Lõuna-Eesti hinnatud kuppelmaastikul on pakkumisse tulnud ojaga piirnev maaliline kinnistu koos sellel asuva puhkekompleksi ja sinna kuuluvate hoonetega.
Tutvuge müügis oleva unikaalse investeeringuga mugavalt kodulehel
https://myyk.ojakalda.ee/
Kinnistul asuvad neljatoaline suure terrassiga maja, saunamaja, grillimiseks kolm varjualust, toitlustusalana suur varjualune istumiskohtadega ja 2 kuuri. Maa on kenasti planeeritud, kinnistu on kõrghaljastusega, rajatud on kaunid ilutaimede istutusalad, mis on omakorda kaetud hubase valgustusega õhtute nautimiseks. Istutusalade kastmiseks on rajatud kastmissüsteem, mis saab alguse saunamaja kraanist ja hõlmab torustikuga kõiki taimi. Mugavaks parkimiseks on rajatud suur parkettkiviga parkimisala.
Lisaks asuvad kinnistul ujumissillaga tiik ja purskkaev. Tiik on vee puhtuse tagamiseks läbivooluga puurkaevust ja suubub ojja. Tiik on asustatud kaladega pakslaup, kes on tuntud vetikate sööja. Pakslauba kirev välimus lisab tiigile visuaalset atraktiivsust ning toidubaas aitab tasakaalustada veekvaliteeti. Samuti on tiigis amuurid, kes taimestiku ohjamiseks tiigis, ei vaja toidulisa. Tiigi ja saunamaja vahel asub kosutavaks kasutamiseks kümblustünn.
Kinnistu vahetus läheduses asub Janokjärv, kus on suurem rand suplemiseks ja päikese nautimiseks samuti kalastamiseks.
Kompleks on uuele omanikule kasutatav nii elupaigana, samas on võimalik jätkata majutusteenuse pakkumisega puhkemajana. Puhkemajana tegutsemiseks on kõik eeldused loodud ja praktikas kasutatud. Tegevuste mitmekesisuseks on võimalik grillida, mängida erinevaid palli- ja meeskonnamänge.
Kompleksi on arendatud suure hoole ja pühendumisega viimased kolm aastat. Maja on ehitatud paar aastat tagasi, tegemist on kivikatusega 4-toalise kivimajaga, fassaad on kaetud pilkupüüdva keraamilise tellise kiviimitatsioon plaadiga. Maja on väga heas seisukorras ning selle interjööris on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Akendeks on 3-kordse paketiga plastaknad, välisuks ja siseuksed on puidust. Maja on köetav maaküttega, küte reguleeritav mugavalt tubade kaupa. Vesi tuleb kinnistul asuvast enda puurkaevust, lisatud on veepuhastusagregaat, soe vesi tuleb keskküttesüsteemist ja kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt biopuhastiga imbväljakuga. Elektriliitumine on 3X16 amprit. Soojustagastusega sundventilatsioon. Majale on paigaldatud piksekaitse.
Toad on sisustatud, olemas on voodid kui ka garderoobikapid. Vannituba ja wc asetsevad koos, siin on mugav mullivann ja pesupesemiseks masin ning kuivati. Köök on sisustatud kogu vaja mineva mööbli ning tehnikaga. Elutoas asub hubasuse lisamiseks kamin, samuti on elutuba sisustatud ja siin asub teleri vaatamise ala lisaks on ajaveetmiseks paigaldatud võimas helisüsteem koos karaoke laulmise võimalusega. Nii majas sees, kui ka väljas, on võimsad stuudio kõlarid ning valgustehnika nagu ööklubides. Lisaks asuvad elamus majandamisruum ja tehnoruum.
Majapidamise turvalisuse tagamiseks on paigaldatud valvesüsteem, mis on telefonirakendusega seotud - 4 kaamerat ja igas toas liikumisandurid, mis annavad vajadusel mugavalt häiret omaniku telefonile.
Kõikides tubades on televiisori vaatamiseks Telia kasutamise valmidus kaabelduse näol.
Hind sisaldab käibemaksu. Ostuhinnas sisalduvad kogu maja sisustus, tehnika ja puhkemaja logodega sõiduauto Skoda ning kolm 2024 aasta ATV-d ja roheala hooldamiseks murutraktor. Samuti on hinnas kogu seni tehtud töö kodulehe ja sotsiaalmeedia kanalite näol. Potentsiaalne aastane tulu kuni 85000 eurot.
Piirkonnas on tegevust üsna mitmekesiselt. Kiidjärve-Kooraste puhkealal asub kaunis männimets ja Palojärv. See koht sobib hästi kogu perele, olemas on ka matkarajad. Viia-Jaani labürinditalu, on koht, mida sobib külastada ka koos lastega. Viia-Jaani talu põldudel on esindatud erinevad kiviringid, mis on saanud inspiratsiooni maailma eri paikadest. Labürinditalus saab kogeda mitme labürindi ja kivispiraali toimet. Matkahuvilistel tasub kindlasti üle vaadata Voorepalu Põrgurada, mis oma pikkuselt (0,5 km) on jõukohane igaühele ning jätab lisaks matkamisele aega imetleda sealset kaunist loodust.
Teie tagasisidet ja küsimusi ootama jäädes!
