt Hörmann või analoog.
Saunas termopuit, Harvia Cilindro keris.
Naturaalne materjalivalik ja rahulik toonipalett loovad ajatu ning hubase elukeskkonna.
KÜTE/JAHUTUS
Õhk-vesi soojuspump/maa-soojuspump/õhk-õhk soojuspump.
Vesi põrandaküte.
Soojustagastusega ventilatsioon.
ASUKOHT
Vaskjala külas asuv Tiigimetsa tee pakub täiuslikku ja haruldast tasakaalu privaatse looduskeskkonna ning pealinna lähedase mugavuse vahel. Tegemist on uue ja hinnatud elamurajooniga, mis on rajatud turvalisesse ning looduskaunisse tupiktänavasse. Siin kohtub kaasaegne elustiil puutumatu loodusega – kinnistuid iseloomustab väärtuslik kõrghaljastus, ümbritsev metsatukk ning piirkonnale nime andnud maaliline tiik, mis loovad akna taga tõelise rahuoaasi.
See on ideaalne elupaik perele, kes soovib pärast tööpäeva linnakärast põgeneda, nautida linnulaulu ja privaatsust, tegemata seejuures järeleandmisi igapäevases mugavuses.
Asukoha ja piirkonna suurimad plussid:
• Suurepärane asukoht Jüri külje all: Kogu eluks vajalik infrastruktuur on mugavalt lähedal. Jüri alevikus ootavad Sind kaasaegsed koolid (Jüri Gümnaasium), mitmed lasteaiad, toidukauplused, apteek, perearstikeskus ning tipptasemel spordikompleks koos ujulaga.
• Otseühendus kergliiklusteega: Krundi piirilt saab alguse turvaline ja valgustatud kergliiklustee, mis viib otse Jüri aleviku südamesse. See tagab lastele turvalise teekonna kooli või trenni ning pakub täiuslikke võimalusi rulluisutamiseks, jalgrattasõiduks ja tervisejooksuks.
• Terviklik kaasaegne infrastruktuur: Tegu ei ole asfalteerimata põlluarendusega – piirkonnas on välja ehitatud tsentraalsed kommunikatsioonid (vesi ja kanalisatsioon), rajatud korralikud teed ja tänavavalgustus, mis tagab muretu ehituse ja mugava elukeskkonna.
• Turvaline tupiktänav: Privaatne ja rahulik elamurajoon, kus puudub läbiv autoliiklus – turvaline ja hoitud keskkond Sinu perele.
• Looduslähedus ja oma tiik: Kruntidel säilitatud väärtuslikud suured puud ja ümbritsev metsatukk tagavad privaatsuse, tuulevaikuse ning hubase atmosfääri. Jalutuskäigu kaugusel asuv Vaskjala veehoidla pakub silmarõõmu ja suviseid virgutusi.
• Kiire ühendus Tallinna ja Jüri keskusega: Logistiliselt väga mugav asukoht. Autoga jõuab Tallinna kesklinna mööda neljarealist maanteed vaid ca 15–20 minutiga, Jüri keskus on aga kõigest mõneminutilise autosõidu või rattatiiru kaugusel.
LISAINFO/EHITUSINFO
Hoone valmib 2027 a II pooles, hetkel infrastruktuuri projekteerimise ja ehituse esimese etapi faasis.
Soovi korral on võimalik sama projekti alusel valminud majadega ka eelnevalt tutvuda
Maja ehituse protsessis on võimalik kaasa rääkida arendajaga viimistluse, planeeringu kui küttesüsteemide jms osas.
MÜÜGIINFO
Hind alates 450 000 EUR sisaldab KM
Ostjaga sõlmitakse eelnevalt VÕL ja maja vastuvõtmisel AÕL.
Täpsustav info emaili või telefoni teel. Helista ja kirjuta julgelt!
