Tule ja loo endale unistuste kodu Tallinna külje all rohelises, rahulikus ja kõrgelt hinnatud Lagedi alevikus!
Müügile on tulnud suurepärase asukoha, avara krundiga ja erakordselt heade tehniliste lahendustega ühepereelamu. See kodu pakub ideaalset tasakaalu kaasaegse energiatõhususe (päikesepaneelid + akupank), privaatse aiavõlu (õuesaun ja viljapuud) ning suurepärase asukoha vahel.
Maja ehitusalune pind on 92 m², esimese korruse pind 62 m² kuid tänu täiskeldrile (60 m²) ja väljaehitamata korrustele (40 m²) on maja kogupind ligikaudu 160 m². Maja on koheselt elatav, mis võimaldab sees elades eluruume oma maitse järgi värskendada ja muuta.
PLANEERING JA RUUMID:
Maja (ehitatud 1973, osaliselt renoveeritud 2025) on väga funktsionaalse ja nutika planeeringuga:
1. KORRUS: Suured ja valgusküllased aknad toovad tubadesse ohtralt looduslikku valgust. Esimesel korrusel on köök, 3 tuba ning eraldi asuvad WC ja duširuum. Planeering pakub põnevaid muudatusvõimalusi: elutuba ja üks magamistuba on läbikäidavad, kuid magamistoa ja köögi vahelise ukse saab hõlpsasti kinni ehitada või hoopis selle toa arvelt kööki söögitoaga laiendada, viies magamistoad mugavalt teisele korrusele.
2. KORRUS: Hetkel välja ehitamata, võimaldades luua näiteks kaks suurt ja avarat magamistuba koos lisavannitoaga.
3. KORRUS / Katusealune: Ideaalne koht hubase panipaiga või lihtsa külaliste magamisruumi jaoks.
TÄISKELDER: Maja all asub mahukas keldrikorrus, kus on tehnoruum, praktiline moosiladu, garaaž ning endine saunaruumi osa, millest saab ehitada vinge meelelahutusruumi (mancave) või koduse spaa.
TEHNILINE POOL JA ENERGIASÄÄSTLIKKUS:
Katus ja korstnad: Paigaldatud on uus katus, uus korstnapits ning suitsulõõridesse on paigaldatud turvalisust tagavad hülsid.
Küttesüsteem (kombineeritud ja lokaalne): Põhikütteks on ökonoomne õhk-vesisoojuspump. Lisaks on paigaldatud õhk-õhksoojuspump suviseks jahutamiseks või kiireks kütteks. Hubasust ja sõltumatust pakuvad heas korras ahi ning soemüüriga pioneerpliit köögis.
Autonoomne elektrisüsteem: Elektriliitumine 25A. Katusele on paigaldatud 15 kW päikesepaneele ning salvestusmahuga 30 kWh akupank, mis tagab elektrienergia kokkuhoiu ja sõltumatuse. Elektri auto laadimie võimalus.
Kommunikatsioonid: Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Lisaks on krundil oma kaev – ideaalne tasuta vesi aia kastmiseks, autopesuks või tünnisauna täitmiseks.
Side: Majja tuleb kiire valguskaabliga internet.
HOOV, KÕRVALHOONED JA MAA-ALA:
Kinnistu suurus on 1477 m². Krunt on igast küljest aiaga piiratud, valgusküllane aga privaatne. Krundile on loodud kaks eraldi sissepääsu/väravat, mis teeb logistika ja autode parkimise mugavaks.
Aias kasvavad viljapuud ja -põõsad ning leidub ka kaunist kõrghaljastust. Õuealal asuvad:
Puukerisega õuesaun koos terrassiga, kus on mõnus pärast lõõgastud j grillida.
Teine hubane istumisnurk/terrass kõrvalhoonega külgnevalt suveõhtute nautimiseks.
Praktiline kõrvalhoone/tööriistakuur küttepuude, aiatööriistade ja jalgrataste hoiustamiseks.
Lisaks majaalusele keldrile on kõrvalhoone ka eraldi väike juurviljakelder.
ASUKOHT JA LOGISTIKA:
Lagedi on rahulik, turvaline ja naabruskonnana väga ühtehoidev piirkond Tallinna külje all. Logistika on suurepärane:
Bussipeatus: vaid 160 m kaugusel.
Lagedi rongipeatus: 700 m (rongiga kesklinna vaid minutitega!).
Ujumiskoht: Pirita jõgi (Potuka ujumiskoht) vaid 300 m kaugusel – kuumal suvepäeval asendamatu!
Kool ja lasteaed: Lagedi Põhikool ja lasteaed ca 1,6 km.
Kaubandus ja lähedal asuvad keskused: Jüri alevik (koos Konsumi ja muude teenustega) 4–5 km, Ülemiste keskus vaid 11 km (ca 10-12 minutit autosõitu).
PÕHIANDMED LÜHIDALT:
Ehitusaasta: 1973 (osaliselt renoveeritud 2025)
Kogupind: 160 m² (ehitusalune pind 92 m²)
Krundi pindala: 1477 m² (kahe sissepääsuga, aiaga piiratud)
Elekter: 25A + 15 kW päikesepaneelid + 30 kWh akud
Vesi/kanal: Tsentraalne + oma kaev
Küte: Õhk-vesi, õhk-õhk, ahi, pioneerpliit
Seisukord: , eluruumid vajavad värskendust, köök ja san.ruumid remonti.
Lisad: Õuesaun, tööriistakuur/kõrvalhoone, 2 terrassi, garaaž, täiskelder, juurviljakelder, valguskaabel.
Võta ühendust, küsi lisa ja tule selle suurepärase koduga tutvuma!
