Kolmeks elamispinnaks jaotatud renoveeritud eramaja kesklinna lähedal – ideaalne nii investeeringuks kui ka mitme pere koduks!
Müüa väga heas seisukorras eramaja, mis on nutikalt jaotatud kolmeks eraldi elamispinnaks, igal oma sissepääs, köök ja pesuruum. Sobib suurepäraselt nii üüritulu teenimiseks, mitme põlvkonna koos elamiseks kui ka kodu + investeering lahenduseks.

MAJA
4 eraldi sissepääsu
3 kööki, 3 duširuumi ja 3 WC-d
Hoone on seest täielikult uuendatud viimase 10 aasta jooksul
Kasutusluba olemas (uuendatud 2021), notariaalne kasutuskord (2025)

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Täisautomaatne Austria Gilles pelletikatel (kasutegur 93%)
– väga mugav, hooldusvajadus vaid 2–3x aastas
– kaughallatav interneti kaudu
Soojustagastusega Vallox ventilatsioon kogu majas
Köökidel eraldi kubude ventilatsioon
Väga madalad kütte- ja elektrikulud

EHITUS JA KONSTRUKTSIOON
150x150 mm palkmaja
Katus ja räästakastid soojustatud 300 mm kivivillaga
Vastupidav kivikatus ja PVC-vooder

KINNISTU JA LISAD
2 garaaži (kokku ~52 m²), automaatsete ustega + panipaigad peal
Tasuta parkimine kuni 10 autole (nurgapealne krunt)
Haljastatud hoov: viljapuud ja ilutaimed
2 terrassi (hommiku- ja õhtupäike)
Grillimisvõimalus ja kiik
Suur osa mööblist ja tehnikast jääb sisse

ELAMISPINDADE JAOTUS
1. korrus – kaks eraldi elamispinda
2-toaline (52 m²) + köök, dušš/WC, eraldi sissepääs
3-toaline (52 m²) + köök, dušš/WC, eraldi sissepääs
värskelt renoveeritud
uus köök ja tehnika
õhk-õhk soojuspump
notariaalselt määratud ~100 m² hooviala
2. korrus – avar perekodu
4 tuba + köök
Duširuum ja WC
Kasulik pind ~86 m² (põrandapind 102 m²)
Lisaks hubane lugemispööning

ASUKOHT
Vaikne ja hinnatud piirkond kesklinna lähedal:
kesklinna sild ~800 m
jõgi ~300 m
kool, lasteaed, pood ja tervisekeskus jalutuskäigu kaugusel