Müüa looduskaunis kohas, aegumatu väärtusega Õisu mõisa Õlleköök.

Massiivne, 350 m2 suurune kahekorruseline maakivist hoone asub miniatuurse ja kalarikka Veskejärve kaldal. Hoone pärineb 19.sajandist ning kuulub Lõuna-Eesti ühe silmapaistvaima mõisaansambli juurde. Ehitusperiood 1711-****.

Kohaliku traditsiooni järgi asus seal algselt tubakavabrik, hiljem aga viinavabrik ja õlleköök.

Hoone on muinsuskaitse all.

Restaureerimistööd väljast on lõpetatud. Tehnilised projektid tehtud.

Järve suunale võimalus välja ehitada suur aatriumi aken ning pääs terrassile.

Projekt on muinsuskaitsega kooskõlastatud.

Kõrged laed võimaldavad välja ehitada kolmanda korruse (h2800,150-200m2).

PÕHIKONSTRUKTSIOONID

Hoonel on massiivsed maakiviseinad.

Siseseinad on laotud punastest telliskividest.

Paigaldatud on uus kivikatus koos vihmaveesüsteemidega.

Ümber maja rajatud drenaazh.

Aknad on topeltraamidel puitpakettaknad.

Esimese korruse põrand ja teise korruse vahelagi on valatud betoon.

Kolmanda korruse väljaehitamise võimalus.

Arvestuslikult saaks põrandapinda lisaks ca 150m2, laekõrgusega 2,8m.

Maja otstesse jäävad ka aknad.

PLANEERING

Esimese korruse ruumide kogupind on 211m2 .

Teisele korrusele tuleks põrandapinda 102m2.

Maja keskele on planeeritud läbi kahe korruse 80m2 suurune saal.

Siseplaneeringut saab muuta, välja arvatud kandvad telliskiviseinad.

LIITUMISED

Veevarustus on kohalikust pumbajaamast, kanalisatsioon lokaalne septikuga.

Elektrivõimsust 3x40A.

Küttelahendusena on planeeritud maakütte baasil põrandaküte. Torustik on juba põrandatesse valatud.

KINNISTU

Kinnistu piirneb ühest küljest kalarikka Õisu Veskejärvega.

Majapidamise territooriumil asuvad kahe hoone maakivist vundamendid (129 m2 ja 30m2 ehitusalust pinda), mis võimaldavad välja ehitada eraldi puhkemaja ja sauna, koos isikliku liivarannaga.

ASUKOHT

Elamu asub 16.sajandil rajatud Õisu mõisa kompleksi serval eraldi kinnistuna.

Ligipääs on hea ja asub tupiktee lõpus.

Kontakteeru!

Minul on Sinu jaoks aega.