Alustame eelmüüki 2027. aasta veebruaris valmivatele majadele Päkste külas, Vooremäe vahetus läheduses. Kokku ehitatakse kaks maja (teine varjualusega maja asub aadressil Voore tee 4). Üksikelamu on hea planeerinuga täites suurema pere vajadused: 4 magamistuba, palju avarust ja suur krunt.
Krundile on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet (kõrgus kuni 5 m).
MAJA:
Maja on ühekorruseline, kokku 5 tuba, eluruumi pinda 119,6 m2. Lisaks terrass maja taga 26 m2. Kokku on üldpinda 145,6 m2.
Maja ehitatakse plaatvundamendile. Hoone välisseinad ehitatakse FIBO’st, siseseinad kergkonstruktsioonil. Välisseinad kaetakse vertikaalse laudisega. Hoonele paigaldatakse tumehall sile katusekivi. Akendeks on soojapidavad 3-kordse PVC aknad.
PLANEERING:
Majas on planeeringult tuulekoda (3,7 m²), koridorist paremale jääb avar läbi maja köök-elutuba (42,8 m2). Elutoast pääseb kahte magamistuppa (11,6 ja 12,3 m2), nende vahele jääb tualett (2,6 m2).
Koridorist vasakule jäävad ülejäänud kaks magamistuba (11,1 ja 13,2 m2), lisaks vannituba koos saunaga (vastavalt 9,9 ja 2,5 m2).
Tehnoruumi (3,3 m2) pääseb maja kõrval olevast uksest.
Maja taga olevale terrassile (26 m2) pääseb nii elutoast, suuremast magamistoast kui ka vannitoast.
SISEVIIMISTLUS:
Ruumide siseviimistluses kasutatakse soojasid ja heledaid värvitoone. Põrandatele paigaldatakse kvaliteetne naturaalne parkett. Sanitaarruumid plaaditakse ja paigaldatakse santehnika. Saunaruum viimistletakse puitlaudisega ning paigaldatakse elektrikeris. Väikeses tualetis valamukapp, valamu ja segisti.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump. Hoone küttesüsteem lahendatakse vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks paigaldatakse soojustagastusega sundventilatsioon. Tegemist on A-energiaklassiga elamuga.
Vesi- ja kanalisatsioon lahendatakse puurkaevu ja biopuhastiga, elektrivõimsus 3*20A.
Majas on kamina, jahutusseadme ja generaatori paigaldamise valmidused.
KRUNT:
Krundi üldpind on 5323 m². Parkimiskohti on arvestatud vähemalt kahele autole. Parkimisaja ja sissesõidutee saavad killustiku kate ja äärekivi. Kiviparkett ei ole hinna sees.
ASUKOHT:
Maja asub Tartu linna piirist ca 10 km kaugusel. Lähim kool on Sillaotsa kool, läheduses Roiu Lasteaed ning kauplus. Bussipeatus ca 500 m kaugusel, ühendus Tartu linnaga hea.
Vooremäe suusakeskus koos matkaradadega vahetus läheduses.
Küsi lisainformatsiooni!
Krundile on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet (kõrgus kuni 5 m).
MAJA:
Maja on ühekorruseline, kokku 5 tuba, eluruumi pinda 119,6 m2. Lisaks terrass maja taga 26 m2. Kokku on üldpinda 145,6 m2.
Maja ehitatakse plaatvundamendile. Hoone välisseinad ehitatakse FIBO’st, siseseinad kergkonstruktsioonil. Välisseinad kaetakse vertikaalse laudisega. Hoonele paigaldatakse tumehall sile katusekivi. Akendeks on soojapidavad 3-kordse PVC aknad.
PLANEERING:
Majas on planeeringult tuulekoda (3,7 m²), koridorist paremale jääb avar läbi maja köök-elutuba (42,8 m2). Elutoast pääseb kahte magamistuppa (11,6 ja 12,3 m2), nende vahele jääb tualett (2,6 m2).
Koridorist vasakule jäävad ülejäänud kaks magamistuba (11,1 ja 13,2 m2), lisaks vannituba koos saunaga (vastavalt 9,9 ja 2,5 m2).
Tehnoruumi (3,3 m2) pääseb maja kõrval olevast uksest.
Maja taga olevale terrassile (26 m2) pääseb nii elutoast, suuremast magamistoast kui ka vannitoast.
SISEVIIMISTLUS:
Ruumide siseviimistluses kasutatakse soojasid ja heledaid värvitoone. Põrandatele paigaldatakse kvaliteetne naturaalne parkett. Sanitaarruumid plaaditakse ja paigaldatakse santehnika. Saunaruum viimistletakse puitlaudisega ning paigaldatakse elektrikeris. Väikeses tualetis valamukapp, valamu ja segisti.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump. Hoone küttesüsteem lahendatakse vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks paigaldatakse soojustagastusega sundventilatsioon. Tegemist on A-energiaklassiga elamuga.
Vesi- ja kanalisatsioon lahendatakse puurkaevu ja biopuhastiga, elektrivõimsus 3*20A.
Majas on kamina, jahutusseadme ja generaatori paigaldamise valmidused.
KRUNT:
Krundi üldpind on 5323 m². Parkimiskohti on arvestatud vähemalt kahele autole. Parkimisaja ja sissesõidutee saavad killustiku kate ja äärekivi. Kiviparkett ei ole hinna sees.
ASUKOHT:
Maja asub Tartu linna piirist ca 10 km kaugusel. Lähim kool on Sillaotsa kool, läheduses Roiu Lasteaed ning kauplus. Bussipeatus ca 500 m kaugusel, ühendus Tartu linnaga hea.
Vooremäe suusakeskus koos matkaradadega vahetus läheduses.
Küsi lisainformatsiooni!
