Müüa maja Altmetsa piirkonnas Muugal. Ilus kõrghaljastusega eramajade piirkond. Kinnistul paikneb selgete joontega modernne ja minimalistlik elamu, mis on funktsionaalselt lahendatud kahele korrusele. Maja fassaadi liigendavad hele ja terrakota värvi krohvitud välissein ja selle kontrastiks tumepruun tellis- ja puit.

Maja eripäraks on suured aknapinnad ja funktsionaalse siseruumi jätk avatud terrassile elutoast ja köögist ning teise korruse rõdule kahest magamistoast.

PLANEERING
Hoolikalt läbimõeldud planeeringuga majal on suur rõhk avarusel, loomulikul valgusel, funktsionaalsusel ja ilusatel loodusvaadetel.

Elamu plaanilahendus on jagatud kahte tsooni – avatud tsoon esimesel korrusel, kus paiknevad köök ja elutuba, mis avanevad hoovi avanevale terrassile.

Seejuures moodustavad elutuba ja köök veidi küll eraldi seisva, kuid ühtse ja valgusküllase eluruumi. Avarustunnet lisavad suured aknad ja tavapärasest kõrgemad 2.65 meetri kõrgused laed.

Köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga - integreeritud külmkapp koos sügavkülmikuga, ahi, keraamine pliit, mikrolaineahi. Olemas valmidus nõudepesumasina jaoks.

Elutoa nurgas on kamina valmidus.Lisaks paiknevad esimesel korrusel ka esik, saunaga pesuruum, sahver/majandusruum ning eraldi wc, garaaź ja tehniline ruum. Sauna leiliruum vajab projekti lõpetamist, keris on olemas.

Garaaźist on otsepääs majja läbi sahvri/majandusruumi. Majandusruumis on koha leidnud ka pesumasin ja pesukuivati.

Valgusküllase trepi kaudu pääseb ülakorrusele, kus trepihallist viivad uksed nelja ruumikasse magamistuppa (millest üks hetkel kasutusel kodukontorina) ning vannituppa.

Aia ja maja ühenduslülina toimivale suurele terrassile mahuvad ära nii söögilaud kui ka puhkenurk. Veidi kaugemal on koha leidnud ka grillimaja, grillimiskoht. Mõnusasse aiasoppi jääb lõkkekohaga istumisnurk.

Hooldatud korras krundil kasvavad lisaks sangleppadele, mõnele männile ka ilupuud, põõsad, rododendronid, roosid.

Aias on oma koha leidnud ka ka mõned viljapuud ja marjapõõsad ning korralikus puitäärisega peenras maasikad ja maitseroheline.

Maja esine on kaetud korraliku tänavakiviga ja pakub võimalust mitme auto parkimiseks.Kinnistu on kolmest küljest piiratud aiaga.

TEHNILINE INFO
Hoone küttesüsteemiks on ökonoomne maaküte, mis soojendab ka tarbevett. Soojuskandjaks on mõlemal korrusel vesipõrandaküte (ka sanitaarruumides). Valmidus põrandakütte ruumide kaupa reguleerimiseks on olemas, kaabeldus on tehtud, tuleb lisada vaid andurid.

Põrandaküttel on mitmeid häid omadusi – lisaks madalamatele küttekuludele tekitab mõõdukalt soe põrand ka hea enesetunde ning jätab vabamad käed ka sisekujunduse jaoks.

Õhuvahetus majas on lahendatud fresklappidega ja sundväljatõmbega niisketest ruumidest ja köögist.

Kinnistu on liitunud piirkonna ühisvee- ja kanalisatsioonitorustikuga. Peakaitse liitumiskilbis on 3X20A.

Tegemist on kivimajaga, arvutusliku energiaklassiga C. Aknad on kolmekordse paketiga.

HOONE JA KINNISTU ÜLDANDMED
Hoone suletud netopind on 166.5m2, kinnistu suuruseks 1095 m2.Kinnistuni viivad korralikud juurdepääsuteed.

Tehingu juurde ja hinda kuulub Saialille teelt majani viiv müüjale kuuluv transpordimaa 532m2, mille katteks on killustik.

SISEVIIMISTLUS
Majas on spoonitud siseuksed, naturaalne ühelipiline laudparkett. Esimese korruse esiku, elutoa ja köögi põrandat katab marmormustriga hele kiviplaat.

ÜMBRUS
Kõrghaljastusega ilus eramajade piirkond Altmetsa tee ääres Laiaküla kõrval. Maxima kauplus ja lasteaed kilomeetri raadiuses.

Piirkonna kool asub Maardu linnas, käib koolibuss. Lähimad koolid veel 4 kilomeetri kaugusel Lasnamäel, Randveres ja Pirital.

Hea bussiühendus Tallinna kesklinnaga, bussipeatus 390 meetri kaugusel. Vana-Narva maantee kaudu jõuab autoga Tallinna südalinna 20 minutiga.

Maja kõrval Piritale ja Lasnamäele suunduvad kergliiklusteed, väike riigimetsa ala jalutamiseks, lähedal Kloostrimetsa valgustatud suusarajad.

Maja kasutusloa tegemine on töös, protsess on lõppjärgus.

Maja on võimalik peale tehingut kiiresti loovutada.

Tere tulemast tutvuma!