Müüa osalus ettevõttes, mille eesmärk on renoveerida endine Kose-Risti Teemaja. Kõik tingimused lepitakse kokku läbirääkimistel aga minimaalne tootlus investorile saab olema 7% aasta pluss kapitalikasv. Investori rahaga renoveeritakse maja olukorda, et saaks anda korterid ja äripinnad üürile. Investor saab lisaks totlusele ka kapitalikasvu kui toimub projektist väljumine.

Osalus ostetakse ettevõttesse mis omab tervet kinnistut ja nelja korteriomandit - Tartu maantee 8-1; Tartu maantee 8-2; Tartu maantee 8-3; Tartu maantee 8-4 - Kose alevik, Harjumaa, 75101

Pärast renoveerimist tulud konservatiivselt ja valideeridult:

Korter 1 - 72 ruutu - 590€ / kuu

Korter 2 - 72 ruutu - 590€ / kuu

Äripind 1 - 101 ruutu 720€ / kuu

Äripind 2 - 70-100 ruutu 590-720€ / kuu

Teised tulud (reklaampinnad ja minilaod):

1000-****€ / kuu

Maja kirjeldus ja funktsionaalsus:

Majas on 4 korteriomandit millest kaks on elupinnad ja kaks on äripinnad. Korterid on kolmetoalised ja antakse pikaajaliselt üürile. Kosel on olemas nõudlus selle järgi.

Äripinnad saavad olema multifunktsionaalsed ja lõplik lahendus sobib üüriniku soovist. Esmased 2 ideed, mis on loodud on co-working kontor ja kontor/köök ärile, mis loob väärtust kogukonnas kus inimesed savad käia koos kokkamas.

Maja saab renoveeritud tänapäevastele standartitele vastavaks.