Vaid 6 km kaugusel Tartu südalinnast, Soinaste külas, on pakkuda suurem (2596 m2) kõrghaljastatud kinnistu, millel asub renoveerimist vajav maja. Tegemist on hea võimalusega rajada oma kodu avarale ja privaatsele kinnistule, kus on juba olemasolev hoonestus ning palju ruumi oma visiooni elluviimiseks.
Müügiobjekt koosneb kahest eraldi katastriüksusest: Saare tee 8 (28301:001:2241) ja Saare tee 8a (28301:001:2242). Kuigi hetkel moodustavad need tervikliku ja avara elamumaa, mis annab kahe katastriüksuse olemasolu uuele omanikule paindlikkuse kinnistute kasutamisel.
KAHE KINNISTU EELIS
Kuigi kinnistu mõjub täna ühe suure ja tervikliku krundina, on see juriidiliselt jagatud kaheks eraldi katastriüksuseks.
See loob tulevasele omanikule täiendava paindlikkuse – kinnistuid on võimalik käsitleda ja kasutada ka eraldi.
Saare tee 8a kinnistul on olemas ka ehitusõigus. Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on Saare tee 8a kinnistule võimalik rajada ühepereelamu, mille maksimaalne lubatud ehitisealune pind on 300 m² ning hoonestus võib olla kuni kahekorruseline.
KOMMUNIKATSIOONID
Elektriliitumine oleamas. Vesi puurkaevust, kanalisatsioon lokaalne kogumiskaevuga.
MAJA
Kinnistul asub renoveerimist vajav kivimaja, mille suletud netopind on 186,6 m2, millest eluruumi pind 126,2 m2. Maapealseid korruseid 2 ning lisaks keldrikorrus. Ehitisregistri andmed vajavad korrastamist.
ASUKOHT
Soinaste puhul on üheks suurimaks väärtuseks rahulik elukeskkond Tartu vahetus läheduses. Kinnistu asub linnakärast eemal, kuid Tartu südalinn jääb vaid 6 km ja Tõrvandi alevik u 1,5 km kaugusele. Seal on olemas Coop toidukauplus, lasteaed ja noortekeskus. Ülenurme jääb u 5 km kaugusele, kus samuti olemas lasteaed, lauplus ja ka gümnaasium. Paarisaja meetri kaugusele jääb kergliiklustee, mis tagab väga head liikumis-ja sportimisvõimalused.
Müügiobjekt koosneb kahest eraldi katastriüksusest: Saare tee 8 (28301:001:2241) ja Saare tee 8a (28301:001:2242). Kuigi hetkel moodustavad need tervikliku ja avara elamumaa, mis annab kahe katastriüksuse olemasolu uuele omanikule paindlikkuse kinnistute kasutamisel.
KAHE KINNISTU EELIS
Kuigi kinnistu mõjub täna ühe suure ja tervikliku krundina, on see juriidiliselt jagatud kaheks eraldi katastriüksuseks.
See loob tulevasele omanikule täiendava paindlikkuse – kinnistuid on võimalik käsitleda ja kasutada ka eraldi.
Saare tee 8a kinnistul on olemas ka ehitusõigus. Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on Saare tee 8a kinnistule võimalik rajada ühepereelamu, mille maksimaalne lubatud ehitisealune pind on 300 m² ning hoonestus võib olla kuni kahekorruseline.
KOMMUNIKATSIOONID
Elektriliitumine oleamas. Vesi puurkaevust, kanalisatsioon lokaalne kogumiskaevuga.
MAJA
Kinnistul asub renoveerimist vajav kivimaja, mille suletud netopind on 186,6 m2, millest eluruumi pind 126,2 m2. Maapealseid korruseid 2 ning lisaks keldrikorrus. Ehitisregistri andmed vajavad korrastamist.
ASUKOHT
Soinaste puhul on üheks suurimaks väärtuseks rahulik elukeskkond Tartu vahetus läheduses. Kinnistu asub linnakärast eemal, kuid Tartu südalinn jääb vaid 6 km ja Tõrvandi alevik u 1,5 km kaugusele. Seal on olemas Coop toidukauplus, lasteaed ja noortekeskus. Ülenurme jääb u 5 km kaugusele, kus samuti olemas lasteaed, lauplus ja ka gümnaasium. Paarisaja meetri kaugusele jääb kergliiklustee, mis tagab väga head liikumis-ja sportimisvõimalused.
