Peipsiääre Vallavalitsus müüb hoonestatud järvevaatega kinnistut Kolkjas – suurepärane võimalus soetada kinnistu otse Peipsi järve ääres, kus avarad vaated järvele on igapäevane osa elust!
_______________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 10.11.2025 kell 10:00:
https://www.varakeskus.ee/majad-peipsire-vald-tartu-maakond-jrvevaatega-hoonestatud-kinnistu-kolkjas-ranna-tn-13-6
________________________________
Kolkja on alevik, mis on üks osa unikaalsest Peipsiäärsest kultuuriloost, seal on olemas kõik eluks vajalik - kauplus, lasteaed ja põhikool - kõik jäävad jalutuskäigu kaugusele.
Krundil on olemas elektriliitumine ning vesi ja kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt.
________
KINNISTU
Kinnistu pindala on 1304,0 m2 ning selle sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa.
Kinnistul asuv ühekordne amortiseerunud Kontorihoone (EHR kood 104044995) - endine Kolkja arstipunkt on ehitatud aastal 1959. Hoone üldpind on 196,0 m2 ja ehitisealune pind 135,0 m2.
Kinnistul asub ka lammutamist vajav kõrvalhoone, mis ei ole kantud Ehitisregistrisse.
Ehitisregistri koondvaade asub oksjoni manuses.
Kinnistu asub kehtiva üldplaneeringu järgi tiheasustusalas ning kohustusliku detailplaneeringu alas. Üldplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda siin: https://www.peipsivald.ee/uldplaneering.
Kinnistule kehtivad järgnevad kitsendused: piirivöönd ja piiriveekogu, sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd ja ranna või kalda piiranguvöönd.
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutuvuda https://kitsendused.kataster.ee/public?code=58701:002:0075.
_______
EHITIS
Kinnistul asuv endine Kolkja arstipunkt on ehitatud aastal 1959. Hoone üldpind on 196,0 m2 ja ehitisealune pind 135,0 m2, hoone on ühekorruseline.
Hoone üldine seisukord on amortiseerunud.
Küttelahendiks hoones on ahiküte.
Hoones on olemas elekter (peakaitse 3x32A).
Hoonet varustatakse veega kinnistul olevast salvkaevust ja kanalisatsiooni lahendiks on biopuhasti. Kvaliteetse joogivee tagamiseks on hoone keldrisse paigaldatud hüdrofoor.
NB! Ranna tn 13 kinnistule seatakse veeservituut Ranna tn 17 kinnistu (katastritunnus 58701:002:0054, kinnistu nr. 11******) kasuks kinnistu joogiveega tagamiseks.
NB! Hoonel on kehtiv rendileping Telia AS kasuks ühele ruumile, millel on eraldi sissepääs maja tagant.
_________
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt asfaltkattega Kolkja teelt (Ranna tn).
Peipsi järv on kohe üle tee ning vaadet ei piira ükski ehitis.
Kolkjas on olemas kõik eluks vajalik - kauplus, lasteaed ja põhikool - kõik jäävad jalutuskäigu kaugusele.
Lähim bussipeatus - Kolkja asub kinnistust 600 m kaugusel.
Alatskivi on Kolkjast 8 km kaugusel. Maaliline Alatskivi loss ja matkarada on 9 km kaugusel.
Fotod: erakogu, Maa-amet ja Maa-ameti fotoladu.
Koordinaadid: 58.******, 27.******.
_________
NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 30 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Peipsiääre vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.
Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Varakeskus OÜ kasutajalepingule on Varakeskusel õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 10% oksjonil kujunenud lõpphinnast.
Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele).
_______________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 10.11.2025 kell 10:00:
https://www.varakeskus.ee/majad-peipsire-vald-tartu-maakond-jrvevaatega-hoonestatud-kinnistu-kolkjas-ranna-tn-13-6
________________________________
Kolkja on alevik, mis on üks osa unikaalsest Peipsiäärsest kultuuriloost, seal on olemas kõik eluks vajalik - kauplus, lasteaed ja põhikool - kõik jäävad jalutuskäigu kaugusele.
Krundil on olemas elektriliitumine ning vesi ja kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt.
________
KINNISTU
Kinnistu pindala on 1304,0 m2 ning selle sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa.
Kinnistul asuv ühekordne amortiseerunud Kontorihoone (EHR kood 104044995) - endine Kolkja arstipunkt on ehitatud aastal 1959. Hoone üldpind on 196,0 m2 ja ehitisealune pind 135,0 m2.
Kinnistul asub ka lammutamist vajav kõrvalhoone, mis ei ole kantud Ehitisregistrisse.
Ehitisregistri koondvaade asub oksjoni manuses.
Kinnistu asub kehtiva üldplaneeringu järgi tiheasustusalas ning kohustusliku detailplaneeringu alas. Üldplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda siin: https://www.peipsivald.ee/uldplaneering.
Kinnistule kehtivad järgnevad kitsendused: piirivöönd ja piiriveekogu, sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd ja ranna või kalda piiranguvöönd.
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutuvuda https://kitsendused.kataster.ee/public?code=58701:002:0075.
_______
EHITIS
Kinnistul asuv endine Kolkja arstipunkt on ehitatud aastal 1959. Hoone üldpind on 196,0 m2 ja ehitisealune pind 135,0 m2, hoone on ühekorruseline.
Hoone üldine seisukord on amortiseerunud.
Küttelahendiks hoones on ahiküte.
Hoones on olemas elekter (peakaitse 3x32A).
Hoonet varustatakse veega kinnistul olevast salvkaevust ja kanalisatsiooni lahendiks on biopuhasti. Kvaliteetse joogivee tagamiseks on hoone keldrisse paigaldatud hüdrofoor.
NB! Ranna tn 13 kinnistule seatakse veeservituut Ranna tn 17 kinnistu (katastritunnus 58701:002:0054, kinnistu nr. 11******) kasuks kinnistu joogiveega tagamiseks.
NB! Hoonel on kehtiv rendileping Telia AS kasuks ühele ruumile, millel on eraldi sissepääs maja tagant.
_________
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt asfaltkattega Kolkja teelt (Ranna tn).
Peipsi järv on kohe üle tee ning vaadet ei piira ükski ehitis.
Kolkjas on olemas kõik eluks vajalik - kauplus, lasteaed ja põhikool - kõik jäävad jalutuskäigu kaugusele.
Lähim bussipeatus - Kolkja asub kinnistust 600 m kaugusel.
Alatskivi on Kolkjast 8 km kaugusel. Maaliline Alatskivi loss ja matkarada on 9 km kaugusel.
Fotod: erakogu, Maa-amet ja Maa-ameti fotoladu.
Koordinaadid: 58.******, 27.******.
_________
NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 30 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Peipsiääre vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.
Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Varakeskus OÜ kasutajalepingule on Varakeskusel õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 10% oksjonil kujunenud lõpphinnast.
Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele).
