Müüa renoveeritud ja läbimõeldud ning kaasaegse planeeringuga elamu Jõgeva linnas.
Elamu:
2022.a. rekonstrueeritud ja laiendatud vana palkmaja on saanud uue alguse kaasaegselt läbimõeldud lahenduste ja mugavustega linnamajana. Ruumide planeerimisel on arvestatud tänapäevaste standarditega, kus väiksema või keskmise suurusega pere igal liikmel oleks oma tuba ning lisamugavusena on põhikorrusel wc/dushiruum ning katusekorrusel wc/vannituba.
Põhikorrusel paiknevad esik, wc/dushiruum, tehnoruum, elutuba-köök-söögituba (kokku 37,5m2, millest liigendatud kööginurk on ca. 10m2), magamistuba.
Katusekorrusel paiknevad trepihall, wc/vannituba, üks läbikäidav tuba (nt. puhke-ja/või kontorinurk) ning kaks magamistuba, millest ühel on rõdu vaatega aeda.
Siseviimistlus on skandinaavia stiilis hele, millele annavad aktsenti maitsekalt valitud valgustid ning sisustuselemendid.
Elamu rekonstrueerimise käigus säilitati vana maja heas korras palkkonstruktsioonid ning juurdeehitus on tehtud puitkarkassile. Vundament, laed, seinad ja põrandad on soojustatud.
Paigaldatud on uus elektrikaabeldus ning uuendatud on san.tehniline osa.
Elamu mõlemal korrusel on veekandjal põrandaküte, mida köetakse õhk-vesi soojuspumbaga.
Elamu rekonstrueerimine on seadustatud ning väljastatud on kehtiv Kasutusteatis.
Kinnistul paikneb Ehitisregistrisse kantud vana abihoone ehitisealuse pinnaga 52m2, mis on amortiseerunud, kuid mida saab hetkel kasutada kuuri või panipaigana. Soovikorral oleks abihoone võimalik rekonstrueerida näiteks saunamajaks või töötoaks.
Tehnovõrgud:
* elekter: 3X20A
* vesi ja kanalisatsioon on ühendatud linna trassidega
* puurkaev
* internetikaabeldus. Võimalik liituda Enefit valguskaabliga. Hetkel kasutusel Elisa pakutav 5G internet.
* küte: õhk-vesi soojuspump (8kW)
Oluline:
* elamu on kaasaegselt rekonstrueeritud, heas korras ja läbimõeldud planeeringuga
* elamu on koheselt kasutusvalmis
* suur, katusega kaetud terrass (36m2), mis pakub vesisel suvepäeval varju vihma eest ja hoiab kuivana terrassimööbli
* kaasaegne ja ökonoomne küttesüsteem. Kulud elektrile, st. kogu majapidamisele kulutatav elekter küttevälisel perioodil on olnud seni ca. 100eurot ning talvel on koos kütmisega kokku olnud maksimaalselt 270eurot
* lisaks ühisvee-ja kanalisatsioonile on olemas puurkaev, mis võimaldab tasuta vett aia kastmiseks ning muretut basseini või külmblustünni täitmist
* olemasolev abihoone. Võimalik rekonstrueerida või ümberehitada lihtsustatud korras
* suur õueala. Võimalik lisaks suurele laste mängualale ka aianurgas näpud mullaseks teha ning on ka ruumi kasvuhoone paigaldamiseks, et varakevadest kuni hilissügiseni oma kasvatud maitserohelist ja köögivilju perele toitude valmistamisel kasutada. Kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga.
* asukoht. Linna servas, veidi kaugemal põhiliiklusega tänavast, kuid väikelinnale omaselt on kõik siiski lähedal. Kõndides 15-20 minutiga jõuavad lapsed kooli, 10-15 minutiga lasteaeda. Kesklinna (rongi-ja bussipeatused, kauplused, jms) autoga ca. 5 minutit, jalgsi 15-30minutit, olenevalt valitud kiirusest ja kehalisest vormist
Kui soovid elada väikelinnas ja linna sellises osas, kus ei ole kohe kõrval korrusmaju, kus lähim kauplus jääks sinu kodust 5-6 minuti jalutuskäigu kaugusele, kus lisaks mõnusale linnakodule oleks aias avarust oma ideede elluviimiseks või rohkelt ruumi lastel ja lemmikloomal jooksmiseks, siis võta ühendust ja ma tutvustan eelpool kirjeldatut juba lähemalt.
