Väärika ajalooga KUDINA rüütlimõis ootab uut peremeest!
Elukvaliteet pealinnas pole võrreldav elukvaliteediga enam kui 4000 aastat inimeste elukohaks olnud Kudinal.
“See energeetiline foon, tasakaal ja isemoodi aja kulgemise rütm on hindamatud ja mõõtmatud väärtused,”
kõlavad perenaise armastust täis mõtted oma kodu kohta.
Mõisa pargis on arheoloogiamälestist tähistav silt, millel kirjas, et siin oli asulakoht juba II aastatuhande esimesel poolel eKr,
seega juba 4000 aastat tagasi. Neile, kes soovivad mõisa ajalukku oma jälge jätta, on avanenud suurepärane võimalus.
Võimsal kivimajal on 4 korrust koos keldri ja pööninguga, millest eluruumid asuvad teisel ja kolmandal korrusel.
Elamispind 980 m², kogupind 1368 m², krundi pindala 58 800 m².
1896. aastal valminud häärber sobib nii elumajaks kui puhkemajaks ning toimib hästi ka turismisektori majutusasutusena või jahiturismi harrastajatele. Soovi korral saab teist korrust täiesti iseseisva majaosana kasutada - seda võimaldab peaukse sissepääs läbi fuajee.
Põhikorrusel on renoveeritud fuajee, 3 magamistuba, elutuba, söögituba, köök, vannituba, kabinet ning mitmed abiruumid. Põhikorruse poolitab koridor. Ruumid on pea nelja meetri kõrgused. Kahele poole jäävad toad, mis mõisaajal kulgesid anfilaadselt. Praeguseks on vaheuksed kinni ehitatud ja tubadesse pääseb koridorist. Elutoas ehk kollases toas on laerosett ja peegelvõlvlagi nagu mitmes teiseski ruumis. Valge kahhelahi valiti Soome firma Uunisepat OY toodete hulgast. Kabinetiks sisustatud ruumis on alati olnud kabinet – kunagi mõisahärra, hiljem koolidirektori oma.
Fuajeest viib teisele korrusele originaal malmtrepp, mis olevat tehtud Riias. Teisest maja otsast viib ülemiselekorrusele lai puutrepp. Sealse toa võlvkaarega akendest avaneb vaade mõisa sissesõiduteele. Teine korrus on 2015. aastal renoveeritud ja seal on köök,
2 vannituba, 4 magamistuba, garderoob, elutuba/söögituba. Sisekujundus on skandinaavialikult valgusküllane - värvilahendused on heledad, pastelsed ja ruumid hubased ning tavapärastes kõrgustes.
Hoone tagaküljel on avar terrass uue trepiga. Kõik astmed on välja raiutud ühest, 46 tonni raskusest graniitrahnust. Nii terrassi kui trepi lahenduse mõtles välja Tartu Kunstikooli õppejõud Jaanus Eensalu, töö teostas skulptor Margus Kääp.
Maakividest sokliga ning puhta vuugiga laotud tellistest häärberi peasissekäiku rõhutab kahe kaaraknaga keskrisaliit. Keldris on jahisaal ehk kaminatuba, seintel jahitrofeed. Ruumi jagab seal pooleks võlvkaar. Ühes osas on uutest, nn Aseri punastest tellistest kamin, teine ruumiosa külgneb saunaga. Saunalavalt avaneb klaasakna kaudu vaade kaminale, nii et laval soojas istudes saab ka elavat tuld nautida. Kalasaba mustriga keldrilagi on omaette vaatamisväärsus. Aknaalused seinad meenutavad treppi – rida-realt läheb tellissein järjest õhemaks. Selliselt laotud sein aitab valgusel paremini ruumi pääseda. Muude ruumide kõrval on keldris ka n-ö jahimehe köök, kus jahilt tulijad saavad saagiga omapäi toimetada. 500 m² võlvlaega täiskelder + 450 m² madal kelder, töötuba, leiliruum, pesuruum. 2 väiksemat keldriruumi, lisaks asub keldrikorrusel köök, katlaruum, puuhoidla, koridor, kõikjal võlvkaared 2,7 m kõrguste võlvlagedega, eraldi sissepääsud 1 väljast ja 1 seest.
Lisaväärtused: 3,5 ha hooldatud park, avatud terrass 35 m², tiik, endiste Kudina mõisaomanike Stackelbergide ja Rosenkampffide, Bockide ja Manteuffelite vapikilbid. Kohalik omavalitsus tagab lumekoristuse sissesõidu teelt, kuni välisukseni. Praegune suur puuviljaaed on rajatud täpselt samale kohale, kus ajalooliselt oli varem üks Eesti esimesi suuri viljapuuaedu.
Köök: 2 kööki eraldi + köögiboks kolmandal korrusel, köögimööbel, külmikud, sügavkülmkirst, integreeritud mikrolaineahi, nõudepesumasin, gaasipliit keldrikorruse köögis, puupliite 2.
Sanruum: maa-aluse jõe peal asuv šahtkaev, kanalisatsioon (tarbevee pumba ja survevee süsteem, imbväljak). Kokku on 4 wc. Neist 3 koos dušiga. Boilereid 2, pesumasin, saun (eraldi ruumis, puudega köetav, 6 inimesele).
Küte ja ventilatsioon: keskküttekatel, keskkütteradiaatorid alumiiniumplekist, vesipõrandaküte – esimese korruse vannituba ja suur koridor, 2 õhksoojuspumpa (konditsioneerina), konditsioneer, kamin, (9 korstent välja ehitatud ja kasutusel 6, lahendusi 13 (aktiviseeritud). Õhkkaminaid 2 (fuajees ja teisel korrusel), elektriküte, ahjuküte (6 ahju, 2 moodulahju).
Side ja turvalisus: Elisa "üle õhu" internetiühendus, mis tagab Wi-Fi ja TV kasutamise võimalused, naabrivalve.
Valgustid, mööbel, põrandakate: tööstusvool 63A, 90 % LED, välisterrassil ja sissepääsude juures. Interjööriga sobiv antiikne mööbel. Korkparkett 2 magamistoas, naturaalne parkett valdavalt eluruumides.
Kõrvalhooned: väliskelder (80% maa–all), puukuur, kus asuvad ka tõstemehhanismid ulukite nahastamiseks. Parkimisvõimalused on piiramatud. Pärast mõisa ostu saab kasutada kohalikke haldusteenuseid nagu muruniitmine, lehtede koristus, ruumide koristamine, kütmine.
Ümbrus: Kõlaoja, Kudina järv ja Saare järv, Kudina kauplus ja tankla, Maarja Coop, Palamuse Konsum, Oskar Lutsu Palamuse Gümnaasium ja Palamuse Lasteaed Nukitsamees, Johannes Voldemar Veski nimeline Maarja -Magdaleena Põhikool ja Maarja -Magdaleena lasteaed Muumimaja, ümbruses eramud.
Kudina mõis asub Tartust 35 km ja Tallinnast 172 km kaugusel. Ühistransport: maakonnaliinid ja koolibuss 300 m,
Kaarepere rongijaam ja bussijaam 11 km, Saare bussijaam 7,3 km.
Huvi korral võtke ühendust!
Elukvaliteet pealinnas pole võrreldav elukvaliteediga enam kui 4000 aastat inimeste elukohaks olnud Kudinal.
“See energeetiline foon, tasakaal ja isemoodi aja kulgemise rütm on hindamatud ja mõõtmatud väärtused,”
kõlavad perenaise armastust täis mõtted oma kodu kohta.
Mõisa pargis on arheoloogiamälestist tähistav silt, millel kirjas, et siin oli asulakoht juba II aastatuhande esimesel poolel eKr,
seega juba 4000 aastat tagasi. Neile, kes soovivad mõisa ajalukku oma jälge jätta, on avanenud suurepärane võimalus.
Võimsal kivimajal on 4 korrust koos keldri ja pööninguga, millest eluruumid asuvad teisel ja kolmandal korrusel.
Elamispind 980 m², kogupind 1368 m², krundi pindala 58 800 m².
1896. aastal valminud häärber sobib nii elumajaks kui puhkemajaks ning toimib hästi ka turismisektori majutusasutusena või jahiturismi harrastajatele. Soovi korral saab teist korrust täiesti iseseisva majaosana kasutada - seda võimaldab peaukse sissepääs läbi fuajee.
Põhikorrusel on renoveeritud fuajee, 3 magamistuba, elutuba, söögituba, köök, vannituba, kabinet ning mitmed abiruumid. Põhikorruse poolitab koridor. Ruumid on pea nelja meetri kõrgused. Kahele poole jäävad toad, mis mõisaajal kulgesid anfilaadselt. Praeguseks on vaheuksed kinni ehitatud ja tubadesse pääseb koridorist. Elutoas ehk kollases toas on laerosett ja peegelvõlvlagi nagu mitmes teiseski ruumis. Valge kahhelahi valiti Soome firma Uunisepat OY toodete hulgast. Kabinetiks sisustatud ruumis on alati olnud kabinet – kunagi mõisahärra, hiljem koolidirektori oma.
Fuajeest viib teisele korrusele originaal malmtrepp, mis olevat tehtud Riias. Teisest maja otsast viib ülemiselekorrusele lai puutrepp. Sealse toa võlvkaarega akendest avaneb vaade mõisa sissesõiduteele. Teine korrus on 2015. aastal renoveeritud ja seal on köök,
2 vannituba, 4 magamistuba, garderoob, elutuba/söögituba. Sisekujundus on skandinaavialikult valgusküllane - värvilahendused on heledad, pastelsed ja ruumid hubased ning tavapärastes kõrgustes.
Hoone tagaküljel on avar terrass uue trepiga. Kõik astmed on välja raiutud ühest, 46 tonni raskusest graniitrahnust. Nii terrassi kui trepi lahenduse mõtles välja Tartu Kunstikooli õppejõud Jaanus Eensalu, töö teostas skulptor Margus Kääp.
Maakividest sokliga ning puhta vuugiga laotud tellistest häärberi peasissekäiku rõhutab kahe kaaraknaga keskrisaliit. Keldris on jahisaal ehk kaminatuba, seintel jahitrofeed. Ruumi jagab seal pooleks võlvkaar. Ühes osas on uutest, nn Aseri punastest tellistest kamin, teine ruumiosa külgneb saunaga. Saunalavalt avaneb klaasakna kaudu vaade kaminale, nii et laval soojas istudes saab ka elavat tuld nautida. Kalasaba mustriga keldrilagi on omaette vaatamisväärsus. Aknaalused seinad meenutavad treppi – rida-realt läheb tellissein järjest õhemaks. Selliselt laotud sein aitab valgusel paremini ruumi pääseda. Muude ruumide kõrval on keldris ka n-ö jahimehe köök, kus jahilt tulijad saavad saagiga omapäi toimetada. 500 m² võlvlaega täiskelder + 450 m² madal kelder, töötuba, leiliruum, pesuruum. 2 väiksemat keldriruumi, lisaks asub keldrikorrusel köök, katlaruum, puuhoidla, koridor, kõikjal võlvkaared 2,7 m kõrguste võlvlagedega, eraldi sissepääsud 1 väljast ja 1 seest.
Lisaväärtused: 3,5 ha hooldatud park, avatud terrass 35 m², tiik, endiste Kudina mõisaomanike Stackelbergide ja Rosenkampffide, Bockide ja Manteuffelite vapikilbid. Kohalik omavalitsus tagab lumekoristuse sissesõidu teelt, kuni välisukseni. Praegune suur puuviljaaed on rajatud täpselt samale kohale, kus ajalooliselt oli varem üks Eesti esimesi suuri viljapuuaedu.
Köök: 2 kööki eraldi + köögiboks kolmandal korrusel, köögimööbel, külmikud, sügavkülmkirst, integreeritud mikrolaineahi, nõudepesumasin, gaasipliit keldrikorruse köögis, puupliite 2.
Sanruum: maa-aluse jõe peal asuv šahtkaev, kanalisatsioon (tarbevee pumba ja survevee süsteem, imbväljak). Kokku on 4 wc. Neist 3 koos dušiga. Boilereid 2, pesumasin, saun (eraldi ruumis, puudega köetav, 6 inimesele).
Küte ja ventilatsioon: keskküttekatel, keskkütteradiaatorid alumiiniumplekist, vesipõrandaküte – esimese korruse vannituba ja suur koridor, 2 õhksoojuspumpa (konditsioneerina), konditsioneer, kamin, (9 korstent välja ehitatud ja kasutusel 6, lahendusi 13 (aktiviseeritud). Õhkkaminaid 2 (fuajees ja teisel korrusel), elektriküte, ahjuküte (6 ahju, 2 moodulahju).
Side ja turvalisus: Elisa "üle õhu" internetiühendus, mis tagab Wi-Fi ja TV kasutamise võimalused, naabrivalve.
Valgustid, mööbel, põrandakate: tööstusvool 63A, 90 % LED, välisterrassil ja sissepääsude juures. Interjööriga sobiv antiikne mööbel. Korkparkett 2 magamistoas, naturaalne parkett valdavalt eluruumides.
Kõrvalhooned: väliskelder (80% maa–all), puukuur, kus asuvad ka tõstemehhanismid ulukite nahastamiseks. Parkimisvõimalused on piiramatud. Pärast mõisa ostu saab kasutada kohalikke haldusteenuseid nagu muruniitmine, lehtede koristus, ruumide koristamine, kütmine.
Ümbrus: Kõlaoja, Kudina järv ja Saare järv, Kudina kauplus ja tankla, Maarja Coop, Palamuse Konsum, Oskar Lutsu Palamuse Gümnaasium ja Palamuse Lasteaed Nukitsamees, Johannes Voldemar Veski nimeline Maarja -Magdaleena Põhikool ja Maarja -Magdaleena lasteaed Muumimaja, ümbruses eramud.
Kudina mõis asub Tartust 35 km ja Tallinnast 172 km kaugusel. Ühistransport: maakonnaliinid ja koolibuss 300 m,
Kaarepere rongijaam ja bussijaam 11 km, Saare bussijaam 7,3 km.
Huvi korral võtke ühendust!
