Pärnu lähedal, rahulikus Lõviküla elamurajoonis ootab uusi omanikke kvaliteetselt ehitatud, energiatõhus ja maitsekalt sisustatud kodu.
See on maja, kus on mõeldud nii igapäevasele mugavusele, praktilistele lahendustele kui ka mõnusale vaba aja veetmisele. Suur osa mööblist ja kodutehnikast kuulub müügihinna sisse, mistõttu saab uus omanik kolida sisse ilma suuremate sisustuskuludeta.
AVAR JA LÄBIMÕELDUD PLANEERING
Maja südameks on avar elutuba koos köögiga, kust pääseb otse terrassile. Suured aknad toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust ning 2,55 m kõrgused laed lisavad avarust.
Kodus on kolm eraldi magamistuba, mis sobivad hästi perele, kuid võimaldavad vajadusel sisustada ka mugava kodukontori.
Erilist tähelepanu on pööratud hoiuruumidele ja praktilisusele. Magamistubades on mahukad garderoobid, esikus kaks täiendavat garderoobi ning köögi kõrval eraldi sahver. Lisaks on olemas panipaik ja garaaž, kuhu pääseb mugavalt otse majast.
Köögis on kvaliteetne integreeritud tehnika, sealhulgas külmik, küpsetusahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin ja elektripliit. Igapäevast kasutamist muudavad mugavamaks läbimõeldud hoiulahendused ning näiteks jalaviipega avanev prügisahtel.
OMA SAUNAKOMPLEKS JA RUUMIKAS TERRASS
Selle kodu üheks eriliseks osaks on saunakompleks, kuhu kuuluvad leiliruum, duširuum ja sauna eesruum. Lisaks on majas avar vannituba ning kaks tualetti.
Saunakompleksi integreeritud helisüsteem loob võimaluse nautida muusikat ka saunamõnude kõrvale.
Nii elutoast kui ka sauna eesruumist pääseb suurele terrassile, kus asub mullisüsteemi ja meeleoluvalgustusega kümblustünn. Ideaalne paik nii rahulikeks õhtuteks kui ka sõprade võõrustamiseks.
ENERGIATÕHUS JA MUGAV IGAL AASTAAJAL
Maja kütte eest hoolitseb ökonoomne maasoojuspump koos vesipõrandaküttega. Lisaks on olemas nutikalt juhitav kliimasüsteem, mis aitab hoida sobivat sisetemperatuuri nii suvel kui ka talvel.
Soojustagastusega ventilatsioon tagab pideva õhuvahetuse ning naturaalsest puidust parkett loob ruumidesse hubase ja sooja üldmulje.
Igapäevast mugavust lisavad tsentraalne tolmuimeja ning integreeritud pesumasin-kuivati. Turvalisuse eest aitavad hoolitseda videokaamerad.
Elutuppa on võimalik soovi korral paigaldada kamin, kuna majal on korsten juba olemas.
Elektriühendus on 3x20 A.
OMA AED JA RUUMI TEGUTSEMISEKS
Mõnusa suurusega kinnistu pakub piisavalt avarust ja privaatsust, kuid ei nõua samas ülemäära palju hooldamist.
Aias leidub ruumi nii laste mängualale, aiapidamiseks kui ka lihtsalt õues aja veetmiseks. Soovi korral on võimalik kaaluda ka kasvuhoone või abihoone rajamist, arvestades kehtivaid ehitustingimusi.
RAHULIK ELUKESKKOND LINNA JA MERE LÄHEDAL
Lõviküla on rahulik eramajade piirkond, mis pakub head tasakaalu linnaläheduse ja looduskauni elukeskkonna vahel.
Pärnu linnapiir asub ligikaudu 5,5 km kaugusel. Valgeranna liivarand jääb umbes 3 km kaugusele ning sinna viib valgustatud kergliiklustee, mis sobib hästi jalutamiseks, rattasõiduks või tervisespordiks.
Läheduses asub ka Valgeranna golfikeskus ning ümbruskonnas leidub mitmekesiseid võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks.
SUUR OSA SISUSTUSEST JÄÄB UUELE OMANIKULE
Maja müügihinna sisse kuulub suurem osa olemasolevast mööblist ja kodutehnikast.
Müüja võtab kaasa magamistoa voodi, lastetoa mööbli, elutoa televiisori ning väiksema köögitehnika, näiteks kohvimasina ja veekeetja.
See annab uuele omanikule võimaluse kolida sisse juba sisustatud koju ning vältida mitmeid suuremaid väljaminekuid.
PLAANID KODUVAHETUST?
Kui selle kodu ostmiseks on vaja esmalt müüa oma praegune korter või maja, aitan hea meelega ka senise kinnisvara müügi korraldada.
TULE MAJAGA TUTVUMA!
Selle kodu väärtus peitub läbimõeldud detailides ja mugavustes, mida fotodelt alati täielikult ei taju.
Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja, et saaksid majaga kohapeal tutvuda!
Raivo Kohv
Kutseline maakler
Kutsetunnistus nr 194713
Kinnisvaramaakleri reg.nr KMR 32470
TASUTA kinnisvara turuhind ja müüginõuanne!
Kui soovid müüa kinnisvara ja ei tea millest alustada, siis see lahendus on just sulle!
