Продается загородный дом, расположенный в Мыйзакюла в Пыльтсамаа, который состоит из двух смежных домов общей площадью 40320 м².
1. Объект Анни, кадастровый код 57301:001:0425, площадь 30400 м², из которых 8230 м² — лесные угодья. На территории 5 зданий.
2. Недвижимость Канарбику, кадастровый код 57301:001:0574, площадь 9920 м², из которых 9381 м² — лесные земли. Вырубка лесов была произведена 10 лет назад, после чего было посажено около 3000 елей.
На участке Анны есть дом, сарай-кун, сарай- флигель, пристройка сарая и флигель.
Жилой дом: общая площадь ≈ 175,3 м², дополнительно открытая терраса ≈ 15,8 м² и запланированная лестничная клетка ≈ 5 м². Ремонт 2010 года, фундамент натуральный камень (гранит) + бетонный пояс, стены из блока Aeroc, обшивка дощатая по периметру. Ремонт необходимо завершить. Готовность около 90%, крыша цементно-каменная (красная).
Сарай-Кюн: общая площадь ≈ 92 м², фундамент каменный, сарай бревенчатый, клешня в досках на бревенчатом срубе, крыша - 1/2 этернит, 1/2 оцинкованный профлист (в ближайшее время потребуется замена этернита).
Лаут-экономное здание: общая площадь ≈ 155 м². Фундамент из глинобитного камня, стены из шлакоблоков, пол бетонный, крыша изолирована. Состоит из гаража (с воздуховодом) ≈ 38 м², мастерской-кладовки ≈ 41 м², сауны ≈ 15,6 м², прихожей ≈ 10,4 м² и крытой кладовой ≈ 50 м².
Пристройка сарая: общая площадь ≈ 168 м². Бетонные фундаментные блоки, стены из шлакоблоков, бетонный пол и щебень в машинном сарае, этернит и оцинкованный профлист для кровли. Сарай ≈ 105 м², склад сельхозтехники ≈ 63 м².
Пристройка: общая площадь ≈ 62 м². Фундамент из глинобитного камня, 3 стены из шлифованного камня и одна стена из вертикальных бревен. Крыша изготовлена из оцинкованного листового металла. Состояние таково, что в ближайшее время потребуется ремонт.
Хозяйственные постройки и помещения помимо дома общей площадью ≈ 477 м². Общая площадь зданий и сооружений на объекте составляет ≈ 652,3 м².
В резиденции всего 6 комнат, 2 кухни, 2 душевых кабины. Санузлы и другие комнаты и подсобные помещения.
Площади комнат
1 этаж
Спальня – 18,1 м²
Гостиная – 17,1 м²
Офис – 11,5 м²
Кухня – 14,8 м²
Прихожая – 4,3 м²
Лестничный холл – 9,3 м²
Душ-туалет - 3,9 м²
Общая площадь: 79 м²
Терраса на крыше - 7,4 м²
Общая площадь I этажа: 86,4 м²
II этаж
Гостиная – 25,2 м²
Спальня – 14,9 м²
Спальня – 11,4 м²
Кухня – 5,8 м²
Душ/туалет – 3,9 м²
Общая площадь: 61,2 м²
Балкон на крыше – 5,2 м²
Общая площадь II этажа:
Общая жилая площадь: 175,3 м²
B пояс 40х10см блок AEROC под стенами. Под пол высыпали и укладывали щебень – песок 60см – щебень (утрамбованный), пенопласт для пола 10 см и заливали бетон с 12 см стальной сетки. Также имеется новый потолок подвала площадью около 12 м² на металлических балках.Внешние стены: отделаны HK Lasur, прозрачный цвет (светлый дуб), угловые карнизы, боковые карнизы, оконные карнизы и ветровые коробки оранжевого цвета.
Полы: На первом этаже керамическая плитка и ламинат. На 2 этаже частично натуральный паркет и ламинат.
Стены: на 1 этаже отделаны тонированной краской, на 2 этаже – тонированная внутренняя вагонка.
Потолки: Отделка тонированной плитой OSB. В помещениях 1 этажа установка встраиваемых светильников в качестве подвесных потолков. Потолочное освещение в подсобных помещениях.
Двери: Межкомнатные двери ламинированные (светлый дуб) на 1 этаже, филенчатые двери из натурального дерева на 2 этаже. Наружные и балконные двери с двойными дверями (внутренняя и наружная) на 1 и 2 этажах - всего 4. На 1 этаже террасная дверь размерами 2х2,1 м представляет собой двухстороннюю стеклопакетную дверь из драгоценного камня. дерево.
Окна: простые, тонированные (оранжевые) крестьянского типа, деревянные окна с решетками и кремонами, обеспечивающими вентиляцию.
Крыша: красный цементный камень, высокий наклон.
Отопление: на 1 этаже приличная дровяная печь с термостенкой и печь Туликиви. Также установлен кондиционер с тепловым насосом типа «воздух/воздух». Отопительные приборы первого этажа нагревают также помещения второго этажа до ≈ 18 С при температуре от -10 до -15 градусов. Также имеется электрический пол с подогревом в 3 местах на 1 этаже.
Недавно было установлено дополнительное отопление с электрическими радиаторами на 2 этаже и кондиционером с тепловым насосом типа «воздух/воздух».
Вентиляция: Для вентиляции в наружных стенах установлены регулируемые приточные приточные клапаны и плафоны для вывода вытяжного воздуха в потолках всех помещений 1 этажа. Душевые комнаты-туалеты имеют принудительную вентиляцию.
Электрическая мощность: 32А, напряжение 3х380В. На участке расположена подстанция.
Водоснабжение: скважина глубиной 24 м с напорным гидрофором, расположенная в подвале. Резервный колодец расположен в вестибюле вспомогательного здания. Горячая вода готовится с помощью электрического бойлера.
Канализация: септик+поле фильтрации. Чтобы продлить цикл опорожнения, необходимо заменить септик на резервуар большего размера.
Интернет и телевидение: по воздуху
На участке также есть баня-бочка, вольер для собак, небольшой пруд и навес для барбекю. За домом растут яблони.
Расстояние 8,5 км, это примерно 9-10 минут на машине.
Если вам интересно осмотреть все на месте, смело сдавайте нам знать, и мы договоримся о подходящем времени. Я также могу помочь вам продать существующий дом и предложить скидки на банковские комиссии по контракту при организации финансирования покупки. Обязательно свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы.
Вильо Петтинен
Профессиональный брокер / Консультант по недвижимости
Профессиональный сертификат: 203403
Тел.: +372 **** 939
Электронная почта: ***@***.ee
Продавайте или оценивайте у нас! Отправьте запрос на адрес ***@***.ee и мы сделаем вам выгодное предложение.
Продавай или оценивай вместе с нами! Напишите нам ***@***.ee и мы сделаем Тебе хорошее предложение.
1. Объект Анни, кадастровый код 57301:001:0425, площадь 30400 м², из которых 8230 м² — лесные угодья. На территории 5 зданий.
2. Недвижимость Канарбику, кадастровый код 57301:001:0574, площадь 9920 м², из которых 9381 м² — лесные земли. Вырубка лесов была произведена 10 лет назад, после чего было посажено около 3000 елей.
На участке Анны есть дом, сарай-кун, сарай- флигель, пристройка сарая и флигель.
Жилой дом: общая площадь ≈ 175,3 м², дополнительно открытая терраса ≈ 15,8 м² и запланированная лестничная клетка ≈ 5 м². Ремонт 2010 года, фундамент натуральный камень (гранит) + бетонный пояс, стены из блока Aeroc, обшивка дощатая по периметру. Ремонт необходимо завершить. Готовность около 90%, крыша цементно-каменная (красная).
Сарай-Кюн: общая площадь ≈ 92 м², фундамент каменный, сарай бревенчатый, клешня в досках на бревенчатом срубе, крыша - 1/2 этернит, 1/2 оцинкованный профлист (в ближайшее время потребуется замена этернита).
Лаут-экономное здание: общая площадь ≈ 155 м². Фундамент из глинобитного камня, стены из шлакоблоков, пол бетонный, крыша изолирована. Состоит из гаража (с воздуховодом) ≈ 38 м², мастерской-кладовки ≈ 41 м², сауны ≈ 15,6 м², прихожей ≈ 10,4 м² и крытой кладовой ≈ 50 м².
Пристройка сарая: общая площадь ≈ 168 м². Бетонные фундаментные блоки, стены из шлакоблоков, бетонный пол и щебень в машинном сарае, этернит и оцинкованный профлист для кровли. Сарай ≈ 105 м², склад сельхозтехники ≈ 63 м².
Пристройка: общая площадь ≈ 62 м². Фундамент из глинобитного камня, 3 стены из шлифованного камня и одна стена из вертикальных бревен. Крыша изготовлена из оцинкованного листового металла. Состояние таково, что в ближайшее время потребуется ремонт.
Хозяйственные постройки и помещения помимо дома общей площадью ≈ 477 м². Общая площадь зданий и сооружений на объекте составляет ≈ 652,3 м².
В резиденции всего 6 комнат, 2 кухни, 2 душевых кабины. Санузлы и другие комнаты и подсобные помещения.
Площади комнат
1 этаж
Спальня – 18,1 м²
Гостиная – 17,1 м²
Офис – 11,5 м²
Кухня – 14,8 м²
Прихожая – 4,3 м²
Лестничный холл – 9,3 м²
Душ-туалет - 3,9 м²
Общая площадь: 79 м²
Терраса на крыше - 7,4 м²
Общая площадь I этажа: 86,4 м²
II этаж
Гостиная – 25,2 м²
Спальня – 14,9 м²
Спальня – 11,4 м²
Кухня – 5,8 м²
Душ/туалет – 3,9 м²
Общая площадь: 61,2 м²
Балкон на крыше – 5,2 м²
Общая площадь II этажа:
Общая жилая площадь: 175,3 м²
B пояс 40х10см блок AEROC под стенами. Под пол высыпали и укладывали щебень – песок 60см – щебень (утрамбованный), пенопласт для пола 10 см и заливали бетон с 12 см стальной сетки. Также имеется новый потолок подвала площадью около 12 м² на металлических балках.Внешние стены: отделаны HK Lasur, прозрачный цвет (светлый дуб), угловые карнизы, боковые карнизы, оконные карнизы и ветровые коробки оранжевого цвета.
Полы: На первом этаже керамическая плитка и ламинат. На 2 этаже частично натуральный паркет и ламинат.
Стены: на 1 этаже отделаны тонированной краской, на 2 этаже – тонированная внутренняя вагонка.
Потолки: Отделка тонированной плитой OSB. В помещениях 1 этажа установка встраиваемых светильников в качестве подвесных потолков. Потолочное освещение в подсобных помещениях.
Двери: Межкомнатные двери ламинированные (светлый дуб) на 1 этаже, филенчатые двери из натурального дерева на 2 этаже. Наружные и балконные двери с двойными дверями (внутренняя и наружная) на 1 и 2 этажах - всего 4. На 1 этаже террасная дверь размерами 2х2,1 м представляет собой двухстороннюю стеклопакетную дверь из драгоценного камня. дерево.
Окна: простые, тонированные (оранжевые) крестьянского типа, деревянные окна с решетками и кремонами, обеспечивающими вентиляцию.
Крыша: красный цементный камень, высокий наклон.
Отопление: на 1 этаже приличная дровяная печь с термостенкой и печь Туликиви. Также установлен кондиционер с тепловым насосом типа «воздух/воздух». Отопительные приборы первого этажа нагревают также помещения второго этажа до ≈ 18 С при температуре от -10 до -15 градусов. Также имеется электрический пол с подогревом в 3 местах на 1 этаже.
Недавно было установлено дополнительное отопление с электрическими радиаторами на 2 этаже и кондиционером с тепловым насосом типа «воздух/воздух».
Вентиляция: Для вентиляции в наружных стенах установлены регулируемые приточные приточные клапаны и плафоны для вывода вытяжного воздуха в потолках всех помещений 1 этажа. Душевые комнаты-туалеты имеют принудительную вентиляцию.
Электрическая мощность: 32А, напряжение 3х380В. На участке расположена подстанция.
Водоснабжение: скважина глубиной 24 м с напорным гидрофором, расположенная в подвале. Резервный колодец расположен в вестибюле вспомогательного здания. Горячая вода готовится с помощью электрического бойлера.
Канализация: септик+поле фильтрации. Чтобы продлить цикл опорожнения, необходимо заменить септик на резервуар большего размера.
Интернет и телевидение: по воздуху
На участке также есть баня-бочка, вольер для собак, небольшой пруд и навес для барбекю. За домом растут яблони.
Расстояние 8,5 км, это примерно 9-10 минут на машине.
Если вам интересно осмотреть все на месте, смело сдавайте нам знать, и мы договоримся о подходящем времени. Я также могу помочь вам продать существующий дом и предложить скидки на банковские комиссии по контракту при организации финансирования покупки. Обязательно свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы.
Вильо Петтинен
Профессиональный брокер / Консультант по недвижимости
Профессиональный сертификат: 203403
Тел.: +372 **** 939
Электронная почта: ***@***.ee
Продавайте или оценивайте у нас! Отправьте запрос на адрес ***@***.ee и мы сделаем вам выгодное предложение.
Продавай или оценивай вместе с нами! Напишите нам ***@***.ee и мы сделаем Тебе хорошее предложение.
