Potentsiaaliga kinnisvara Audru südames – 2-korteriga maja, kõrvalhooned ja privaatne asukoht!
Kui otsid uut projekti, kus oma visioon ellu äratada, siis loe edasi – see pakkumine võib olla just sulle!
Müüki on tulnud unikaalne kinnisvara Audru alevikus, tupiktänava lõpus paiknev kahekorteriline elumaja. EHR-i andmetel on majas kaks kahetoalist hooneosa, kus mõlemal korteril on lisaks oma köök. Suurepärane võimalus kujundada see kas kahe perekonna koduks, investeerimisobjektiks või miks mitte luua oma suur kodu ja kõrvalhoonesse võiks teha sauna või külalistemaja?
Vajab põhjalikku uuenduskuuri
Jah, maja vajab kapitaalset renoveerimist, nii seest kui väljast. Kuid oluline on, et katusekate on vahepeal vahetatud , mis on aidanud hoonet sademete eest kaitsta. Maja on seisnud tühjana pikemat aega ja ootab uut elu.
Tegu palkmajaga, mis kaetud voodrilauaga. Seest seinad krohvitud- nagu tollele ajale kombeks oli. Ümberehituse käigus võimalik ka II korrus välja ehitada. Aknad - uksed vahetamata.
Ühes toas on ka põrand ülesse võetud, kuna köögis oli veeavarii.
Müüja ise pole seal sees elanud, maja on seisnud tühjana ja kui on soov maja tehnilisest seisukorrast paremat ülevaadet saada enne ostu siis meie koostööpartner Ehituskaitse Büroo on valmis tegema põhjaliku auditi majale. Soovikorral võite kaasata aga hoopis omapoolse eksperdi.
Tehtud on olulised eeltööd:
Pärnu Vesi uus vee- ja kanalisatsioonitrass juba kinnistu piiril – olemas võimalus kohe liituda.
Mõlemal korteril eraldi elektriliitumised:
Ääremetsa tee 7-1: 16A, 1-faas
Ääremetsa tee 7-2: 25A, 1-faas
Võimalus minna üle 3-faasilisele ühendusele – liitumine maksab 454,10 € + km (ühik).
Korstnapühkija kehtivat akti hetkel ei ole ja küttekoldeid pole juba aastaid köetud.
Soovikorral saan edastada Pottsepp meister 5 kontakti, kes teeb küttekolletele eksperthinnangu kui Ostja soov on kütteseadmeid ka tulevikus kasutada.
Krundil veel:
2 kõrvalhoonet, millest üks on punasest tellisest kõrge vundamendiga väikehoone – ideaalne sauna rajamiseks.
Põlispuud ja lilled.
Krundi piiril kuivenduskraav.
Krunti ümbritseb ringiratast 4 riigimaad. Soovikorral saan aidata uurida võimalust kinnistu suurendamiseks.
Privaatne ja rahulik asukoht
Asukoht tupiktänava lõpus garanteerib vaikse ja privaatse elukeskkonna. Samas on kõik eluks vajalik mugavalt lähedal:
1 km raadiuses: pood, kohvik, kirik, Audru jõgi, vallamaja, kultuurimaja, raamatukogu, lasteaed ja mitmed kohalikud ettevõtted.
3 km raadiuses: Audru Kool ning Valgeranna rand ja golfikeskus – suvine paradiis otse kodu lähedal!
Audru alevik – looduslähedane elupaik Pärnu külje all
Audru alevik on kiiresti arenev ja hinnatud elukeskkond Pärnu linna vahetus läheduses, pakkudes suurepärast tasakaalu rahuliku maaläheduse ja linna mugavuste vahel. Tegemist on kogukondliku ja peresõbraliku piirkonnaga, kus on olemas kõik eluks vajalik ning lisaks palju võimalusi vaba aja veetmiseks.
Ühistransport ja ligipääs
Audru asub vaid 9 km kaugusel Pärnu südalinnast ning on hästi ühendatud nii autoga kui ka bussiliiklusega. Ka kergliiklusteed viivad linnani. Bussid liiguvad regulaarselt ning hommikuti ja õhtuti tihedamini, võimaldades sujuvat töö- ja koolipäeva algust. Samuti viivad liinid edasi Valgeranda, Lavassaarde ja teistesse lähipiirkondadesse. Suvel võimalik Mõisahoone ees asuvast peatusest minna linnaliini bussiga otse Valgeranda.
Kaunis loodus ja aktiivne vaba aeg
Aleviku läheduses asub Valgeranna rand oma seikluspargi, discgolfi radade ja valge liivarannaga ning Eesti üks parimaid golfiväljakuid – Valgeranna Golf. Jalutamiseks sobivad Audru jõe äärne promenaad, rippsillad, rohked matkarajad ning linnuvaatluspaigad.
Ajalooline ja kogukondlik
Audru mõisapark oma uuenenud laululava ja iidsete puude alleega on piirkonna kultuuri süda. Lasteaed, põhikool, spordikeskus, raamatukogu, kauplused ja kohalikud ettevõtted loovad täisväärtusliku elu keskkonna igas vanuses elanikele.
Uus hingamine keskväljakule
2025. aastal on plaanis välja ehitada Audru keskväljaku uus lahendus, mille arhitektuurivõistluse võidutööks valiti nelja arhitekti ideekavand "Köide" (foto lisatud galerii lõppu: OÜ Ambient Design / OÜ AV Disain).
See annab aleviku südamele täiesti uue tähenduse ja tugevdab piirkonna identiteeti, kogukonnatunnet ning üldist atraktiivsust.
Täisteenus – kopa, ehituse ja järelteenindusega!
Lisandväärtusena saan toetada uue omaniku plaane ka praktilise poole pealt:
Oman isiklikku miniekskavaatorit (parnukopp.ee) ja saan soovi korral tuua vee- ja kanalisatsioonitrassi majja sisse, teostada haljastus- ja heakorratöid krundil.
Jäätmete utiliseerimise osas on mul olemas usaldusväärne ja soodne kontakt, kuhu võimalik tekkivad jäätmed seaduslikult ja soodsalt üle anda.
Oman enda ehitusmeeskonda ning saan pakkuda hinnangut ja pakkumist renoveerimistöödele juba enne ostu, mis võimaldab teha teadliku ja rahaliselt läbimõeldud otsuse.
Toetus ka pärast ostu – investoritele ja üürikorralduse huvilistele
Kui oled investeerija või arendaja, olen valmis pakkuma järelteenindust – aidata korterite edasimüügil või üürileandmisel, sh ka lühiajalise üüri korraldamisel (nt Airbnb, booking.com ).
Lühiajalise üüri puhul on asukohal eriti suur potentsiaal golfihuviliste seas, kuna Valgeranna golfiväljakud on vaid jalutuskäigu kaugusel!
Koostöös meie hea koostööpartneri Puhastustäht OÜ-ga saame pakkuda ka puhastusteenuseid, et üüriteenus oleks sujuv ja kvaliteetne.
TÄHELEPANU!
Objekti vaatamiseks palun aeg eelnevalt kokku leppida – näitan 7 päeva nädalas, paindlikult ka kliendipäevade vahelisel ajal.
Omapäi hoovi mitte siseneda! Kinnistul on kaameravalve koos inimese tuvastusega, mis edastab koheselt videopildi ja heli omanikule. Lepime aja kokku, teavitan omanikku ja lähme koos vaatama :)
See on kinnisvara neile, kes oskavad näha võimalusi ja soovivad midagi ise luua – ise elamiseks, arenduseks või investeeringuks.
Golfituristid, pered ja suvitajad otsivad üha enam rahulikku, kuid hästi ühendatud kohta Pärnu lähedal – just nagu Audru!
Võta ühendust – räägime läbi kõik võimalused, vajadusel aitame sul ka kogu projektiga alates ideest kuni teostuseni!
MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !
Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )
Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.
Kui otsid uut projekti, kus oma visioon ellu äratada, siis loe edasi – see pakkumine võib olla just sulle!
Müüki on tulnud unikaalne kinnisvara Audru alevikus, tupiktänava lõpus paiknev kahekorteriline elumaja. EHR-i andmetel on majas kaks kahetoalist hooneosa, kus mõlemal korteril on lisaks oma köök. Suurepärane võimalus kujundada see kas kahe perekonna koduks, investeerimisobjektiks või miks mitte luua oma suur kodu ja kõrvalhoonesse võiks teha sauna või külalistemaja?
Vajab põhjalikku uuenduskuuri
Jah, maja vajab kapitaalset renoveerimist, nii seest kui väljast. Kuid oluline on, et katusekate on vahepeal vahetatud , mis on aidanud hoonet sademete eest kaitsta. Maja on seisnud tühjana pikemat aega ja ootab uut elu.
Tegu palkmajaga, mis kaetud voodrilauaga. Seest seinad krohvitud- nagu tollele ajale kombeks oli. Ümberehituse käigus võimalik ka II korrus välja ehitada. Aknad - uksed vahetamata.
Ühes toas on ka põrand ülesse võetud, kuna köögis oli veeavarii.
Müüja ise pole seal sees elanud, maja on seisnud tühjana ja kui on soov maja tehnilisest seisukorrast paremat ülevaadet saada enne ostu siis meie koostööpartner Ehituskaitse Büroo on valmis tegema põhjaliku auditi majale. Soovikorral võite kaasata aga hoopis omapoolse eksperdi.
Tehtud on olulised eeltööd:
Pärnu Vesi uus vee- ja kanalisatsioonitrass juba kinnistu piiril – olemas võimalus kohe liituda.
Mõlemal korteril eraldi elektriliitumised:
Ääremetsa tee 7-1: 16A, 1-faas
Ääremetsa tee 7-2: 25A, 1-faas
Võimalus minna üle 3-faasilisele ühendusele – liitumine maksab 454,10 € + km (ühik).
Korstnapühkija kehtivat akti hetkel ei ole ja küttekoldeid pole juba aastaid köetud.
Soovikorral saan edastada Pottsepp meister 5 kontakti, kes teeb küttekolletele eksperthinnangu kui Ostja soov on kütteseadmeid ka tulevikus kasutada.
Krundil veel:
2 kõrvalhoonet, millest üks on punasest tellisest kõrge vundamendiga väikehoone – ideaalne sauna rajamiseks.
Põlispuud ja lilled.
Krundi piiril kuivenduskraav.
Krunti ümbritseb ringiratast 4 riigimaad. Soovikorral saan aidata uurida võimalust kinnistu suurendamiseks.
Privaatne ja rahulik asukoht
Asukoht tupiktänava lõpus garanteerib vaikse ja privaatse elukeskkonna. Samas on kõik eluks vajalik mugavalt lähedal:
1 km raadiuses: pood, kohvik, kirik, Audru jõgi, vallamaja, kultuurimaja, raamatukogu, lasteaed ja mitmed kohalikud ettevõtted.
3 km raadiuses: Audru Kool ning Valgeranna rand ja golfikeskus – suvine paradiis otse kodu lähedal!
Audru alevik – looduslähedane elupaik Pärnu külje all
Audru alevik on kiiresti arenev ja hinnatud elukeskkond Pärnu linna vahetus läheduses, pakkudes suurepärast tasakaalu rahuliku maaläheduse ja linna mugavuste vahel. Tegemist on kogukondliku ja peresõbraliku piirkonnaga, kus on olemas kõik eluks vajalik ning lisaks palju võimalusi vaba aja veetmiseks.
Ühistransport ja ligipääs
Audru asub vaid 9 km kaugusel Pärnu südalinnast ning on hästi ühendatud nii autoga kui ka bussiliiklusega. Ka kergliiklusteed viivad linnani. Bussid liiguvad regulaarselt ning hommikuti ja õhtuti tihedamini, võimaldades sujuvat töö- ja koolipäeva algust. Samuti viivad liinid edasi Valgeranda, Lavassaarde ja teistesse lähipiirkondadesse. Suvel võimalik Mõisahoone ees asuvast peatusest minna linnaliini bussiga otse Valgeranda.
Kaunis loodus ja aktiivne vaba aeg
Aleviku läheduses asub Valgeranna rand oma seikluspargi, discgolfi radade ja valge liivarannaga ning Eesti üks parimaid golfiväljakuid – Valgeranna Golf. Jalutamiseks sobivad Audru jõe äärne promenaad, rippsillad, rohked matkarajad ning linnuvaatluspaigad.
Ajalooline ja kogukondlik
Audru mõisapark oma uuenenud laululava ja iidsete puude alleega on piirkonna kultuuri süda. Lasteaed, põhikool, spordikeskus, raamatukogu, kauplused ja kohalikud ettevõtted loovad täisväärtusliku elu keskkonna igas vanuses elanikele.
Uus hingamine keskväljakule
2025. aastal on plaanis välja ehitada Audru keskväljaku uus lahendus, mille arhitektuurivõistluse võidutööks valiti nelja arhitekti ideekavand "Köide" (foto lisatud galerii lõppu: OÜ Ambient Design / OÜ AV Disain).
See annab aleviku südamele täiesti uue tähenduse ja tugevdab piirkonna identiteeti, kogukonnatunnet ning üldist atraktiivsust.
Täisteenus – kopa, ehituse ja järelteenindusega!
Lisandväärtusena saan toetada uue omaniku plaane ka praktilise poole pealt:
Oman isiklikku miniekskavaatorit (parnukopp.ee) ja saan soovi korral tuua vee- ja kanalisatsioonitrassi majja sisse, teostada haljastus- ja heakorratöid krundil.
Jäätmete utiliseerimise osas on mul olemas usaldusväärne ja soodne kontakt, kuhu võimalik tekkivad jäätmed seaduslikult ja soodsalt üle anda.
Oman enda ehitusmeeskonda ning saan pakkuda hinnangut ja pakkumist renoveerimistöödele juba enne ostu, mis võimaldab teha teadliku ja rahaliselt läbimõeldud otsuse.
Toetus ka pärast ostu – investoritele ja üürikorralduse huvilistele
Kui oled investeerija või arendaja, olen valmis pakkuma järelteenindust – aidata korterite edasimüügil või üürileandmisel, sh ka lühiajalise üüri korraldamisel (nt Airbnb, booking.com ).
Lühiajalise üüri puhul on asukohal eriti suur potentsiaal golfihuviliste seas, kuna Valgeranna golfiväljakud on vaid jalutuskäigu kaugusel!
Koostöös meie hea koostööpartneri Puhastustäht OÜ-ga saame pakkuda ka puhastusteenuseid, et üüriteenus oleks sujuv ja kvaliteetne.
TÄHELEPANU!
Objekti vaatamiseks palun aeg eelnevalt kokku leppida – näitan 7 päeva nädalas, paindlikult ka kliendipäevade vahelisel ajal.
Omapäi hoovi mitte siseneda! Kinnistul on kaameravalve koos inimese tuvastusega, mis edastab koheselt videopildi ja heli omanikule. Lepime aja kokku, teavitan omanikku ja lähme koos vaatama :)
See on kinnisvara neile, kes oskavad näha võimalusi ja soovivad midagi ise luua – ise elamiseks, arenduseks või investeeringuks.
Golfituristid, pered ja suvitajad otsivad üha enam rahulikku, kuid hästi ühendatud kohta Pärnu lähedal – just nagu Audru!
Võta ühendust – räägime läbi kõik võimalused, vajadusel aitame sul ka kogu projektiga alates ideest kuni teostuseni!
MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !
Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )
Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.
