Kaks kõrvuti kinnistut Paikuse keskuses – rohkem ruumi ja võimalusi!
Võimalus osta Pärnade pst 2 kinnistu koos kõrvalasuva Pärnade pst 2a kinnistuga. Kahe kinnistu kogupindala on 4999 m².
Pärnade pst 2 kinnistul asub 232,6 m² suurune elamu ning krundi pindala on 3302 m². Kõrvalasuva Pärnade pst 2a kinnistu pindala on 1697 m² ja sellel paikneb ehitisregistri andmetel 63 m² suletud netopinnaga majandushoone.
Kahe kinnistu ühine pakkumishind on 350 000 €.
Hea võimalus neile, kes hindavad Paikuse keskuse mugavat asukohta, kuid soovivad enda ümber tavapärasest rohkem maad ja hingamisruumi.
Kinnistul paikneb kahekorruseline elamu, mille suletud netopind on Ehitisregistri andmetel 232,6 m². Tegemist on väärika ajalooga puitelamuga, mille esmase kasutuselevõtu aastaks on registris märgitud 1936. Hoone on avar, hea ruumiprogrammiga ning pakub mitmeid erinevaid kasutusvõimalusi.
Majas on kaks eraldi sissepääsu, mis loob head eeldused hoone jagamiseks eraldi elamispindadeks.
Olemas on eraldi köök, saun, talveaed, ahiküte ning kaks õhksoojuspumpa.
Teisel korrusel paiknevad lisaks kaks pliiti, mis toetavad samuti võimalust kujundada maja eri osad iseseisvamalt kasutatavaks.
Ehitisregistri järgi on tegemist kolme korteriga elamuga. See teeb objekti huvitavaks ka investorile, kes otsib kinnisvara, kuhu oleks võimalik välja arendada kolm eraldiseisvat korterit. Ruumid, suurus, kaks sissepääsu ja osa vajalikest lahendustest on juba olemas, mistõttu ei pea alustama täiesti nullist.
Elamu ja tehnilised lahendused
Hoones on tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon ning elektrivarustus. Kütmiseks saab kasutada ahjusid, pliite ja kahte õhksoojuspumpa.
Maja planeeringus leidub nii suuri ühiseid ruume kui ka eraldiseisvaid tube, mis võimaldavad ruume kohandada vastavalt uue omaniku vajadustele.
Valgusküllane talveaed annab majale juurde omanäolisust ja lisaruumi. Hoones leidub mitmeid vanema maja detaile ning avaraid ruume, mida on võimalik säilitada senisel kujul või kaasajastada.
Kinnistu ja kõrvalhooned
Kinnistu on avar ja roheline ning selle üks suuremaid väärtusi on asukoht Sindi oja kaldal – kinnistu piirneb ojaga. See loob Paikuse keskuse kohta üsna haruldase kombinatsiooni, kus loodus ja vesi on otse kodu juures, kuid samal ajal on igapäevased teenused lähedal.
Lisaks elamule paiknevad kinnistul:
- suur kuur, mis sobib panipaigaks, töökojaks või hobiruumiks;
- eraldi väikemaja, millele võib leida erinevaid kasutusviise;
- aiamaa ja avar hoov, kus on ruumi nii puhkealale, laste mängumaale kui ka aianduseks.
Kellele see kinnistu võiks sobida?
Objekt sobib eriti hästi ostjale, kes otsib midagi enamat kui tavapärast ühepereelamut.
Suurele perele – maja pakub palju ruumi, erinevaid tube ja võimalust jagada elamine pereliikmete vahel.
Mitme põlvkonna perele – kaks eraldi sissepääsu ja avar planeering võimaldavad kujundada maja nii, et eri põlvkondadel oleks omaette eluruum.
Kodukontorit või hobiruumi vajavale inimesele – suur elamu, kuur ja väikemaja annavad võimaluse eraldada töö-, hobi- või külaliste ruumid elamisest.
Investorile – registrijärgne kolme eluruumiga elamu, suur pind, kaks eraldi sissepääsu ja olemasolevad küttelahendused loovad hea lähtekoha kolme korteriga üüriobjekti välja arendamiseks.
Ettevõtjale või majutusidee realiseerijale – maja suurus ja ruumide arv annavad võimaluse kaaluda ka muid kasutusviise, sõltuvalt ostja plaanidest ja vajalikest kooskõlastustest.
Asukoht
Kinnistu asub Paikuse keskuses, mistõttu on läheduses kauplused, kool, lasteaed, ühistransport ja muud igapäevased teenused. Ühendus Pärnu linnaga on mugav ja kiire.
Siin saab ühendada suure maja, avara hoovi, kõrvalhooned ja ojaäärse asukoha ilma, et peaks loobuma keskuse mugavustest.
Tegemist on kinnistuga, mille väärtus peitub eelkõige võimalustes – kasutada seda suure koduna, mitme põlvkonna elamisena või arendada välja kolme korteriga investeerimisobjekt.
KOSK KINNISVARA – PROFESSIONAALNE PARTNER KINNISVARATEHINGUTES
Kosk Kinnisvara on Eesti kinnisvarabüroo, kelle meeskonnal on üle 15 aasta kogemust kinnisvara ja müügi valdkonnas. Tegutseme peamiselt Pärnus ja Tallinnas, kuid tööd teeme loomulikult ka mujal Eestis.
Meie igapäevatööks on kinnisvara müük, ost, üürile andmine ja ostja esindamine.
Lisaks aitame klienti kogu müügiprotsessi jooksul alates kinnisvara ettevalmistamisest ja dokumentatsiooni kontrollist kuni professionaalse turunduse, läbirääkimiste ja notaritehinguni.
Kinnisvara müümisel ei piirdu me ainult kuulutuse lisamisega kinnisvaraportaali. Kasutame professionaalset kinnisvarafotograafiat, droonifotosid ja -videoid, 2D ja 3D plaane, kinnisvaravideoid, sotsiaalmeediaturundust ning otsepakkumisi meie olemasolevale ostjate ja investorite võrgustikule.
Kosk Kinnisvara meeskond aitab vajadusel ka:
- kinnisvara turuväärtuse ja müügihinna määramisel;
- Ehitisregistri ja kinnistusraamatu andmete kontrollimisel;
- puuduvate dokumentide ja ehituslike küsimuste lahendamisel;
- kinnisvara müügiks ettevalmistamisel;
- professionaalse foto-, video- ja droonimaterjali loomisel;
- läbirääkimistel ostjatega;
- broneerimis-, müügi- ja notariprotsessi korraldamisel.
Kui Sul on kinnisvara, mida soovid müüa või üürile anda, võta meiega ühendust. Vaatame objekti üle, hindame selle tugevusi ja võimalusi ning koostame konkreetse müügiplaani.
KOSK KINNISVARA – rohkem kui kuulutus kinnisvaraportaalis. Meie eesmärk on leida Sinu kinnisvarale õige ostja ja viia tehing professionaalselt lõpuni.
Võimalus osta Pärnade pst 2 kinnistu koos kõrvalasuva Pärnade pst 2a kinnistuga. Kahe kinnistu kogupindala on 4999 m².
Pärnade pst 2 kinnistul asub 232,6 m² suurune elamu ning krundi pindala on 3302 m². Kõrvalasuva Pärnade pst 2a kinnistu pindala on 1697 m² ja sellel paikneb ehitisregistri andmetel 63 m² suletud netopinnaga majandushoone.
Kahe kinnistu ühine pakkumishind on 350 000 €.
Hea võimalus neile, kes hindavad Paikuse keskuse mugavat asukohta, kuid soovivad enda ümber tavapärasest rohkem maad ja hingamisruumi.
Kinnistul paikneb kahekorruseline elamu, mille suletud netopind on Ehitisregistri andmetel 232,6 m². Tegemist on väärika ajalooga puitelamuga, mille esmase kasutuselevõtu aastaks on registris märgitud 1936. Hoone on avar, hea ruumiprogrammiga ning pakub mitmeid erinevaid kasutusvõimalusi.
Majas on kaks eraldi sissepääsu, mis loob head eeldused hoone jagamiseks eraldi elamispindadeks.
Olemas on eraldi köök, saun, talveaed, ahiküte ning kaks õhksoojuspumpa.
Teisel korrusel paiknevad lisaks kaks pliiti, mis toetavad samuti võimalust kujundada maja eri osad iseseisvamalt kasutatavaks.
Ehitisregistri järgi on tegemist kolme korteriga elamuga. See teeb objekti huvitavaks ka investorile, kes otsib kinnisvara, kuhu oleks võimalik välja arendada kolm eraldiseisvat korterit. Ruumid, suurus, kaks sissepääsu ja osa vajalikest lahendustest on juba olemas, mistõttu ei pea alustama täiesti nullist.
Elamu ja tehnilised lahendused
Hoones on tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon ning elektrivarustus. Kütmiseks saab kasutada ahjusid, pliite ja kahte õhksoojuspumpa.
Maja planeeringus leidub nii suuri ühiseid ruume kui ka eraldiseisvaid tube, mis võimaldavad ruume kohandada vastavalt uue omaniku vajadustele.
Valgusküllane talveaed annab majale juurde omanäolisust ja lisaruumi. Hoones leidub mitmeid vanema maja detaile ning avaraid ruume, mida on võimalik säilitada senisel kujul või kaasajastada.
Kinnistu ja kõrvalhooned
Kinnistu on avar ja roheline ning selle üks suuremaid väärtusi on asukoht Sindi oja kaldal – kinnistu piirneb ojaga. See loob Paikuse keskuse kohta üsna haruldase kombinatsiooni, kus loodus ja vesi on otse kodu juures, kuid samal ajal on igapäevased teenused lähedal.
Lisaks elamule paiknevad kinnistul:
- suur kuur, mis sobib panipaigaks, töökojaks või hobiruumiks;
- eraldi väikemaja, millele võib leida erinevaid kasutusviise;
- aiamaa ja avar hoov, kus on ruumi nii puhkealale, laste mängumaale kui ka aianduseks.
Kellele see kinnistu võiks sobida?
Objekt sobib eriti hästi ostjale, kes otsib midagi enamat kui tavapärast ühepereelamut.
Suurele perele – maja pakub palju ruumi, erinevaid tube ja võimalust jagada elamine pereliikmete vahel.
Mitme põlvkonna perele – kaks eraldi sissepääsu ja avar planeering võimaldavad kujundada maja nii, et eri põlvkondadel oleks omaette eluruum.
Kodukontorit või hobiruumi vajavale inimesele – suur elamu, kuur ja väikemaja annavad võimaluse eraldada töö-, hobi- või külaliste ruumid elamisest.
Investorile – registrijärgne kolme eluruumiga elamu, suur pind, kaks eraldi sissepääsu ja olemasolevad küttelahendused loovad hea lähtekoha kolme korteriga üüriobjekti välja arendamiseks.
Ettevõtjale või majutusidee realiseerijale – maja suurus ja ruumide arv annavad võimaluse kaaluda ka muid kasutusviise, sõltuvalt ostja plaanidest ja vajalikest kooskõlastustest.
Asukoht
Kinnistu asub Paikuse keskuses, mistõttu on läheduses kauplused, kool, lasteaed, ühistransport ja muud igapäevased teenused. Ühendus Pärnu linnaga on mugav ja kiire.
Siin saab ühendada suure maja, avara hoovi, kõrvalhooned ja ojaäärse asukoha ilma, et peaks loobuma keskuse mugavustest.
Tegemist on kinnistuga, mille väärtus peitub eelkõige võimalustes – kasutada seda suure koduna, mitme põlvkonna elamisena või arendada välja kolme korteriga investeerimisobjekt.
KOSK KINNISVARA – PROFESSIONAALNE PARTNER KINNISVARATEHINGUTES
Kosk Kinnisvara on Eesti kinnisvarabüroo, kelle meeskonnal on üle 15 aasta kogemust kinnisvara ja müügi valdkonnas. Tegutseme peamiselt Pärnus ja Tallinnas, kuid tööd teeme loomulikult ka mujal Eestis.
Meie igapäevatööks on kinnisvara müük, ost, üürile andmine ja ostja esindamine.
Lisaks aitame klienti kogu müügiprotsessi jooksul alates kinnisvara ettevalmistamisest ja dokumentatsiooni kontrollist kuni professionaalse turunduse, läbirääkimiste ja notaritehinguni.
Kinnisvara müümisel ei piirdu me ainult kuulutuse lisamisega kinnisvaraportaali. Kasutame professionaalset kinnisvarafotograafiat, droonifotosid ja -videoid, 2D ja 3D plaane, kinnisvaravideoid, sotsiaalmeediaturundust ning otsepakkumisi meie olemasolevale ostjate ja investorite võrgustikule.
Kosk Kinnisvara meeskond aitab vajadusel ka:
- kinnisvara turuväärtuse ja müügihinna määramisel;
- Ehitisregistri ja kinnistusraamatu andmete kontrollimisel;
- puuduvate dokumentide ja ehituslike küsimuste lahendamisel;
- kinnisvara müügiks ettevalmistamisel;
- professionaalse foto-, video- ja droonimaterjali loomisel;
- läbirääkimistel ostjatega;
- broneerimis-, müügi- ja notariprotsessi korraldamisel.
Kui Sul on kinnisvara, mida soovid müüa või üürile anda, võta meiega ühendust. Vaatame objekti üle, hindame selle tugevusi ja võimalusi ning koostame konkreetse müügiplaani.
KOSK KINNISVARA – rohkem kui kuulutus kinnisvaraportaalis. Meie eesmärk on leida Sinu kinnisvarale õige ostja ja viia tehing professionaalselt lõpuni.
KOSK KINNISVARABÜROO – 15+ aastat usaldusväärset kinnisvarateenust Pärnus, Tallinnas ja üle Eesti!
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Suhtluskeeled: EST • ENG • FIN • RUS • GER
Kosk Kinnisvara – Pärnu kontor: Pikk 11, Pärnu (De Lange Ärimaja, II korrus)
