Võimalus luua kodu rahulikus Eesti väikelinnas, Abja-Paluojal, kus igapäevane elutempo on pigem aeglane ja vabastav. Müüa elumaja koos massiivse ja ruumika kõrvahoonega.
KINNISTU:
* 1446 m² (100% elamumaa).
* Kinnistu on aiaga piiratud. Hooldamiseks jõukohase suurusega.
* Viljapuud ja marjapõõsad. Parajalt ruumi kasvatada aiasaadusi või rajada meelepäraseid õues aja veetmisevõimalusi.
* Krundil paiknevad lisaks elamule ka majandushoone, kasvuhoone, salvkaev.
ELAMU:
* Esmane kasutuselevõtt 1961. aastal.
* Kaks maapealset korrust ja üks maa-alune korrus.
* Suletud netopind: 79,8 m²
* Ruumide jaotus: Esimesel korrusel 3 tuba, köök, sahver, WC-duširuum, esik, veranda. Teisel korrusel kaks tuba, esik, WC, panipaik.
* Keldrikorrusel kaks ruumi, millel pinda kokku 17,7 m².
MAJANDUSHOONE:
* Kaks garaaži.
* Saun koos pesuruumi ja eesruumiga. Sauna vesi oma kinnistul asuvast salvkaevust.
* Kuur/hobiruum.
Hoone on rahuldavas, remonti vajavas seisukorras, andes uuele omanikule suurepärase võimaluse luua kodu täpselt oma maitse järgi, kuid samas võimalik vajadusel ka kohe sisse kolida.
TEHNOSÜSTEEMID
* Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalne. Soe vesi elektriboilerist.
* Küte: Kombineeritud küttelahendus – ahiküte (ahjud ja pliit), õhk-õhk soojuspump. Olemas kehtiv korstnapühkija akt. Akt teostatud 31.08.2026, küttekollete kasutamine lubatud.
* Ventilatsioon: Loomulik (akende ja uste kaudu).
LÄHEDUSES:
Abja-Paluoja on rahulik ja turvaline väikelinn. Läheduses Abja Paisjärv, Abja Spordi-ja tervisekeskus, Abja gümnaasium, lasteaed, muusikakool ning kauplused. Lisaks olemas perearst, hambaarst ning toitlustusasutused.
Kirjuta, kui soovid kohapeale tutvuma tulla või lisainfot küsida!
Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!
Telli meilt:
TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine
USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus
KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.
KINNISTU:
* 1446 m² (100% elamumaa).
* Kinnistu on aiaga piiratud. Hooldamiseks jõukohase suurusega.
* Viljapuud ja marjapõõsad. Parajalt ruumi kasvatada aiasaadusi või rajada meelepäraseid õues aja veetmisevõimalusi.
* Krundil paiknevad lisaks elamule ka majandushoone, kasvuhoone, salvkaev.
ELAMU:
* Esmane kasutuselevõtt 1961. aastal.
* Kaks maapealset korrust ja üks maa-alune korrus.
* Suletud netopind: 79,8 m²
* Ruumide jaotus: Esimesel korrusel 3 tuba, köök, sahver, WC-duširuum, esik, veranda. Teisel korrusel kaks tuba, esik, WC, panipaik.
* Keldrikorrusel kaks ruumi, millel pinda kokku 17,7 m².
MAJANDUSHOONE:
* Kaks garaaži.
* Saun koos pesuruumi ja eesruumiga. Sauna vesi oma kinnistul asuvast salvkaevust.
* Kuur/hobiruum.
Hoone on rahuldavas, remonti vajavas seisukorras, andes uuele omanikule suurepärase võimaluse luua kodu täpselt oma maitse järgi, kuid samas võimalik vajadusel ka kohe sisse kolida.
TEHNOSÜSTEEMID
* Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalne. Soe vesi elektriboilerist.
* Küte: Kombineeritud küttelahendus – ahiküte (ahjud ja pliit), õhk-õhk soojuspump. Olemas kehtiv korstnapühkija akt. Akt teostatud 31.08.2026, küttekollete kasutamine lubatud.
* Ventilatsioon: Loomulik (akende ja uste kaudu).
LÄHEDUSES:
Abja-Paluoja on rahulik ja turvaline väikelinn. Läheduses Abja Paisjärv, Abja Spordi-ja tervisekeskus, Abja gümnaasium, lasteaed, muusikakool ning kauplused. Lisaks olemas perearst, hambaarst ning toitlustusasutused.
Kirjuta, kui soovid kohapeale tutvuma tulla või lisainfot küsida!
Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!
Telli meilt:
TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine
USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus
KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.
Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!
