N i g u l i – J a a n i – kui see ei ole mõnus suvekodu, siis, mis veel on? - See on Sinu teraapiapaik Mulgimaal - metsade ja põldude vahel.
Esmapilgul ei olegi ju nagu, midagi erilist, kuid sellel kohal on olemas see "miski", mis sellistel vanadel paikadel on.
Natukene reljeefset maastikku, maja taga suurte puude salu, avar ja päikeseline siseõu… Naaber just parajal kaugusel, kes silma peal hoiab, kui ise eemal oled.
Maja juurde juhatab sind suurtest puudes koosnev justkui looduslik värav. Sellest väravast läbi minnes oled sa teises maailmas. Selja taha jääb kõik argine ja olme. Siin on sinu maailm - just nii nagu sina tahad.
Ei, sa ei pea mitte midagi tegema.. siia jõudes sa lihtsalt oled. Viska majaesisele murule pikali ja vaata pilvi… naudi mitte midagi tegemist!
Tean, tean, ega eestlane ei oska ju niisama kaua vedeleda, vaid ta tahab ikka tööd ka teha. Kui sa juba selle koha endale ostad, siis ei saa tegelikult ju siin toimetamist nimetada tööks. See on puhas teraapia – vaim puhkab, hing laulab… Sätid ja nokitsed paiga just endale omaseks ja koduseks.
ELUMAJA on sellises seisukorras, kus sa saad vabalt ka sees ööbida. Koristamist ja kraamimist loomulikult on kõvasti kuid asja kindlasti saab. Väiksemaid või suuremaid ehitustöid võid siin teha niipalju kui hing ihaldab. Ja nagu ma enne juba ka mainisin – sa ei pea, kui ei soovi… sa tahad!
ELUMAJA on seest suurem kui väljast ja tube ja ruume siin jagub… kasvõi 5 last saavad siin oma toad. Suur ja välja ehitamata katusealune veel lisaks.
Ahjud ja pliit on olnud igapäevaselt kasutuses, kuid tuleb kindlasti lasta korstnapühkijal üle vaadata.
KÕIK ELEKTRILAABLID ON MAJAS VAHETATUD.
KÕRVALHOONED on halvas seisus. Üks neist on kasutatav, teine mitte.
See koht sobib ideaalselt sulle, kui looduses olemine on sinu olemus ja vajadus ilma milleta sa ei saa. Ümberringi on suured metsamassiivid ja puutumatu loodus.
ASUKOHT
Juurdepääs on super hea iga ilmaga ja igal aastaajal.
Kaugus Viljandist on ca 25 km. Pärnusse on siit maad ca 77 km, Tallinn 174 km.
Uue-Kariste küla asub 4 km kaugusel. Külaelu on siin aktiivne ja tegusaid inimesi siia jagub. Eks ole see kena loodus ja maagiline paik, mis siia meelitab.
Kui sulle vähegi sellised vanad talukohad otsinguradaril on, siis julgustan sind kindlasti seda kohta lähemalt vaatama tulema ja uurima.
FAKTILEHT
Registriosa nr 318839 all on kaks katastriüksust: Niguli-Jaani ja Niguli puurkaev
Niguli-Jaani, Niguli küla, Mulgi vald, Viljandi maakond
Katastritunnusega19201:002:0134
Sihtotstarbega maatulundusmaa 100%
Kinnistu suurus 7568 m2
Ehitisregistri andmetel on kinnistu oluliseks osaks: Elamu
Niguli puurkaev, Niguli küla, Mulgi vald, Viljandi maakond
Katastritunnusega 19201:002:0135
Sihtotstarbega tootmismaa 100%
Kinnistu suurus 4 m2
Ehitisregistri andmetel on kinnistu oluliseks osaks:
Elamu.
Puurkaev on puurkaevuregistris registreeritud.
Rajatud 1963a, sügavus 75 m, staatus - kasutusel.
Elamu ehr andmed.
Ehr kood 117001854.
Esmase kasutuselevõtu aasta 1940. Maapealsete korruste arv 1.
Ehitise alune pind 182 m².
Suletud netopind 147.3m².
Välisseina liik: puit,(ehr) Välisseina viimistlus: puit (ehr)
Katusekatte materjali liik: eterniit.
Veevarustuse liik: lokaalne, puurkaev. Kanalisatsiooni liik: puudub
Soojusallika liik: ahi, kamin, pliit
Tualett: puudub Pesemisvõimalus: puudub
Energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis ei ole väljastatud.
Kirjeldus.
Põhikorrusega. Osaline kelder. Ruumide planeeringut teadaolevalt ei ole muudetud. Elamus on kokku 5 tuba, 1 köök.
Elekter. Maja ehitusaegne, amortiseerunud.
Veevarustus: Salvkaev, puurkaev. Majas sees vett ei ole. Veeproove tehtud ei ole. Salvkaevus vesi otsa ei ole saanud, tarbimine on olnud väike. Ei saa välistada, et suurema tarbimise korral võib põuasel ajal võib kaevus vett väheks jääda. Puurkaev ei ole kaua kasutuses olnud.
Välisseinad: ei ole täiendavalt soojustatud. 1. Korrus: palk 2. Korrus: katusealune, ei ole välja ehitatud.
Põrandad: rekonstrueerimata. Maja ehitusaegsed.
Vundament: Vundament on soojustamata. Maja ümber puudub drenaaž ja vundamendil puudub hüdroisolatsioon.
Aknad: puitraamidel kahekordese lihtklaasiga.
Küte: ahiküte. Korstnapühkija akt puudub.
Elekter: 25A, 3 faasi.
Kõrvalhooned.
Praktiliselt hävinenud.
Kinnistu ja aed.
Juurdepääs avalikus kasutuses olevalt teelt olemas. Sissesõidu tee läbib naaberkinnistut. Kinnistu piirneb avaliku teega.
Hooned vajavad kapitaalset rekonstrueerimist.
Hoonetele, rajatistele, tehnosüsteemidele ei ole teostatud auditeid.
Kinnistul asuvate hoonete ja rajatiste seisukord ei vasta Eesti Vabariigi seadustes, määrustes sätestatud ja ametiasutuste poolt esitatavatele nõuetele standarditele.
Erisused ehitisregistriga.
Teadaolevaid erisusi ehitisregistriga ei ole.
Kitsendused.
Elektripaigaldise kaitsevööndid. Sideehitise kaitsevööndid.
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd.
Veehaarde sanitaarkaitseala (2 puurkaevu, üks naaberkinnistul)
Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure.
http://bit.ly/mariokarro
Jälgi mind Facebookis.
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
Jälgi mind TikTok`is.
https://www.tiktok.com/@mariokarro
