Kas unistate kodust, mis asuks looduslikult kaunis ümbruses järve ääres? Uskuge, siis see pakkumine on mõeldud just Teie perele!
Uhke elumaja akendest avanevad maalilised vaated...
Kinnistu asukoht on täpsemalt Haaslava vallas, Päkste külas ning kinnistu piirneb Roiu paisjärvega. Kaugus Tartu linna piirist u 11,5 km ja Roiu alevikust u 500 m.
Tegemist on 2010. a valminud 6-toalise majaga. Julgen väita, et see maja nagu kaasaegne mõis!
Tule ja veendu ise!
ELAMU PLANEERINGULT:
* esimesel korrusel: esik, trepihall, köök, avatud elutuba, kabinet, külaliste magamistuba, WC/duširuum, leiliruum, garaaž/tehnoruum. Elamu esimesel korrusel on avar terass (u 12 m²) juurdepääsuga elutoast. Terrassile paigaldatud nii soojuskiirgurid kui ka hubane välisvalgustus, tagades mõnusa olemise aastaringi.
*teisel korrusel: trepihall, 3 eraldi magamistuba (igas toas eraldi ruumina garderoob), vanniga WC/vannituba. Teisel korrusel asuvale rõdule pääseb trepihallist/hobinurgast. Suurelt rõdult (u 12 m²) avaneb imeline vaade!
Korruste plaanid edastan soovi korral Teie e-posti,
Reaalse huvi korral võimal tutvuda ehitusprojektiga, kus olemas kõik vajalikud sertifikaadid, teostusjoonised, mõõdistusprojektid, hooldusjuhendid: soojustagastusega ventilatsioonile, küttele jms.
MÜÜGIHIND EI SISALDA kogu maja eritellimusel valmistatud täispuidust mööblit ning tehnikat.
* ELAMU KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS:
Kandekonstruktsioon: Aeroc-plokk.
Vahelaed: monteeritav raudbetoon.
Välisseinad: Aeroc-plokk soojustatud kivivillaga, välisviimistlus: lihtkrohv.
* AKNA-JA UKSESÜSTEEM:
Puitalumiinumraamiga kolmkordse ja neljakordse klaasiga pakettaknad.
Nii välisuksed kui ka siseuksed on kõik puituksed.
* ÜLDINE VIIMISTLUS:
Kogu maja ulatuses paigaldatud põrandatele reljeefse pinnaviimistluse ning tammepuidu tekstuuriga laminaatparkett. Sobilik parkett suure koormusega kodupindadele, näiteks köök, elutuba ja koridorid. Kindlasti hõlpsam lemmikloomi pidada. Trepihallis, köögis, sanitaarruumides lisaks paigaldatud keraamilised plaadid.
Seinad on viimistletud värvkatte ja tapeediga. Laed valdavalt viimistletud värvkatte ja laudisega.
* KATUSEKATE:
Katusekattematerjal on kivi.
Katus on komplekteeritud: ventilatsioonikorstnad, vihmaveerennid ja - torud, harjaplekid, korstnakraed, lumetõkked, aknalauaplekid jms.
* ELAMU TEHNOSÜSTEEMID:
Tehnosüsteemid on kõik väga heas korras ning kontrollitud.
Kõik on automaatne, juhitav, kontrollitav.
Elamus on toimiv signalisatsioon (G4S koduvalve).
Samuti on paigaldatud kaasaegne kesktolmuimejasüsteem.
* KÜTTEALLIKAS: Kogu maja ulatuses on paigaldatud vesipõrandaküte (elekter + päike).
Kulu kokku u 2000 € aastas. Paigaldatud päiksepaneelide süsteem.
Lisaks paigaldatud maaküttevalmidus (kinnistule paigaldatud 300 m torustikku).
Esimesel korrusel asub võimas KAMIN-AHI, mis püsib 24 h soe!
Köetavat pinda on kokku 221 m².
* VENTILATSIOON: ventilatsioonisüsteem on soojustagastusega ventilatsioon.
* VEEVARUSTUS:
Tsentraalne.
* REOVEED:
Lokaalne (imbkaevu baasil).
* ELEKTRIVARUSTUS:
220/380V; 3 x 32 A.
* GARAAŽ:
Garaažis on ruumi 2-3 autole.
Garaažiuks laeautomaatikaga, puldist juhitav.
* KÕRVALHOONE :
Tegemist 2013. aastal ehitatud puitkonstruktsioonist ehitisega, viilkatus (kärgkattega).
Kuur/aedik koertele kokku u 45 m².
* KRUNT: suurusega 5194 m²
Haljastus on murukate, hoovialale on paigaldatud tänavakivi.
Kinnistul asub kasvuhoone.
Juurdepääs kinnistuni on heas seisukorras asfaltkattega teelt, u 60m kruusa- ja killustikukattega teelt.
Lähim bussipeatus asub u 600 m kaugusel.
Roiu paisjärv sobib ideaalselt ka supluseks ja kalapüügiks. Ümbruses laialdased võimalused aktiivseks kui ka rahulikuks puhkuseks nii suvel kui ka talvel.
Müüdav kinnistu antakse üle uueleomanikule 1 kuu peale kinnistu müügilepingu sõlmimist.
Kinnistu ülevaatuseks palun eelnevalt broneerida aeg.
Tänan Teid ja kohtumiseni!
Uhke elumaja akendest avanevad maalilised vaated...
Kinnistu asukoht on täpsemalt Haaslava vallas, Päkste külas ning kinnistu piirneb Roiu paisjärvega. Kaugus Tartu linna piirist u 11,5 km ja Roiu alevikust u 500 m.
Tegemist on 2010. a valminud 6-toalise majaga. Julgen väita, et see maja nagu kaasaegne mõis!
Tule ja veendu ise!
ELAMU PLANEERINGULT:
* esimesel korrusel: esik, trepihall, köök, avatud elutuba, kabinet, külaliste magamistuba, WC/duširuum, leiliruum, garaaž/tehnoruum. Elamu esimesel korrusel on avar terass (u 12 m²) juurdepääsuga elutoast. Terrassile paigaldatud nii soojuskiirgurid kui ka hubane välisvalgustus, tagades mõnusa olemise aastaringi.
*teisel korrusel: trepihall, 3 eraldi magamistuba (igas toas eraldi ruumina garderoob), vanniga WC/vannituba. Teisel korrusel asuvale rõdule pääseb trepihallist/hobinurgast. Suurelt rõdult (u 12 m²) avaneb imeline vaade!
Korruste plaanid edastan soovi korral Teie e-posti,
Reaalse huvi korral võimal tutvuda ehitusprojektiga, kus olemas kõik vajalikud sertifikaadid, teostusjoonised, mõõdistusprojektid, hooldusjuhendid: soojustagastusega ventilatsioonile, küttele jms.
MÜÜGIHIND EI SISALDA kogu maja eritellimusel valmistatud täispuidust mööblit ning tehnikat.
* ELAMU KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS:
Kandekonstruktsioon: Aeroc-plokk.
Vahelaed: monteeritav raudbetoon.
Välisseinad: Aeroc-plokk soojustatud kivivillaga, välisviimistlus: lihtkrohv.
* AKNA-JA UKSESÜSTEEM:
Puitalumiinumraamiga kolmkordse ja neljakordse klaasiga pakettaknad.
Nii välisuksed kui ka siseuksed on kõik puituksed.
* ÜLDINE VIIMISTLUS:
Kogu maja ulatuses paigaldatud põrandatele reljeefse pinnaviimistluse ning tammepuidu tekstuuriga laminaatparkett. Sobilik parkett suure koormusega kodupindadele, näiteks köök, elutuba ja koridorid. Kindlasti hõlpsam lemmikloomi pidada. Trepihallis, köögis, sanitaarruumides lisaks paigaldatud keraamilised plaadid.
Seinad on viimistletud värvkatte ja tapeediga. Laed valdavalt viimistletud värvkatte ja laudisega.
* KATUSEKATE:
Katusekattematerjal on kivi.
Katus on komplekteeritud: ventilatsioonikorstnad, vihmaveerennid ja - torud, harjaplekid, korstnakraed, lumetõkked, aknalauaplekid jms.
* ELAMU TEHNOSÜSTEEMID:
Tehnosüsteemid on kõik väga heas korras ning kontrollitud.
Kõik on automaatne, juhitav, kontrollitav.
Elamus on toimiv signalisatsioon (G4S koduvalve).
Samuti on paigaldatud kaasaegne kesktolmuimejasüsteem.
* KÜTTEALLIKAS: Kogu maja ulatuses on paigaldatud vesipõrandaküte (elekter + päike).
Kulu kokku u 2000 € aastas. Paigaldatud päiksepaneelide süsteem.
Lisaks paigaldatud maaküttevalmidus (kinnistule paigaldatud 300 m torustikku).
Esimesel korrusel asub võimas KAMIN-AHI, mis püsib 24 h soe!
Köetavat pinda on kokku 221 m².
* VENTILATSIOON: ventilatsioonisüsteem on soojustagastusega ventilatsioon.
* VEEVARUSTUS:
Tsentraalne.
* REOVEED:
Lokaalne (imbkaevu baasil).
* ELEKTRIVARUSTUS:
220/380V; 3 x 32 A.
* GARAAŽ:
Garaažis on ruumi 2-3 autole.
Garaažiuks laeautomaatikaga, puldist juhitav.
* KÕRVALHOONE :
Tegemist 2013. aastal ehitatud puitkonstruktsioonist ehitisega, viilkatus (kärgkattega).
Kuur/aedik koertele kokku u 45 m².
* KRUNT: suurusega 5194 m²
Haljastus on murukate, hoovialale on paigaldatud tänavakivi.
Kinnistul asub kasvuhoone.
Juurdepääs kinnistuni on heas seisukorras asfaltkattega teelt, u 60m kruusa- ja killustikukattega teelt.
Lähim bussipeatus asub u 600 m kaugusel.
Roiu paisjärv sobib ideaalselt ka supluseks ja kalapüügiks. Ümbruses laialdased võimalused aktiivseks kui ka rahulikuks puhkuseks nii suvel kui ka talvel.
Müüdav kinnistu antakse üle uueleomanikule 1 kuu peale kinnistu müügilepingu sõlmimist.
Kinnistu ülevaatuseks palun eelnevalt broneerida aeg.
Tänan Teid ja kohtumiseni!
