MÜÜA väga heas seisukorras ja privaatse asukohaga stiilne ühepereelamu koos 1799m² suuruse kinnistuga.
Kinnistul on terves perimeetris piirdeaed (puudub hetkel vaid autovärav) ja krundini viivad teed on kõvakattega.
Majas on ka saun, panipaik, kaks tualettruumi ja kõrged laed. Majal on KEHTIV KASUTUSLUBA!
RUUMIDE PLANEERING
Maja peauksest sisse astudes saate oma jalatsid ja üleriided jätta esikusse, kus asub ka mahukas garderoobikapp (firmalt Tank). Esikust edasi liikudes jääb vasakule esimene uks tehnoruumi, vasakut kätt teine uks avaneb aga magamistuppa, mis on hetkel kasutusel kodukontorina. Uued elanikud saavad ise oma maitse järgi kujundada kõnealuse toa kas näiteks laste mängutoaks, külalistetoaks, magamistoaks või jätkata kodukontorina. Järgmine uks otse esikust edasi tulles on vannituba, mis on koos tualettruumiga. Vannitoas on firma PAA poolt disainitud valamu ja vann. Vannitoast saab edasi minna saunaruumi, mida köetakse elektrikerisega. Vannitoast saab astuda ka otse õue majatagusele muruplatsile.
Kui nüüd esikust edasi tulla ja pöörata paremale koridori, siis järgmine uks vasakut kätt on eraldi minimalistlik tualettruum, mille vastas kohe üle koridori paremat kätt asub lastetuba, kus on samuti mahukas garderoobikapp (firmalt Tank).
Järgmise võimalusena saate mööda koridori edasi tulles astuda avarasse elutuppa, mis on omavahel ühenduses ka avatud kööginurgaga. Köögis on olemas kõik mugavaks elamiseks vajalik, sh piisavalt sahtleid ja riiuleid asjade paigutamiseks. Köögimööblisse on peidetud ka integreeritud nõudepesumasin Boschilt, ahi on firmalt Electrolux, külmik on Samsungilt. Elutoa ja köögi piiril asuva köögisaare ümber saab mõnusasti aega veeta kas perega või nautida sõprade seltskonda. Kõnealuse köögisaare sees asub ka induktsioonipliit Bora´lt koos pliidisisese peidetud kubu lahendusega. Soovi korral jääb isegi Jura kohvimasin uutele elanikele.
Elutoast on võimalik astuda otse ka majatagusele või küljepealsele terrassile. Mõlema terrassi pind kokku on ca 50m² ning neid on võimalik omavahel tulevikus laiendada ja huvi korral kokku ehitada.
Viimase võimalusena pääseb elutoast otse edasi veel avarasse magamistuppa, kus asub mõnusalt lai kaheinimese voodi ja mahukas garderoobikapp (firmalt Tank). Magamistoa kardinad on täispimendavad.
Kõrgete kaldlagede tõttu on kõikides tubades rohkem avarust ja toad on väga valgusküllased. Tubade akendest paistab sisse erinevatel hetkedel nii hommiku-, lõuna- kui ka õhtupäike.
Tubade põrandaid katab üldjuhul naturaalne 1-lipiline tammeparkett, vannitoas ja tualettruumis on keraamiline plaat. Koridori seinad ja põrandad on viimistletud eksklusiivsete keraamiliste plaatidega. Lisaks on ühes magamistoas ja elutoas spetsiaalse viimistlustehnikaga kujundatud dekoratiivseinad. Kogu maja sisustus ja sisekujundus on valminud sisearhitekti projekti järgi.
Majja jäävad köögimööbel koos köögisaare ja istetoolidega, santehnika, sisseehitatud garderoobid 3tk.
TEHNOSÜSTEEMID
Maja küttesüsteemiks on ökonoomne õhk-vesisoojuspump. Kõikides tubades on põrandaküte, mida saab vajadusel ise erinevate tubade kaupa reguleerida. Ventilatsioonimasin on soojustagastusega.
Kõrvalkulud on ühepereelamu kohta väga mõistlikud: igakuised keskmised kommunaalkulud on suvel ca 50 EUR ning talvel kõige kõrgem kulu on olnud ca 260 EUR. Nendele summadele lisanduvad igakuiselt ainult prügivedu ja veekulu vastavalt elanike individuaalsetele tarbimisharjumustele.
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed (Emajõe Veevärk).
Elektri peakaitsme suurus on 16 amprit. Majas on toimiv G4S poolt pakutav juhtmevaba AIKO koduvalvesüsteem ja tehnoruumi on toodud Telia optiline kaabel.
KINNISTU / PARKIMINE / PANIPAIK
Kinnistu suurus on 1799m² ja tegemist on 100% elamumaaga. Krunt on hetkel terves perimeetris ümbritsetud olemasoleva piirdeaiaga, ainult autovärav on hetkel puudu ja selle valik jääb uutele omanikele.
Avatud auto parkimisalune mahutab kuni ühe auto, aga muidu mahub kinnistule parkima vajadusel isegi 3-4 autot. Majaesist tänavakivi ala on soovi korral võimalik laiendada.
Auto parkimiskoha vahetus läheduses asub ka eraldi õuest sissepääsuga ja lukustatav panipaik.
Kinnistul on piisavalt ruumi, et rajada oma kasvuhoone ja vajadusel oma aiamaa nurgake, kui on huvi ise näpud mullaseks teha. Uute omanike kasutusse jääb ka olemasolev Makita muruniiduk.
PIIRKOND
Tegemist on mõnusalt privaatse asukoha ja peresõbraliku piirkonnaga. Naabrid on kõik lahked ja väga sõbralikud, toimib kenasti ka naabrivalve.
Maja eest läheb mööda jalakäijate jaoks mõeldud eraldi kergliiklustee, mis on pimedal ajal kenasti ka valgustatud.
Maja ise asub ca 7 km kaugusel Tartu linnapiirist. Samas külas asub ka Haaslava lasteaed, lähimad koolid on Sillaotsa Kool (ca 7 km) ja Ülenurme Gümnaasium (7 km).
Vaid 10 minuti autosõidu kaugusel asuvad Vooremäe tervise- ja suusarajad, Lennundusmuuseum (ca 6 km) ja Lange motokrossirada (ca 5 km).
Liivaku bussipeatuse kaudu on tagatud mugav ühistranspordiühendus ka Tartu kesklinnaga.
Lähim toidupood on Meie toidukaubad (ca 650m), järgmine suurem pood Coop asub vaid ca 4km kaugusel. Tartu Lõunakeskus on kõnealusest majast vaid ca 13 minutilise autosõidu kaugusel (11 km).
Kuulutuses on kasutatud ka Maa-ameti ortofotosid.
Helista ja lähme koos SINU uut KODU vaatama!
-----------------------
Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!
Kinnistul on terves perimeetris piirdeaed (puudub hetkel vaid autovärav) ja krundini viivad teed on kõvakattega.
Majas on ka saun, panipaik, kaks tualettruumi ja kõrged laed. Majal on KEHTIV KASUTUSLUBA!
RUUMIDE PLANEERING
Maja peauksest sisse astudes saate oma jalatsid ja üleriided jätta esikusse, kus asub ka mahukas garderoobikapp (firmalt Tank). Esikust edasi liikudes jääb vasakule esimene uks tehnoruumi, vasakut kätt teine uks avaneb aga magamistuppa, mis on hetkel kasutusel kodukontorina. Uued elanikud saavad ise oma maitse järgi kujundada kõnealuse toa kas näiteks laste mängutoaks, külalistetoaks, magamistoaks või jätkata kodukontorina. Järgmine uks otse esikust edasi tulles on vannituba, mis on koos tualettruumiga. Vannitoas on firma PAA poolt disainitud valamu ja vann. Vannitoast saab edasi minna saunaruumi, mida köetakse elektrikerisega. Vannitoast saab astuda ka otse õue majatagusele muruplatsile.
Kui nüüd esikust edasi tulla ja pöörata paremale koridori, siis järgmine uks vasakut kätt on eraldi minimalistlik tualettruum, mille vastas kohe üle koridori paremat kätt asub lastetuba, kus on samuti mahukas garderoobikapp (firmalt Tank).
Järgmise võimalusena saate mööda koridori edasi tulles astuda avarasse elutuppa, mis on omavahel ühenduses ka avatud kööginurgaga. Köögis on olemas kõik mugavaks elamiseks vajalik, sh piisavalt sahtleid ja riiuleid asjade paigutamiseks. Köögimööblisse on peidetud ka integreeritud nõudepesumasin Boschilt, ahi on firmalt Electrolux, külmik on Samsungilt. Elutoa ja köögi piiril asuva köögisaare ümber saab mõnusasti aega veeta kas perega või nautida sõprade seltskonda. Kõnealuse köögisaare sees asub ka induktsioonipliit Bora´lt koos pliidisisese peidetud kubu lahendusega. Soovi korral jääb isegi Jura kohvimasin uutele elanikele.
Elutoast on võimalik astuda otse ka majatagusele või küljepealsele terrassile. Mõlema terrassi pind kokku on ca 50m² ning neid on võimalik omavahel tulevikus laiendada ja huvi korral kokku ehitada.
Viimase võimalusena pääseb elutoast otse edasi veel avarasse magamistuppa, kus asub mõnusalt lai kaheinimese voodi ja mahukas garderoobikapp (firmalt Tank). Magamistoa kardinad on täispimendavad.
Kõrgete kaldlagede tõttu on kõikides tubades rohkem avarust ja toad on väga valgusküllased. Tubade akendest paistab sisse erinevatel hetkedel nii hommiku-, lõuna- kui ka õhtupäike.
Tubade põrandaid katab üldjuhul naturaalne 1-lipiline tammeparkett, vannitoas ja tualettruumis on keraamiline plaat. Koridori seinad ja põrandad on viimistletud eksklusiivsete keraamiliste plaatidega. Lisaks on ühes magamistoas ja elutoas spetsiaalse viimistlustehnikaga kujundatud dekoratiivseinad. Kogu maja sisustus ja sisekujundus on valminud sisearhitekti projekti järgi.
Majja jäävad köögimööbel koos köögisaare ja istetoolidega, santehnika, sisseehitatud garderoobid 3tk.
TEHNOSÜSTEEMID
Maja küttesüsteemiks on ökonoomne õhk-vesisoojuspump. Kõikides tubades on põrandaküte, mida saab vajadusel ise erinevate tubade kaupa reguleerida. Ventilatsioonimasin on soojustagastusega.
Kõrvalkulud on ühepereelamu kohta väga mõistlikud: igakuised keskmised kommunaalkulud on suvel ca 50 EUR ning talvel kõige kõrgem kulu on olnud ca 260 EUR. Nendele summadele lisanduvad igakuiselt ainult prügivedu ja veekulu vastavalt elanike individuaalsetele tarbimisharjumustele.
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed (Emajõe Veevärk).
Elektri peakaitsme suurus on 16 amprit. Majas on toimiv G4S poolt pakutav juhtmevaba AIKO koduvalvesüsteem ja tehnoruumi on toodud Telia optiline kaabel.
KINNISTU / PARKIMINE / PANIPAIK
Kinnistu suurus on 1799m² ja tegemist on 100% elamumaaga. Krunt on hetkel terves perimeetris ümbritsetud olemasoleva piirdeaiaga, ainult autovärav on hetkel puudu ja selle valik jääb uutele omanikele.
Avatud auto parkimisalune mahutab kuni ühe auto, aga muidu mahub kinnistule parkima vajadusel isegi 3-4 autot. Majaesist tänavakivi ala on soovi korral võimalik laiendada.
Auto parkimiskoha vahetus läheduses asub ka eraldi õuest sissepääsuga ja lukustatav panipaik.
Kinnistul on piisavalt ruumi, et rajada oma kasvuhoone ja vajadusel oma aiamaa nurgake, kui on huvi ise näpud mullaseks teha. Uute omanike kasutusse jääb ka olemasolev Makita muruniiduk.
PIIRKOND
Tegemist on mõnusalt privaatse asukoha ja peresõbraliku piirkonnaga. Naabrid on kõik lahked ja väga sõbralikud, toimib kenasti ka naabrivalve.
Maja eest läheb mööda jalakäijate jaoks mõeldud eraldi kergliiklustee, mis on pimedal ajal kenasti ka valgustatud.
Maja ise asub ca 7 km kaugusel Tartu linnapiirist. Samas külas asub ka Haaslava lasteaed, lähimad koolid on Sillaotsa Kool (ca 7 km) ja Ülenurme Gümnaasium (7 km).
Vaid 10 minuti autosõidu kaugusel asuvad Vooremäe tervise- ja suusarajad, Lennundusmuuseum (ca 6 km) ja Lange motokrossirada (ca 5 km).
Liivaku bussipeatuse kaudu on tagatud mugav ühistranspordiühendus ka Tartu kesklinnaga.
Lähim toidupood on Meie toidukaubad (ca 650m), järgmine suurem pood Coop asub vaid ca 4km kaugusel. Tartu Lõunakeskus on kõnealusest majast vaid ca 13 minutilise autosõidu kaugusel (11 km).
Kuulutuses on kasutatud ka Maa-ameti ortofotosid.
Helista ja lähme koos SINU uut KODU vaatama!
-----------------------
Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!
