Hoone jaguneb kaheks korpuseks: kontoriruumid (4 korruseline hooneosa kasutatava keldriga), klassiruumid ja ühiselamu ruumid (5 korruseline hooneosa tehnilise keldriga). Hoonel on 4 sissekäiku, peasissekäik on kahe korpuse vahel.

Hoonel on 2-kordsed PVC aknad, fassad on rekonstrueeritiud 2010 projekteerimise lähteülesande järgi (soojustus EPS60 paksusega 100mm, fassaadi klinkerplaadid RAKETERM, krohv).

Kontoriruumid valdavalt heas seisukorras, v.a. esimene korrus, kus vajalik teostada remont seoses veeavariiga. Klassiruumides vajalik teostada remont. V korrusel esineb ühes ruumis hallitust. Ühiselamu ruumid on enamasti rahuldavas seisukorras, vajadus viimistluse värskendamiseks. Ühiselamu trepikoja laes ja keldrikorrusel esineb niiskuskahjustust.

Hoone pole tänases seisus elamiskõlbulik: küttesüsteem on konserveeritud 2017 aastal, elektriühendus on olemas ühes tiivas.

Hoone potentsiaali tutvustavad videod asuvad veebilehel https://narva.space. Enampakkumise võitja saab soovi korral tasuta kaasa kodulehe ja domeeni narva.space (ilma veebimajutuseta). Kinnistuga kaasa tulev paberdokumentatsioon sisaldab:

- Fassaadi rekonstrueerimise teostusdokumentatsioon (dets 2010)

- ühiselamu fassaadide rekonstrueerimise muudetud põhiprojekt (sept 2010)

- ühiselamu fassaadide rekonstrueerimise põhiprojekt (dets 2009)

- Tulekahjusignalisatsiooni töödokumentatsioon (2008)

- Teise korruse elutubade ehitusprojekt (juuli 2004)

- Narva äriinkubaatori renoveerimine, täitedokumentatsioon, teostaja AS FKSM (2003)

- Narva äriinkubaatori tehniline projekt: arhitektuur ja ehituslik osa(nov 2001)

- Narva äriinkubaatori elektripaigaldis (2001)

- Narva äriinkubaatori veevarustus ja kanalisatsioon (2001)

- Narva äriinkubaatori küte, rekonstrueerimine (2001)

- äriinkubaatori ventilatsioonisüsteemi projekt (2001)

Tutvuda saab eelregisteerumisega. Registreeruda külastuseks saab emaili voi telefoni teel.