Uut pererahvast ootab kvaliteetselt ehitatud ja hästi läbimõeldud ruumiplaneeringuga uueväärne maja suurel haljastatud kinnistul, Tartu linna piirist ca 4 km kaugusel asuvas väikeses rahulikus uuselamurajoonis.

PLANEERING

Maja suletud netopind on 175, 9 m2, sellest eluruumide pind 135, 7 m2.

Majja sisenedes on avar esik, mille kõrval väikese aknaga majapidamisruum.

Maja vasakusse külge jäävad avatud köök- söögituba ja elutuba, millest pääseb suurele majatagusele terrassile.

Koridorist paremale jäävad eraldi ruumina wc ja vasakule wc-dushiruum, leiliruum ja sauna eesruum, millest samuti pääs majatagusele terrassile.

Maja paremasse külge jäävad veel kolm eraldi magamistuba ja kabinett, mida vajadusel võimalik kasutusele võtta ka magamistoana. Väljast eraldi sissepääsuga asuvad garaaž ja tehnoruum.

SISEVIIMISTLUS

Viimistluses on kasutatud heledaid toonide. Seinad värvitud, põrandatel kvaliteetne laminaatparkett, mida mugav hooldada. Siseuksed tammespoon, san ruumid plaaditud.

SISUSTUS

Uutele omanikele jäävad eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, esikus ja kabinetis sisseehitatud garderoobikapid, majapidamisruumi riiulid, san ruumide mööbel, valgustid ja aknakatted.

KOMMUNIKATSIOONID

Majas on maaküte baasil põrandaküte, lisak elutoas ahi. Elekter 3X16A.

Soojustagastusega ventilatsiooni süsteem. Vesi elamurajooni puurkaevust ( majad veepuhastusseadmed),

kanalisatsioon imbväljakuga. Jahutuseks paigaldatud konditsioneer.

Maja ülalpidamiskulud on väga soodsad.

KINNISTU

Krunt, on haljastatud ja piirneb tagumisest küljest kõrge kuusehekiga, mis lisab mõnusat privaatsust.

Kinnistu tagumises osas on ka suuri puid. Maja ette ja maja ümber on paigaldatud kiviparkett ja kogu kinnistu on piiratud aiaga, automaatikaga väravad. Suur krunt annab uutele omanikele palju võimalusi- võimaluse rajada erinevaid istutusalasid, paigaldada kasvuhoone või aiamaja, rajada eraldi grillimisnurk.

PIIRKOND

Juurdepääs elamurajooni on asfaltkattega teelt ja aastaringselt hea. Elamurajoon on roheline ja rahulik, suured kinnistud tagavad kõigile majaomanikele piisavalt privaatsust. Tegemist on noorte perede seas populaarse Luunja lähedal asuva elamupiirkonnaga. Lasteaed ja Luunja Keskkool jäävad vähem kui 3 km kaugusele. Elamurajooni lähedal peatub Koolibuss. Linnaga on samuti hea bussiühendus. Bussipeatusse ca 800 m kaugusel.

Huvi korral küsige julgelt lisainfot.

NB! Majaga lähemalt tutvumiseks on vajalik eelnevalt aeg kokku leppida.