Hea kinnisvarahuviline! Armas kahekordne maja ootab uut pererahvast Otepää linnas, aedlinnakus, Õuna tänava ääres.Tube on palju, igaühele jätkub ruumi ja saab kujundada enda käejärgi. Unistused täituvad. Võimalus hinna osas läbirääkida.

KINNISTU

Kinnistu suurus 652 m². Kinnistul paikneb ka eraldi seisev pesuköök/saun (keris vajab välja vahetamist), garaaž, kuur, kasvuhoone (vajab parandamist).

Kuna õueala reljeef on järsult langev, on rajatud kaks tasandit. Madalamal, tänavaga tasa oleval alal on sissesõidutee ja parkimisala, mis on

kiviplaatidega kaetud.

Kõrgemalt tasandil on murukate ning kasvavad erinevad ilupuud- ja põõsad.

Õuemaa on piiratud aiaga.

Elumaja on ehitatud palkidest. Välisviimistlus on plastikplaadid. Elamuaknad on uuendatud ca 20 aastat tagasi. Eterniikatus on ca 30 aastat. Kortsten on ca 10 aastat tagasi tehtud. Fasaadi uuendamise käigus paigaldati tuuletõkke plaadid, kuid fasaadi ei soojustatud. Katusekate on eterniit. Aknad on 2-kordsed pakettaknad pvc-raamidel. Seinakatted on köögis seinaplaadid ja keraamilised plaadid, mujal on tapeet. Elamus on olemas wc.Teisel korrusel on keskkütteradiaatorid, mis on ühendatud esimesel korrusel oleva Pioneer-pliidiga, aga boiler esikus on katki, vajab välja vahetamist. Pesemisvõimalus puudub sees. Aga võimalik ehitada sisse dušširuum) lisainfot küsige julgelt. Kogupind on 101,3 m2.

Elekter kolme faasiline, kus peakaitse 25 amprit.

Eraldi sissepääs verandast annab võimaluse tunda ennast privaatselt. Maja esimesel korrusel asuvad köök, elutuba, magamistuba ja kelder. Teisel korrusel on trepiall ja kaks tuba. Võimalik paigalda ka teisele korrusele õhksoojuspump.

Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Majas on tehtud lihtsamaid remonditöid, kuid kõik vajab täielikku kapitaalremonti ning ehitusalast hinnangut.

Kui majale uus elu anda, renoveerida, tuleb valmis olla kõikvõimalikeks ootamatusteks.

Otepää linna infrastruktuur on väga hästi välja arendatud ning

esmased teenindusasutused asuvad jalutuskäigu kaugusel.

Lasteaed (kaasaegne) asub 810 m, lähim kauplus (Maxima X laia valikuga tooteid) asub 520 m

kaugusel. Otepääl on ka kaks COOPi laia valikuga tooteid, Nõuni toidupood samuti hea valikuga käsitöö pagaritooted ja tarbekaupa. Otepää Gümnaasium 880 m kaugusel, head sportimis võimalused. Otepääl on muusikakool ja kultuurimaja. Otepääl toimub igal aastaaegadel põnevaid kultuuriüritusi. Otepää bussijaam asub 390 m kaugusel.

Otepää ümbruses on palju järvi, kus saab kalastada, ujuda, veespordiga tegeleda, võtta osa loodusturismiga seotud matkadest. Otepääl ja Pühajärvel on palju söögikohti ja meelelahutus võimalusi, kus saab lõõgastuda ja akusid laadida.

Otepää ümbruses on terviseradasid ja liikumisradasid, kus saab aega veeta üksi, sõpruskonna või perega. Otepääl on tegus kogukond.

Võtke julgelt ühendust.

Elamustesahtel OÜ

Liina Nestra-Junolaine

Kinnisvaraspetsialist

KvHub liige

Paju 2, Tartu

+372 **** 533

***@***.ee