Asukoht ja ümbritsev keskkond : Kops talu asub Raplamaa maakonnas Leibre külas.

Remonditud 120-aastane talumaja asub Enge jõe kaldal looduse ja vaikuse keskel.
Krunt asub TallinnPärnu maanteest piisavalt kaugel, et nautida rahu ja linnulaulu, kuid samas on hästi ligipääsetav.
Suurepärane koht elamiseks neile, kes soovivad nautida maa elu looduses, armastavad kalapüüki või soovivad arendada oma istanduse toodang kasumlikuks ettevõtluseks luues töökohti.

Krundi info
Üldpindala: 8,99 ha
Koosseis: kaks kinnistut elamumaa ja põllumajandusmaa
Kasutusviis: marjaistandus - must sõstar 35 000 põõsast

Hooned ja rajatised
1. Elamu
Ehitusaasta: 1907
Kapitaalremont: 2015
Üldpindala: 101,8 m² (köetav pind 90,4 m²)
Planeering: 2 tuba, köök, esik, vannituba ja WC
Seisukord: keskmine, vajab osalist remonti
Ahjud: töökorras ja kontrollitud 2024. aasta sügisel
Veevarustus: hüdrofooriga kaevust
Kanalisatsioon: ühendatud kogumiskaevuga
Kapitaalremondi käigus 2015. aastal tehti:
- Vundamendi remont ja ümberehitus
- Soojustamine ja palkide vahede täitmine makroflexiga
- Paigaldati plastikaknad
- Vahetati katus
- Ehitati uus WC ja duširuum
- Paigaldati uus veesüsteem
- Paigaldati uus ahi

2. Majandushoone
Maakelder - ehitatud
Puukuur- betoonpõrand
3. Garaaž-külmkamber
Varustatud kahe 40-jalase külmutuskonteineriga toodangu hoiustamiseks
Sobib põllumajandustehnika ja inventari hoidmiseks, samuti tehnika hoolduseks ja remondiks
Tehnika eraldi hoiustamine istanduse teenindamiseks
Istutusala ja tootmispotentsiaal
Mustsõstrapõõsad: ligikaudu 35 000 põõsast
Saagikus: ligikaudu kuni 10-20 tonni hooaja jooksul
Tulu: ligikaud 30 000 € aastas hulgimüügihinnangul
Hoolduskulud: ligikaudu 5 000 € aastas
PRIA toetus: riiklikud programmid suurendavad kasumlikkust
Üleminek ökoloogilisele tootmisele: olemas potentsiaal ökosertifikaadi taotlemiseks

Helista ja vaatame uue kodu üle!

Kalev Aiar
M:+37258******
RE/MAX Central

Töötan kodukandis ja tunnen inimesi.

Kui soovid teavet oma kinnisvara müügi või üüri kohta ja tahad teada, milline on Sinu korteri või maja turuhind täna, siis olen ühe kõne kaugusel. Samuti, kui omad infot enda sõbralt või sugulaselt, et keegi neist otsib kinnisvaraga seoses abi, siis
JAGA MINU KONTAKTI SÕBRA GA.
Seejärel võta minuga ühendust, helista või saada sms, kus märgid oma nime ja sõbra nime,
SEST,
kui mina sinu sõbraga diili teen, saad SINA VIHJETASU 500 eur!
Helista mulle kartmatult igal kellaajal kinnisvaraga seotud küsimustes, samuti aitan nii pangalaenu taotlemisel kui ka kinnisvara akti taotlemisel.