NB! Armsad kliendid, palun registreeruge objekti külastamisele ette vähemalt 1 päev varem, saates soovi koos kontaktidega e-posti teel. Tänan juba ette!
Siin on teile pakkuda kaunis perekodu saunaga, kaminaga ja kehtiva kasutusloaga!
ÜLDANDMED
• Aadress: Hiirekõrva tee 8, Maardu
• Krunt: 866 m² (elamumaa 100%)
• Suletud netopind / köetav pind: 147,7 m²
• Korruseid: 2
• Ehitusaasta: 2006
• Kasutusluba: olemas, kantud Ehitisregistrisse
• Ehitusluba: 16.03.2005
MAJA PLANEERING
1. korrus (82,7 m²):
• esik ja tuulekoda
• elutuba kaminaga (37,2 m²)
• köök (13,2 m²)
• tuba/kabinet (11,2 m²)
• saunakompleks: duširuum ja puuküttega leiliruum
• wc
• tehnoruum (8,5 m²)
2. korrus (65 m²):
• avar trepihall (26,9 m²), mida on võimalik kasutada kabineti või mängutoana
• magamistuba (13,7 m²)
• wc
• kaks lisatuba (8,9 m² ja 12,2 m²), sobivad magamistubadeks
• rõdu (4,5 m²)
TEHNILISED ANDMED
• vundament – raudbetoonlint, soojustatud
• seinad – Bauroc plokid, krohvitud fassaad
• vahelaed – puitkonstruktsioon
• katus – viilkatus, katteks profiilterasplekk
• Küte: Buderus õhk–vesi soojuspump, 1. korrusel põrandaküte, 2. korrusel radiaatorid, lisaks elutoas kamin ja saunas puuküttega keris.
• Vesi ja kanalisatsioon: liitumine Tallinna Vesi võrguga.
• Elekter: audit tehtud 2024, vastab nõuetele.
• Ventilatsioon: loomulik õhuvahetus + väljatõmme niisketes ruumides.
KRUNT
• Hooldatud kinnistu, viljapuud ja põõsad.
• Kasvuhoone
• Kuur aiatööriistade hoidmiseks.
• Parkimine kinnistul.
• Vaikne eramajade tänav sõbraliku naabritega.
• Mugav ühendus Tallinnaga. (bussipeatus 5 min jälutuskäigu. Buss nr 34)
DOKUMENTATSIOON
• Kasutusluba — olemas
• Ehitusluba 16.03.2005
• Mõõdistusprojekt (2024)
• Täielik ehitusaudit (2025)
• Küttesüsteemi ekspertiis (2024)
• Elektripaigaldise audit (2024)
• Korstnapühkimise akt (2021)
Helista või kirjuta — näitan hea meelega seda imelist kodu!
Võib-olla on see maja just sinu uus armastatud kodu.
___________________________________________
Aitan Teid ka Teie kinnisvara müümisel, otsimisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.
ALEKSEI PIIRISILD
Ingrad Kinnisvara asutaja ja juhatuse esimees
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Kinnisvaramaakler aastast 2002 a.
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III Korrus
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!
Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!
Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!
