HUBANE PEREKODU MUUGAL SUUREPÄRASE ASUKOHAGA

Müüa soe ja hooldatud kahekorruseline kivimaja heas piirkonnas Muugal. Majas on meeldiv atmosfäär ning läbimõeldud planeering, mis sobib ideaalselt mugavaks pereeluks.

Suurepärane asukoht – vaid 300 meetri kaugusel Kabelikivi bussipeatus (buss 34 TLT). Hea ühendus Tallinna ja Maarduga. Jalutuskäigu kaugusel kauplused ja uus lasteaed.

Esimesel korrusel asub kaminaga elutuba, avar köök ja söögiala. Kaasaegne ja funktsionaalne uus köök paigaldati aprillis 2025!

Samuti on esimesel korrusel kabinet (14 m²), mida saab vajadusel kasutada magamistoana. Avar vannituba koos WC ja puuküttega saunaga. Vannitoas on põrandaküte. Esikus on mugav garderoob.

Teisel korrusel asuvad kolm avarat magamistuba ning lisaruum – majapidamisruum, mis sobib ka kabinetiks või magamistoaks.

Kõik toad on suured ja valgusküllased, pakkudes mugavat ja avarat elukeskkonda perele.

Peamagamistuba on eriti ruumikas – 42 m² ning sealt pääseb rõdule.

Ülejäänud kaks magamistuba on mõlemad 16 m² ning majapidamisruum on 10 m².

Samuti on teisel korrusel vannituba duši ja WC-ga.

Maja on regulaarselt hooldatud – kamin ja korsten läbivad plaanilise kontrolli korstnapühkija poolt.

Kogu mööbel ja tehnika jäävad uuele omanikule – koli sisse ja ela kohe, ilma lisakuludeta!

KOMMUNIKATSIOONID JA KULUD

Tsentraalne vee- ja kanalisatsioon. Soe vesi boileriga.

Küte on kombineeritud: puuküte ja elektriline küte, võimalus paigaldada soojuspump.

Keskmine küttekulu on umbes 200 €/kuus, mis teeb maja ülalpidamise mõistlikult soodsaks.

KRUNT JA HOOV

Avar krunt suurusega 1290 m², hooldatud ja haljastatud. Aias kasvavad viljapuud, kreeka pähklipuud, dekoratiivtaimed, lillepeenrad ja kasvuhoone.

Kinnistusraamatu järgne elamumaa suurus on 925 m², millele lisandub notariaalse kasutuskorra alusel 365 m² suurune osa külgnevast kinnistust. Kogu ala on piiratud ühtse aiaga ning moodustab visuaalselt ja praktiliselt ühe suure privaatse krundi.

Hoovis on kaetud lehtla, kus on mõnus aega veeta pere ja sõpradega. Lisaks on krundil abihoone ja puukuur, kõik heas seisukorras.

Lastele on loodud mänguala – batuut ja mänguväljak jäävad uuele omanikule.

Hoovis on parkimisvõimalus 3 autole, lisaks veel 3 kohta väljaspool krunti. Olemas on köetav garaaž ühele autole koos panipaikadega.

Krunt on täielikult aiaga piiratud, istutatud on roheline hekk ning värav avaneb puldiga.

ÜMBRUS

Rahulik elamupiirkond arenenud infrastruktuuriga. Läheduses uus lasteaed, poed jalutuskäigu kaugusel, mugav ühendus linnaga.

DOKUMENDID

Olemas kasutusluba, kõik dokumendid on korras.