Hindamisakt 262 000€. Avar metsatukaga kinnistu 25 km Tallinnast. Vilivere alevikus,
Sillasoo oja kaldal Aasumäel, eemal Kiisa – Aespa suvilapiirkonnast.
Väiksemale perele sobiv renoveeritud maja, lisaks kinnistul kõrvalhoone,
kuur ja salvkaev. Kinnistu sihtotstarve elamumaa 100%.
Maja köetav eluruumide pind 102,9 m2. Suletud netopind 116,6 m2.
I korrusel veranda, avatud köök - elutuba, koridor, sauna eesruum,
leiliruum, duširuum, wc.
II korrusel kaks tuba, katusealune garderoob.
Elumaja on ehitisregistri andmetel kasutusel aastast 1993.
2002 on ehitatud vana maja asemele uus puitkarkass maja,
kõrvalhoone ning puukuur.
Elamu on vana maja raudkivist vundamendil, põrand soojustatud
stüroksiga, seinad villaga, katus penoplastiga, vahelagi villaga.
Aknad on plastikpakett, enamasti 3 ja mõned 2 kordse klaasiga.
Loomulik ventilatsioon.
2015 aastal tehtud uus elektrikerisega leiliruum, duširuum ja wc.
2020 on vahetatud katusekate, laotud uus korstnapits.
Ehitatud soojustatud veranda, terrass. Lisatud uks terrassile ja
suurendatud akende pinda. I korrusel uus naturaalne laudpõrand,
viimistlus ja köögimööbel, trepp II korrusele.
Uus elektrikilp ja peakaabel, uuendatud enamus elektrijuhtmeid.
2025 liitumine tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga, teenusepakkuja on valla
ettevõte Kohila Maja OÜ. Veetarbimine kauglugemisega.
Paigaldatud Enefiti valguskaabel, teenusepakkujaid saab valida.
Ehituslike muudatuste kasutusluba on ehitisregistrisse kantud 15.09.2025.
Haldusakt (lubav) dok.nr 251****/10104.
Majas oleks tulevikus veel II korrus uuendada. Lagi ja seinad puitlaasplaat,
laminaat põrand on ebatasane.
Küte lahendatud kesküttekaminaga „Kosice K“, nimivõimsus 8 kW.
Talvel tuleb kütta hommikul ja õhtul, väga külmal ajal enam.
Kamin annab sooja koheselt ja kaminaga on ühendatud veeboiler,
mis kütab II korruse radiaatorid, soojeneb mõistliku ajaga.
Küttepuid kulub ca 5-6 m3 aastas.
Kui puudega kaminat ei köeta, siis boileril on elektri küte.
Lisaks I korrusel õhksoojuspump. Sauna, pesuruumi, wc ja
esiku osas on eraldi reguleeritavad elektri põrandakütted.
Soe tarbevesi 80 liitrise elektriboileriga.
Kinnistu peakaitse 3x25 A. Elamu energiaklass määramata.
Elektri arved on olnud suvel 40 ja talvel kuni 105 eur/kuus.
Aasta arved ja lisainformatsioon lingiga.
Aastane maamaks 36,77€ eurot.
Kastmis vett saab ojast või salvkaevust.
Kõrvalhoones 69,7 m2, on kontoriruum/huvitegevusruum ja wc mis
vajavad renoveerimist, soojustamist ja uut põrandat. Lisaks töökoda,
garaaž ja suur pööning.
Lisaks kinnistul suur puukuur.
Kõik hooned on ehitisregistris registreeritud.
Meeldivad eesti keelsed naabrid ühes küljes, teised naabrid kaugemal.
Tallinna kesklinna saab autoga 30 minutiga, Kohilasse ja
Kiisale on 7 minutit, Sakku 12 minutit.
Lähimad poed on Kohilas ja Kiisal. Koolid ja lasteaiad
Kohilas. Algkool Kurtnas (4 km)
Vilivere raudteejaam on 500 meetri kaugusel, rong sõidab
umbes iga tunni tagant.
Teed heas seisukorras, ka talvel.
Koolibuss käib Kohilasse.
Palun võtke ühendust ja lähme vaatama!
Sillasoo oja kaldal Aasumäel, eemal Kiisa – Aespa suvilapiirkonnast.
Väiksemale perele sobiv renoveeritud maja, lisaks kinnistul kõrvalhoone,
kuur ja salvkaev. Kinnistu sihtotstarve elamumaa 100%.
Maja köetav eluruumide pind 102,9 m2. Suletud netopind 116,6 m2.
I korrusel veranda, avatud köök - elutuba, koridor, sauna eesruum,
leiliruum, duširuum, wc.
II korrusel kaks tuba, katusealune garderoob.
Elumaja on ehitisregistri andmetel kasutusel aastast 1993.
2002 on ehitatud vana maja asemele uus puitkarkass maja,
kõrvalhoone ning puukuur.
Elamu on vana maja raudkivist vundamendil, põrand soojustatud
stüroksiga, seinad villaga, katus penoplastiga, vahelagi villaga.
Aknad on plastikpakett, enamasti 3 ja mõned 2 kordse klaasiga.
Loomulik ventilatsioon.
2015 aastal tehtud uus elektrikerisega leiliruum, duširuum ja wc.
2020 on vahetatud katusekate, laotud uus korstnapits.
Ehitatud soojustatud veranda, terrass. Lisatud uks terrassile ja
suurendatud akende pinda. I korrusel uus naturaalne laudpõrand,
viimistlus ja köögimööbel, trepp II korrusele.
Uus elektrikilp ja peakaabel, uuendatud enamus elektrijuhtmeid.
2025 liitumine tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga, teenusepakkuja on valla
ettevõte Kohila Maja OÜ. Veetarbimine kauglugemisega.
Paigaldatud Enefiti valguskaabel, teenusepakkujaid saab valida.
Ehituslike muudatuste kasutusluba on ehitisregistrisse kantud 15.09.2025.
Haldusakt (lubav) dok.nr 251****/10104.
Majas oleks tulevikus veel II korrus uuendada. Lagi ja seinad puitlaasplaat,
laminaat põrand on ebatasane.
Küte lahendatud kesküttekaminaga „Kosice K“, nimivõimsus 8 kW.
Talvel tuleb kütta hommikul ja õhtul, väga külmal ajal enam.
Kamin annab sooja koheselt ja kaminaga on ühendatud veeboiler,
mis kütab II korruse radiaatorid, soojeneb mõistliku ajaga.
Küttepuid kulub ca 5-6 m3 aastas.
Kui puudega kaminat ei köeta, siis boileril on elektri küte.
Lisaks I korrusel õhksoojuspump. Sauna, pesuruumi, wc ja
esiku osas on eraldi reguleeritavad elektri põrandakütted.
Soe tarbevesi 80 liitrise elektriboileriga.
Kinnistu peakaitse 3x25 A. Elamu energiaklass määramata.
Elektri arved on olnud suvel 40 ja talvel kuni 105 eur/kuus.
Aasta arved ja lisainformatsioon lingiga.
Aastane maamaks 36,77€ eurot.
Kastmis vett saab ojast või salvkaevust.
Kõrvalhoones 69,7 m2, on kontoriruum/huvitegevusruum ja wc mis
vajavad renoveerimist, soojustamist ja uut põrandat. Lisaks töökoda,
garaaž ja suur pööning.
Lisaks kinnistul suur puukuur.
Kõik hooned on ehitisregistris registreeritud.
Meeldivad eesti keelsed naabrid ühes küljes, teised naabrid kaugemal.
Tallinna kesklinna saab autoga 30 minutiga, Kohilasse ja
Kiisale on 7 minutit, Sakku 12 minutit.
Lähimad poed on Kohilas ja Kiisal. Koolid ja lasteaiad
Kohilas. Algkool Kurtnas (4 km)
Vilivere raudteejaam on 500 meetri kaugusel, rong sõidab
umbes iga tunni tagant.
Teed heas seisukorras, ka talvel.
Koolibuss käib Kohilasse.
Palun võtke ühendust ja lähme vaatama!
