Rae vallas Patikas on müüki tulnud avar perekodu. Uuem kivimaja, kasutusluba aastast 2020.

10 minuti kaugusele jäävad nii lasteaiad kui koolid.
Tallinna piirile Ülemistesse jõuab 17 minutiga mööda Tallinn-Tartu kiirteed.

PLANEERING
Maja on väga hea planeeringuga - lõuna suunas avaneb suur 54,7m2 suurune elutuba koos avatud köögiga. Elutoast on pääs ka sisehoovi suunas avanevale 35,5m2 suurusele terrassile.

Esimesel korrusel on ka avar esik, vannituba ja 20,9m2 suurune magamistuba.

Teisel korrusel paikneb kolm väga avarat magamistuba, suurustega 18,4m2, 20,9m2 ja 26,8m2. Kõikidest magamistubadest on otsepääs ka rõdule. Teisel korrusel asub ka vannituba ja 7m2 suurune walk-in garderoob.

Pääs tehnilisse ruumi on maja seest.
Esikus asub suur lükandustega riidekapp.

Elutoas on suured maast laeni aknad ning elutoast viib suur klaasuks ülisuurele terrassile, kuhu mahub mõnusalt ära nii suveköök kui puhkeala, maitserohelise ja värsked köögiviljad on koha leidnud kasvuhoones.

Hoov on aiaga piiratud. Aiatarvikute jaoks on eraldi panipaik. Muru hoitakse korras robotniidukiga, mis kuulub maja hinna sisse.

TEHNILINE INFO
Hoone küttesüsteemiks on automaatne pelletküte, mis soojendab ka tarbevett. Soojuskandjaks on esimesel korrusel vesipõrandaküte, teisel korrusel radiaatorid. Vannitubades on vesipõrandaküte.

Kogu majas on kasutusel LED pirnid.

Õhuvahetus ja värske õhk tagatakse sundventilatsiooni abil.
Kinnistul on oma puurkaev. Kanalisatsioon on lahendatud kogumismahutiga. Peakaitse liitumiskilbis on 3x20A

Tegemist on kivimajaga, energiaklassiga B.

HOONE
Hoone suletud netopind on 216,9m2, sellest köetav pind 211m2. Ehitise aluseks pindalaks on 191,8 m2. Kuulutusele on lisatud ka maja alusplaan.

KINNISTU
Elamu paigutub kinnistu põhjapoolse hoonestusala piirile, jättes nii lõunapoolse osa kinnistust hoovialaks.
Maja esine on kaetud tänavakiviga, kus asub autole parkimiskoht.
Ruudukujulise, tasase reljeefiga kinnistu suuruseks on 1766m2.

ÜMBRUS
Looduskaunis ning rahulik piirkond. Lähedusse jäävad nii Rae Golf, Mädajärve matkarada.
Läheduses ka marja- ja seenemetsad.

Lähim bussipeatus asub 1km kaugusel, käib ka koolibuss. Olemas ka toidupood.

Optimaalne kaugus Tallinnast ka igapäevaseks töölkäimiseks.

Majal on olemas kasutusluba.

Otsid midagi erilist – tule kindlasti tutvuma!