Oma maja, oma aed, oma kodu – kui sa oled sellest mõelnud/unistanud, siis siin on sulle pakkumine, mida tasub lähemalt vaadata.

Vaikses ja sõbralikus Eesti külas, Olustvere külje all, Reegoldis on kinnisvarapakkumine, mis võib just sulle sobida.

• Piisavalt suur kinnistu, mis pakub privaatsust ja erinevaid võimalusi. Mitte liialt suur, mis nõuaks liialt tähelepanu.
• Kompaktne elumaja, kus on kolm eraldi magamistuba, mis teeb sellest ka sobiva peremaja.
• Mugav ühekorruseline elamu.

ELAMU

Elamus on alustatud renoveerimistöödega, kuid sul on võimalik majja ka kohe sisse elama kolida. Olemas on kõik toimivad tehnosüsteemid ja elementaarsed mugavused. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon ning lokaalne keskküte.

• Täielikult uus keskküttesüsteem – tahkekütte katel, akumulatsiooni paak, radiaatorid tubades.
• Uued aknad 2-kordsed klaaspaketid PVC raamidel.

PLANEERING.

Eluruumid asuvad ühel korrusel, mis annab juurde mugavust. Ei ole vaja käia treppidest.

Kõik toad on eraldi ja läbikäidavad ei ole.

Köök on läbikäidav ja köögist pääseb katlaruumi ja maja tagusesse koridori.

Elamus asuvad elutuba, köök, 3 magamistuba, WC/pesuruum, esik, koridor, tagumise koridor, osaline kelder/katlaruum, panipaik.

Keldris asuvad katlaruum ja kütte hoiuruum.

Elamusse on sissepääs maja eest ja maja tagant. Elutoas on suur aken, millest avaneb vaade aeda. Köögiaknast on silm peal tänaval ja maja ees toimuval.

SEISUKORD.

Tegemist on kivimajaga. Katusekate on eterniit, mis on vahetatud ca 15 a tagasi. Välisseinad on täiendavalt soojustatud seestpoolt soojustusplaatidega.

Kuna elamu on remondijärgus, siis tuleb olla teadlik, et elamu ja kinnistul asuvate rajatiste seisukord tervikuna ei vasta hetkel kehtivatele standarditele ja nõuetele.

MAJA DOKUMENDID ON KORRAS. ELAMU TEHNOSÜSTEEME JA PLANEERINGUT EI OLE MUUDETUD. ANDMED VASTAVAD EHITISREGISTRILE.

TEHNOSÜSTEEMID.

• Lokaalne keskküte katel asub keldris. Tubades asuvad radiaatorid.
• Õhksoojuspump.
• Sooja vett saab kahesüsteemse boileri abil kekküttekatla kütmisel ja elektriga.
• Elektri peakaitsme suurus on 25 A, 3 faasi.
• Korstnapühkimise akt on olemas ja ettekirjutusi tehtud ei ole.
• Andmeside valguskaabel.

KINNNISTU JA KÕRVALHOONED

Müüdav kinnistu on hooldatud ja korras. Aias kohtab nii ilusaid lillepeenraid, viljapuid, marjapõõsaid kui ka avarat muruala. Privaatsust lisab tänavaäärne hekk ja muu taimestik.

Lisaks elumajale asub kinnistul kuur (üp ca 16 m²) kus on ideaalne koht asjade hoiustamiseks ja küttepuude varu jaoks. Samuti on kinnistul garaaž (ehitise alune pind ca 20 m²).

Välikaminaga lehtlas on mõnus istuda ja vihma nautida.

ASUKOHT.

Elamu asub mõnusal vaiksel tupiktänaval. Liiklus on siin pea olematu. Lastel ja loomadel on siin muretu. Tegelikult on kogu Reegoldi küla väga vaikne ja turvaline.

Lähim suurem keskus on Olustvere, mis jääb vaid ca 2 km kaugusele. Olustveres on kool, lastead.

Olustvere küla ja ümbrus on väga kaunis oma mõisa ja pargikompleksiga.

Olustveres asub väga tuntud kool – Olustvere Teenindus- ja Maamajanduskool. Siin on erinevaid huvitavaid tegevusi nii noortele kui vanadele.

Suure-Jaani 7 km

Viljandi 25 km

Tallinn 130 km

INFO

• Kinnistu suurus 1397 m².
• Katastri tunnus 75902:002:0480
• Elamumaa 100 %.
• Üldpind (suletud netopind) 121,8 m².
• Eluruumi pind 90,5 m².
• 4 tuba, köök, esik, WC/pesuruum, koridor, katlaruum.
• Tsentraalsed vesi ja kanalisatsioon
• Lokaalne keskküte (tahkeküttekatel)-
• Õhksoojuspump.
• Elektri peakaitsme suurus 25 A, 3 faasi.
• Kõrvalhooned – kuur (üp ca 16 m²) garaaž (ehitise alune pind ca 20 m²).
• Hooldatud kinnistu.

SOOVITUS

Kuna hoones on remont pooleli, soovitan kinnistu ülevaatusele kaasata ehitusvaldkonnas kogenud inimese. Nii saate parema ülevaate hoonete seisukorrast ja võimalikest investeeringutest – see aitab teha teadliku otsuse.

Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!

https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA

https://www.youtube.com/@mariokarro

https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

https://www.tiktok.com/@mariokarro

https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/